الصفقة

الصفقةhttps://www.safqa.news/"الصفقة" مجلة اقتصادية مصرية يتبعها منصة إخبارية إلكترونية تهتم بـ الاقتصاد والسياحة والاستثمار والفن والرياضة والحوادث والأخبار المتنوعة وفق المعايير المهنية والتقنية العالميةarجميع الحقوق محفوظة © 2026 الصفقةSat, 04 Apr 2026 20:42:49 GMThttps://www.safqa.news/UserFiles/SiteImages/Logo.pngالصفقةhttps://www.safqa.news/https://www.safqa.news/141181سيتي إيدج للتطوير العقاري تعزز ريادتها في السوق المصري بأداء استثنائي في عام 2025واصلت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري خلال عام 2025 ترسيخ مكانتها كأحد أبرز وأقوى الكيانات الرائدة في السوق العThu, 02 Apr 2026 17:36:30 GMTThu, 02 Apr 2026 17:36:30 GMTمصر,سيتي إيداج,التطوير,التطوير العقاري,عقارات,الصفقة واصلت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري خلال عام 2025 ترسيخ مكانتها كأحد أبرز وأقوى الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري، مؤكدة موقعها كلاعب استراتيجي رئيسي وذراع تنموي للدولة، حيث نجحت الشركة في التواجد ضمن أكبر سبعة مطورين عقاريين على مدار الثلاث سنوات الماضية.  ويعكس أداء الشركة خلال العام قوة نموذج أعمالها وقدرتها على تحقيق نمو متوازن يجمع بين التوسع البيعي وسرعة التنفيذ، مدعومة برؤية استراتيجية واضحة وشراكة فريدة تجمع بين قوة الأصول والانضباط المؤسسي من جانب، ومرونة وكفاءة القطاع الخاص من جانب آخر. وشهد عام 2025 مؤشرات نمو استثنائية لشركة سيتي إيدج، حيث أطلقت الشركة 9 مشروعات جديدة ضمن خطتها التوسعية، واستقطبت أكثر من 5200 عميل جديد، ونجحت في بيع نحو 5900 وحدة سكنية، محققة إجمالي مبيعات تجاوز 61.4 مليار جنيه مصري. ولكن ما يميز الشركة عن غيرها ليس حجم المبيعات فحسب، بل قدرتها الفعلية على التنفيذ، حيث قامت بتسليم 5,425 وحدة سكنية لعملائها خلال العام، ليصل إجمالي الوحدات المباعة منذ تأسيس الشركة حوالي 17 ألف وحدة، وإجمالي الوحدات التي تم تسليمها إلى أكثر من 11 ألف وحدة أي تم تسليم ما يقارب من 65% من الوحدات المباعة، ما يعكس مصداقيتها التامة وكفاءتها التشغيلية العالية. كما تدير الشركة ما يقارب ألفي غرفة فندقية في مواقع استراتيجية تشمل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، وأسوان، ووسط البلد، وهو ما يؤكد قدرتها على إدارة وتشغيل الأصول وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة، ويعكس خبراتها المتراكمة في القطاع العقاري والفندقي. ومن الجدير بالذكر أن الشركة تستهدف تسليم حوالي 8,400 وحدة خلال عام 2026 وتشغيل مشروعات كبرى جديدة، وتستمر الشركة بتقديم نتائج ملموسة على أرض الواقع مع الالتزام بمواعيد التسليم وأنظمة السداد المرنة بما يتوافق مع ظروف السوق. ويمثل نموذج الشركة شراكة متكاملة بين الدولة والقطاع الخاص، حيث تعود ملكية الشركة إلى هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان، بينما يعتمد نموذج الإدارة والتشغيل على خبرات القطاع الخاص، مما ساهم في تعظيم قيمة الأصول، وتسريع وتيرة اتخاذ القرار، وتحقيق نتائج بيعية قوية ومستدامة، ليصبح هذا النموذج علامة فارقة في السوق العقاري المصري. وتدير سيتي إيدج محفظة استثمارية موزعة على مشروعات متنوعة تشمل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، ومشروعات ماسبيرو، ومشروعات التجمع الخامس، ومشروعات الشيخ زايد، حيث تتولى الشركة مهام التسويق والبيع وخدمة ما بعد البيع وفق نموذج احترافي يضمن تعظيم قيمة الأصول، مع تنوع أنشطتها لتشمل إدارة وتشغيل الأصول التجارية والفندقية، وتطوير المشروعات التجارية والإدارية مثل V40 District بالتجمع الخامس وEtapa Square Mall  بالشيخ زايد. وفي قطاع الضيافة، تتولى الشركة إدارة وتشغيل فنادق بمستويات مختلفة بالتعاون مع كبار المشغلين العالميين، منها فنادق Raffles وFairmont  في العاصمة الإدارية، وفندق Hilton في مجرى العيون، وDoubleTree by Hilton  في منطقة ماسبيرو، إضافة إلى تطوير منتجع علاجي في أسوان الجديدة، ليصل إجمالي الغرف الفندقية التي تديرها الشركة إلى نحو ألفي غرفة في مراحل مختلفة بين التشغيل والتطوير، ما يعكس قوة أدائها في هذا القطاع الحيوي. أما في مشروعاتها الخاصة، تمتلك سيتي إيدج محفظة أراضي تقدر بنحو 260 فدانًا، موزعة بين غرب القاهرة، حيث يشمل ذلك مشروع Etapa Sheikh Zayed الذي تم تسليمه بالكامل، وEtapa Square Mall الجاري تشغيله حاليًا، وشرق القاهرة الذي يضم مشروع V40 ومشروع V40 District، بالإضافة إلى مشروع Lush Valley بالتجمع الخامس، فضلاً عن مشروع جديد على النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية بمساحة 61 فدانًا قيد التخطيط، وهو ما يعكس استراتيجية الشركة في التنويع وتوزيع محفظتها الجغرافية. تعكس هذه الإنجازات قدرة شركة سيتي إيدج على تحقيق معادلة متكاملة تجمع بين قوة المبيعات وسرعة التنفيذ وكفاءة التشغيل، بما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين، ويؤكد مكانتها كشريك موثوق في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة. وتواصل الشركة مسيرتها بثقة نحو المستقبل، مدعومة برؤية استراتيجية واضحة، ومحفظة قوية، والتزام راسخ بتقديم أعلى معايير الجودة والابتكار في السوق العقاري المصري ##انتهي##نبذة عن الشركة : سيتي إيدج للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تم إطلاقها عام 2017 برأس مال 2 مليار جنيه مصري كثمرة للتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان (HDBK.CA) وهي من الشركات الرائدة في مجالي التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية بالسوق المصري. تقوم الشركة بتطوير وإدارة تطوير مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة في مصر والتي تتضمن العديد من فئات الأصول العقارية، بما في ذلك عددٌ من المشروعات السكنية والمولات التجارية والفنادق والمطاعم والمكاتب الإدارية.https://www.safqa.news/141039شركة Triumph لإدارة الفنادق و M|A Group تعلنان عن شراكة استراتيجية طويلة الأمد لإنشاء مشروع "Triumph Pyramids Hotel" الفندقي السكني بغرب القاهرةأعلنت كلا من شركة Triumph لإدارة الفنادق الرائدة في مجال الضيافة والخدمات الفندقية وشركة MA Group الرائدة فTue, 31 Mar 2026 22:41:59 GMTTue, 31 Mar 2026 22:41:59 GMTالعاصمة,التجمع الخامس,مصر,التطوير العقاري,عقارات,الصفقة,Triumph Pyramids Hotel,شركة Triumph,ضيافة الفنادق,شركة M|A Group أعلنت كلاً من شركة Triumph لإدارة الفنادق الرائدة في مجال الضيافة والخدمات الفندقية، وشركة M|A Group الرائدة في مجال التطوير العقاري، عن شراكتهم الاستراتيجية طويلة الأمد والتي تستهدف إنشاء المشروع الفندقي السكني المتميز "Triumph Pyramids Hotel" بقلب العاصمة السياحية بمنطقة غرب القاهرة. جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة بفندق Triumph Luxury بالتجمع الخامس، بحضور السيد المهندس إيهاب شومان رئيس مجلس شركة Triumph إدارة فنادق، والمهندس محمد أيوب، رئيس مجلس إدارة M|A Group ، ومجموعة من السادة الإعلاميين والصحفيين، وعدد من القادة التنفيذيين بكلا الشركتين. تمثل الشراكة نقلة نوعية كبيرة لكلا الشركتين في ظل التعاون الحقيقي فيما بينهما لتقديم نموذجًا للتكامل بين خبرة الضيافة ورؤية التطوير، لتقديم مشروع فندقي سكني يعكس أعلى معايير الجودة والتشغيل الاحترافي، ويلبي تطلعات السوق والعملاء، في واحدة من أكثر المناطق السياحية الواعدة التي تحظى بجاذبية كبيرة للاستثمارات المحلية والأجنبية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد من نوعه، حيث يقع على بعد دقائق من المتحف المصري الكبير وبإطلالة مباشرة على الأهرامات داخل نطاق سياحي يحظى باهتمام وتوجيه الدولة لدعم وتشجيع كافة المشروعات الفندقية والسياحية به، ومن المقرر أن يتم تسليم المشروع خلال 3 سنوات.تأتي هذه الشراكة في إطار خطة متكاملة تعمل من خلالها M|A Group على التعاون مع مجموعة من أكبر العلامات التجارية في قطاع الفنادق. هذا ما أكده المهندس محمد أيوب، رئيس مجلس إدارة M|A Group ، والذي أعرب عن سعادته بهذه الخطوة الهامة في مسيرة الشركة قائلاً: "سعداء بالإعلان عن هذه الشراكة الاستراتيجية مع مجموعة فنادق Triumph، والتي تمثل نقلة كبيرة نحو تحقيق رؤيتنا في تطوير مشروعات نوعية تضيف قيمة حقيقية للسوق المصري. فنحن نسعى إلى أن يساهم مشروع "Triumph Pyramids Hotel" في دعم رؤية مصر للتنمية العمرانية وخطواتها الحثيثة لتعزيز مكانة مصر كوجهة سياحية عالمية، وزيادة عدد السائحين إلى مصر إلى 30 مليون سائح بحلول عام 2030، وأن يكون المشروع داعمًا حقيقيًا للتوجهات التي أقرّها السيد الدكتور رئيس مجلس الوزراء، لتنمية القطاع السياحي بمنطقة المتحف المصرى الكبير، باعتبارها واحدة من أبرز الوجهات السياحية العالمية."<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/31/$Id$/IMG_0247_20260331223915.jpg"><div class="caption"> </div></div> يقدم مشروع Triumph Pyramids Hotel تجربة استثنائية لعملائه في ظل ما يوفره من خدمات فندقية رفيعة المستوى بمواصفات عالمية تحت إدارة وتشغيل شركة Triumph لإدارة الفنادق فضلا عن الموقع المتميز والمخطط الرئيسي والتصميم المتميز للمشروع الذي تحرص M|A Group المالكة للأرض على تقديمه كمطور عقاري ومنفذ حصري للمشروع، إضافة إلى مسؤوليتها عن القطاع التجاري به. من جانبه، عبر السيد المهندس إيهاب شومان، رئيس مجلس إدارة شركة Triumph لإدارة الفنادق، عن تفاؤله الكبير بهذه الشراكة الاستراتيجية الهامة، وأوضح: "نتطلع إلى العمل مع M|A Group في هذا المشروع المتميز، وتقديم تجربة ضيافة إستثنائية وفريدة تجمع بين الفخامة والراحة والخدمات المتكاملة بخبرة شركة Triumph لإدارة الفنادق، شراكتنا تعكس التزامنا بتطوير قطاع السياحة في مصر وتقديم أفضل الخدمات لعملائنا، بما يعمل على إثراء جهود الدولة في تعزيز صورة مصر على الخريطة العالمية كوجهة سياحية واستثمارية رائدة". تتمتع M|A Group للتطوير العقاري بتاريخ يمتد لسنوات من الخبرة في صياغة المشروعات التي لا تكتفي بتقديم جدران صماء، بل تخلق مجتمعات استثمارية نابضة بالحياة. كما لم تكن الشركة يومًا مجرد مطور تقليدي، بل هي "صانع فرص" يجيد قراءة تحركات السوق المصري؛ حيث تركز محفظة أعمالها على المواقع اللوجستية عالية الطلب، وتنفيذ سلسلة من المشروعات السكنية والفندقية التي تلتزم بالمعايير الهندسية العالمية. وتواصل شركة Triumph أدارة فنادق مسيرتها الريادية منذ انطلاقتها عام 2007، لترسخ مكانتها اليوم كأبرز علامة فندقية فاخرة في مصر، حيث تلتقي الفخامة بالراحة لتقديم تجارب ضيافة استثنائية لا تُنسى. ومع رؤيتها المستقبلية الطموحة، تلتزم شركة Triumph إدارة الفنادق بمواصلة التوسع وتعزيز انتشار العلامة التجارية وخدماتها الراقية، بما يسهم في دعم قطاع السياحة والضيافة في مصر، وترسيخ مكانة البلاد كوجهة رائدة للفخامة والتميز.https://www.safqa.news/140992ماونتن ڤيو تنجح في تسليم اكثر من 2200 وحدة سكنية خلال عام 2025تمكنت ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري من ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المTue, 31 Mar 2026 12:18:56 GMTTue, 31 Mar 2026 12:18:56 GMTالتطوير العقاري,السوق المصري,المطورين العقاريين,مصر,السوق المحليتمكنت ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري من ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري خلال 2025، بعدما نجحت في تسليم اكثر من 2200 وحدة سكنية في عدد من مشروعاتها المختلفة، وهو ما أتاح لها شغل المركز الثالث بين شركات التطوير العقاري في مصر من حيث عدد الوحدات التي تم تسليمها خلال العام، وفقًا لتقرير شركة ذا بورد كونسالتينج لأبحاث ودراسات السوق للمطورين العقاريين، بما يعكس قدرتها التنفيذية المتنامية والتزامها المستمر بتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تعزز جودة الحياة وتدعم حضورها القوي في السوق المحلي.وجاء هذا الأداء المتميز في عمليات التسليم مدعومًا بتحقيق الشركة لمبيعات قياسية بقيمة 104 مليار جنيه خلال 2025، تأكيدًا لقوة الطلب على مشروعات الشركة وثقة العملاء في رؤيتها ومنتجاتها العقارية، مما رسخ موقعها بين كبار المطورين في السوق المصري من حيث حجم المبيعات، حيث احتلت المركز الرابع بين الشركات العقارية الأعلى مبيعًا خلال العام.وفي إطار خططها التوسعية، تعتزم ماونتن ڤيو ضخ 25 مليار جنيه في الأعمال الإنشائية خلال عام 2026، في واحدة من أكبر الميزانيات الإنشائية في السوق العقاري المصري، لتسريع وتيرة تنفيذ مشروعاتها المختلفة، ويعزز قدرتها على الوفاء بجداول التسليم المستهدفة. وتستهدف الشركة تسليم نحو 3000 وحدة سكنية خلال 2026، استمرارًا لمسار النمو التشغيلي الذي تتبناه وخططها الاستثمارية الكبيرة في قطاع الإنشاءات.هذه النتائج تعتمد على خبرة ماونتن ڤيو التي تمتد لأكثر من 20 عامًا في قطاع التطوير العقاري، نجحت خلالها الشركة في تسليم أكثر من 17500 وحدة سكنية عبر مشروعاتها المتنوعة في شرق وغرب القاهرة والمناطق الساحلية، بما يؤكد التزامها طويل الأجل ببناء مجتمعات عمرانية متكاملة وتقديم قيمة مستدامة للسوق والعملاء على حد سواءhttps://www.safqa.news/140895«جراوندز للتطوير» توقّع شراكة استراتيجية مع «ستوديو فايف» لتصميم مشروع «تمارايه» بالبحر الأحمرأعلنت شركة جراوندز للتطوير العقاري Grounds Developments عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة ستوديو فايف StudioSun, 29 Mar 2026 15:41:45 GMTSun, 29 Mar 2026 15:41:45 GMTمصر,ستوديو فايف,الصفقة,جراوندز للتطوير,مشروع تمارايه,عقارات  أعلنت شركة جراوندز للتطوير العقاري Grounds Developments، عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة ستوديو فايف Studio Five، لتتولى مهام التصميم المعماري والتخطيط المفاهيمي لمشروع Tamaraya (تمارايه)، أول مشروعات الشركة في منطقة البحر الأحمر، في خطوة تعكس التزام Grounds بتقديم رؤية مختلفة للتطوير العقاري، ترتكز على مفهوم Destination Living وجودة الحياة على المدى الطويل.وتعمل Grounds Developments على إعادة تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية في مصر، من خلال تطوير وجهات سكنية متكاملة تُصمَّم للعيش الدائم وليس الموسمي، وتوازن بين التخطيط الواعي، الاستدامة، والقيمة الاستثمارية المستدامة. وقد تأسست الشركة على يد السيد/ يوسف فكري، رائد الأعمال وخبير الاستراتيجيات الاستثمارية، وتُدار برؤية قيادية يرأسها السيد/ علي فكري، أحد أبرز القيادات الصناعية في منطقة الشرق الأوسط، مستندة إلى خبرات ممتدة في قطاعات الاستثمار، التطوير، وإدارة المشروعات، إلى جانب تاريخ طويل من النجاح في قطاع تعبئة الأسمنت والصناعات المرتبطة به، بما يوفّر قاعدة تشغيلية قوية وانضباطًا صناعيًا ينعكس على جودة التنفيذ. يمثّل مشروع Tamaraya أولى خطوات جراوندز للتطوير العقاريGrounds Developments في البحر الأحمر، ويقع في موقع استراتيجي مركزي بجنوب الغردقة، على بُعد دقائق من مطار الغردقة الدولي، وبالقرب من سينزو مول – أحد أكبر المراكز التجارية بالبحر الأحمر – ونادي سينزو، يتمتع الموقع بسهولة وصول استثنائية، فضلًا عن قربه من الجونة وسهل حشيش ومكادي باي وسوما باي، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية وجاذبية فريدة. ويقع المشروع على مساحة تقارب 60 ألف متر مربع، وتم تطويره كمجتمع منخفض الكثافة وقابل للمشي، يلبّي أنماط معيشة متنوعة، من السكن الدائم إلى الإقامة السياحية والاستثمار العقاري، مستفيدًا من مكانة البحر الأحمر كأحد أعلى المناطق تحقيقًا للعوائد على العقارات السكنية والسياحية في مصر. وجاء اختيار ستديو فايف Studio Five كشريك للتصميم المعماري والتخطيط العام انطلاقًا من توافق الرؤى بين الطرفين، حيث يركز التعاون على تقديم مشروع متكامل يأخذ في اعتباره البعد الإنساني للعمارة، وجودة الحياة اليومية، والاستدامة الشاملة، بما يضمن خلق بيئة سكنية حقيقية وليست مجرد تجمع مبانٍ. ينطلق مشروع Tamaraya من فلسفة واضحة ترى أن الكمباوندليس منتجًا عقاريًا تقليديًا، بل بيئة حياة مستدامة مصممة لتكون بيتًا دائمًا يحقق الراحة الجسدية والنفسية لسكانه، خاصة مع استهداف المشروع للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب الباحثين عن أسلوب حياة متوازن ومستدام. ويعتمد المشروع على دمج مفاهيم البناء الأخضر وكفاءة استخدام الموارد، من خلال التهوية الطبيعية، والتوجيه الذكي للمباني، مع مراعاة الجوانب البيئية ضمن الرؤية العامة للتطوير والتشغيل، إلى جانب تخطيط عمراني يخدم مفاهيم الصحة والرفاهية، ويوفّر مساحات مفتوحة ومسارات مشي وبيئة هادئة تعزز الشعور بالانتماء والاستقرار. كما تحتل المساحات الخضراء والمفتوحة محورًا أساسيًا في التخطيط، حيث تم تخصيص مساحات خضراء تعادل نحو ضعف المساحات المبنية، دعمًا لجودة الهواء، وتحسين المناخ، وخلق تجربة معيشية متوازنة تحترم الطبيعة وتتكامل معها. وفي هذا السياق، قال السيد/ يوسف فكري، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة جراوندز للتطوير العقاري: تعاقدنا مع Studio Five لأننا نؤمن أن Tamaraya ليس مجرد مشروع عقاري، بل بداية حقيقية لوجهة متكاملة Destination Living. الموقع الاستثنائي في جنوب الغردقة منحنا مساحة كبيرة للإبداع وتنفيذ كل تفاصيل اللايف ستايل التي نطمح إليها، سواء على مستوى اللاند سكيب، الخدمات، الكلوب هاوس، أو المساحات المجتمعية المفتوحة. نحن سعداء بالبيئة المحيطة وبالناس الموجودين في المنطقة، وهو ما شجّعنا على تطوير مشروع يعكس روح المكان ويضيف له قيمة حقيقية طويلة الأمد. وأضاف «منذ اليوم الأول، كانت رؤيتنا واضحة: المشروع ليس مجرد مبانٍ، بل بيئة حياة مستدامة تُصمَّم لتكون بيتًا دائمًا يحقق الراحة الجسدية والنفسية. وبحكم استهدافنا للأجانب والمصريين المقيمين بالخارج، ركّزنا على مفهوم الاستدامة الشاملة كأسلوب حياة، من خلال تخطيط واعٍ يقلل استهلاك الطاقة والمياه، والاعتماد على التهوية الطبيعية، وتوفير مساحات خضراء واسعة، وبنية تحتية ذكية تقلل البصمة الكربونية. Tamaraya مشروع يُوازن بين العمران والطبيعة، ويقدّم تجربة معيشية صحية ومستقرة، وليس مجرد منزل ثانٍ.     فيما قال أحمد طارق، الشريك والمهندس المعماري بشركة ستوديو فايف: “التعاون مع Grounds Developments في مشروع Tamaraya يعكس توافقًا واضحًا في الرؤية حول أهمية تقديم تصميم معماري يعكس هوية المكان ويعزز جودة الحياة. حرصنا على أن تكون الكتل المعمارية منسجمة مع البيئة الطبيعية للبحر الأحمر، وأن تسمح المساحات المفتوحة والفراغات البصرية بخلق إحساس بالاتساع والهدوء داخل المشروع.   وتجسّد شراكة Grounds Developments مع Studio Five نموذجًا للتطوير العقاري القائم على الرؤية طويلة الأمد والتكامل بين التخطيط، التصميم، والاستدامة. ويأتي مشروع Tamaraya(تمارايه) ليعكس هذا النهج من خلال موقعه الاستراتيجي، حجمه المدروس، وشراكاته القوية، ليكون بداية حقيقية لوجهة معيشية متكاملة مصممة للمستقبل.   ومن جانبه، قال حاتم عصام، الشريك المؤسس ستوديو فايف ومدير مشروع Tamaraya(تمارايه): “منذ بداية التعاون مع Grounds Developments لمسنا رؤية واضحة لتقديم مشروع مختلف حقيقيًا في البحر الأحمر، يقوم على فكرة المجتمع القابل للحياة طوال العام وليس مجرد مشروع سياحي موسمي. لذلك ركّزنا في التصميم على خلق تجربة معيشية متكاملة، تبدأ من التخطيط العمراني الذكي وتوزيع الكتل المعمارية، مرورًا بتطوير لاند سكيب غني بالمساحات المفتوحة وعناصر المياه، وصولًا إلى تكامل الخدمات التي تعزز جودة الحياة اليومية للسكان.   هدفنا في Tamaraya هو تصميم بيئة معيشية تشجع الحركة والتفاعل المجتمعي، وتربط بين العمارة والطبيعة بشكل متناغم، بما يخلق مجتمعًا صحيًا ومستدامًا يشعر فيه السكان بالراحة والانتماء، ويجعل المشروع وجهة حقيقية للعيش وليس مجرد مكان للإقامة.”   كما ركزنا على تصميم وحدات سكنية عملية ومريحة، تستفيد من الإضاءة الطبيعية والتهوية، بما يدعم فلسفة المشروع في تقديم مجتمع سكني متوازن ومستدام.”https://www.safqa.news/140680«لايف ريزورت» تطلق «الموج ريزورت» بالغردقة… مشروع يجمع بين السكن الفندقي والعائد الاستثماري القويأعلنت شركة لايف ريزورت للتنمية والاستثمار السياحي التابعة لشركة HDA للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الجديدWed, 25 Mar 2026 15:43:18 GMTWed, 25 Mar 2026 15:43:18 GMTمصر,الموج ريزورت,السكن الفندقي,المعايير العالمية,التطوير العقاريأعلنت شركة لايف ريزورت للتنمية والاستثمار السياحي، التابعة لشركة HDA للتطوير العقاري، عن إطلاق مشروعها الجديد «الموج ريزورت» بمدينة الغردقة، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو تقديم مفهوم متطور للسكن الفندقي والاستثمار السياحي وفق أحدث المعايير العالمية.وجاء إطلاق المشروع تزامنًا مع الاحتفال بالعيد السنوي العاشر لشركة HDA، والتي نجحت خلال مسيرتها في بناء محفظة أراض كبيرة إلى جانب بيع الاف الوحدات المتنوعة ما بين سكنية وتجارية وإدارية، ما يعكس خبرة قوية وثقة متنامية في السوق.<h2>موقع استراتيجي يضع المشروع في قلب الفرص الاستثمارية</h2>يقع «الموج ريزورت» في واحدة من أقوى المناطق الاستثمارية بالغردقة، منطقة مجاويش أمام سينزو مول مباشرة، وعلى بعد دقائق من مطار الغردقة الدولي، مع امتداد عمراني مباشر نحو سهل حشيش، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية متصاعدة.<h2>مفهوم جديد للسكن الفندقي… وإدارة تشغيل احترافية</h2>يقدم المشروع نموذجًا متكاملًا لـ الكمبوند السياحي الفندقي، من خلال وحدات كاملة التشطيب، مع منظومة خدمات متكاملة تشمل خدمات فندقية يومية (Housekeeping)- أمن وحراسة 24 ساعة - جيم وسبا - مطاعم وكافيهات - خدمات صيانة وتشغيل مع التوجه لإدارة المشروع عبر شركة إدارة فندقية متخصصة، بما يضمن تحقيق أعلى مستويات التشغيل وتعظيم العوائد للمستثمرين.<h2>أول Business Hub متكامل داخل مجتمع سياحي</h2>يضم المشروع Business Hub إداري متكامل يُعد من النماذج الفريدة في الغردقة، مصمم خصيصًا لخدمة رجال الأعمال والمستثمرين الأجانب ورواد الأعمال والسياح الراغبين في الجمع بين العمل والإقامة إلى جانب مول تجاري + مبنى إداري وطبي داخل المشروع، ليصبح مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الحياة والعمل والاستثمار.<h2>موقف قانوني قوي يعزز الثقة</h2>تم تخصيص أرض المشروع بقرار رسمي من الهيئة العامة للتنمية السياحية التابعة لوزارة الإسكان المصرية (قرار رقم 6416 لسنة 2025)، مع إمكانية تسجيل العقود بالشهر العقاري بمدينة الغردقة، بما يضمن حماية قانونية كاملة للملاك.<h2>لماذا الآن؟ 10 أسباب تجعل «الموج ريزورت» فرصة لا تُعوّض</h2>موقع استراتيجي نادر في قلب مجاويش أمام سينزو مول، وعلى بعد 10 دقائق من المطار، وامتداد مباشر لسهل حشيش، ويُعد أول كمبوند سكني بخدمات فندقية متكاملة.بالاضافة الى تقديم تجربة فندقية طوال العام تشمل Housekeeping – أمن – جيم – سبا - مطاعم، مع تقديم فرصة استثمارية بعائد قوي وإمكانية تحقيق عائد يصل إلى 20٪ سنويًا، مع حد أدنى لا يقل عن 15٪.التأجير بالعملة الأجنبية الطلب السياحي العالمي في الغردقة يمنح دخلًا بالعملات الأجنبية.ويقدم المشروع مرافق ترفيهية بمعايير عالمية تتمثل فى 5 حمامات سباحة و2 كريستال لاجون بتصميم حديث.كما يضم المشروع مول + مبنى إداري وطبي + Business Hub متكامل بالاضافة الى منطقة خدمية وترفيهية مميزة، أول Last Exit يخدم منطقتي مجاويش وسهل حشيش.تم التخصيص رسميا من هيئة التنمية السياحية – وزارة الإسكان مع ملكية موثقة بالكامل وإمكانية تسجيل الوحدة بالشهر العقاري.يوفر المشروع ميزة تملك الأجانب 100% والسداد بالجنيه أو العملة الأجنبية ومتابعة التنفيذ ببث مباشر 24 ساعة مع فرض غرامة تأخير على المطور لضمان الالتزاميأتي المشروع في ظل نمو قوي يشهده قطاع السياحة في البحر الأحمر، مع زيادة الطلب على الوحدات الفندقية، ما يجعل «الموج ريزورت» فرصة تجمع بين سكن فاخر ودخل مستمر واستثمار طويل الأجلhttps://www.safqa.news/140634للعام السابع على التوالي.. الفطيم العقارية تواصل تعاونها مع مؤسسة مصر الخير دعماً لاستراتيجية Festival Cares، للمساهمة في دعم الغارمات وتمكينهن من بدء حياة جديدةأعلنت شركة الفطيم العقارية في مصر المالكة والمطورة لكايرو فستيفال سيتي وكايرو فستيفال سيتي مول استمرار شراكتTue, 24 Mar 2026 18:03:01 GMTTue, 24 Mar 2026 18:03:01 GMTمصر,شركة الفطيم العقارية,عقارات,شركة الفطيم,مؤسسة مصر للخير,كايرو فيستيفال سيتي,التطوير العقاري,الصفقة أعلنت شركة الفطيم العقارية في مصر، المالكة والمطورة لكايرو فستيفال سيتي وكايرو فستيفال سيتي مول، استمرار شراكتها الاستراتيجية مع مؤسسة مصر الخير لدعم الأمهات والسيدات الغارمات للعام السابع على التوالي بالتزامن مع شهر رمضان المبارك وعيد الأم ، تأكيدًا على التزامها المتواصل بتطبيق مبادرات المسؤولية المجتمعية، وترسيخ دورها كشريك فاعل في دعم المجتمع وتمكين المرأة والأسرة المصرية. تأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجية المسؤولية المجتمعية لشركة الفطيم العقارية “Festival Cares”، والتي تركز على دعم الفئات الأكثر احتياجًا وترسيخ القيم الإنسانية كجزء اساسي من استراتيجية الشركة، وتهدف هذه الشراكة لإحداث أثر إيجابي ومستدام في المجتمع المصري، مع التأكيد على أهمية لمّ شمل الأسرة في شهر رمضان، وتمكين الأمهات من الاحتفال بعيد الأم مع أسرهن.  وفي إطار التزامها المستمر بدعم الفئات الأكثر احتياجًا وتعزيز دورها في المسؤولية المجتمعية، واصلت الشركة هذا العام دعمها لملف الغارمات بالتعاون مع مؤسسة مصر الخير، من خلال المساهمة في سداد ديون الأمهات الغارمات، بما يساهم في الإفراج عنهن ولمّ شمل أسرهن، وإعادة الاستقرار إلى العديد من العائلات. ومن جانبه، صرّح المهندس أحمد الحلواني، العضو المنتدب لشركة الفطيم العقارية في مصر، أن استمرار دعم الشركة لملف الغارمات للعام السابع على التوالي يعكس التزام الشركة الراسخ بدور القطاع الخاص في إحداث تغيير مجتمعي ملموس، من خلال تبنّي المبادرات التي تدعم المجتمعات والفئات الأكثر احتياجًا. وأوضح أن الشراكة مع مؤسسة مصر الخير تأتي في هذا الإطار، انطلاقًا من حرص الفطيم العقارية على المساهمة في سداد مديونيات هؤلاء الأمهات، بما يتيح لهن فرصة العودة لأسرهن وإعادة الاندماج في المجتمع، ومنحهن بداية جديدة أكثر استقرارًا وكرامة. وأضاف أن هذه الجهود تندرج ضمن استراتيجيةFestival Cares التي تتبناها الشركة لتعزيز التكافل المجتمعي، مؤكدًا أن تمكين الأم يمثل استثمارًا مباشرًا في استقرار الأسرة والمجتمع، كما أشار أن الشركة تعمل بالتعاون مع شركائها على إطلاق برامج مستدامة لا تقتصر على الإفراج عن الغارمات فحسب، بل تمتد أيضًا لرفع الوعي المجتمعي وتعزيز فرص التمكين الاقتصادي، بما يساهم في الحد من تكرار هذه الظاهرة وتحقيق أثر إيجابي طويل الأجل في المجتمع المصري. وعلى صعيد الأثر الاجتماعي الملموس، أكدت الشركة نجاح هذه المبادرة خلال السنوات الماضية في دعم أكثر من 155 أمًا غارمة، في إطار التزام مستمر يهدف إلى لمّ شمل الأسر وإعادة الاستقرار إلى حياتها.  الجدير بالذكر أن عام 2025 شهد تنفيذ سلسلة من المبادرات المجتمعية التي نظمها كايرو فستيفال سيتي مول بهدف تعزيز التكافل الاجتماعي وتمكين المجتمعـ، وشملت تعاونها مع العديد من المؤسسات الرائدة، من بينها مؤسسة مجدي يعقوب لدعم مرضى القلب، ومؤسسة الرضا والنور في فعاليات يوم اليتيم، وبنك الطعام المصري لدعم الأسر الأكثر احتياجًا خلال شهر رمضان، إلى جانب التعاون مع مؤسسة مصر الخير للإسهام في دعم الأمهات الغارمات، وكذلك مبادرات ثقافية ومجتمعية مثل معرض «ديارنا» وورش Art Empowers لدعم الإبداع والحرف اليدوية وذلك في إطار التزام شركة الفطيم العقارية بإحداث أثر مجتمعي مستدام. https://www.safqa.news/140365بالم هيلز للتعمير تحقق مبيعات عقارية بقيمة 215 مليار جنيه مصريبالم هيلز للتعمير تحقق مبيعات عقارية بقيمة 215 مليار جنيه مصري بنهاية عام 2025 بنمو 42% على أساس سنوي وصافي ربWed, 18 Mar 2026 20:00:45 GMTWed, 18 Mar 2026 20:00:45 GMTبالم هيلز,مصر,العلامة التجارية,التطوير العقاري,السنة المالية<ul><li>بالم هيلز للتعمير تحقق مبيعات عقارية بقيمة 215 مليار جنيه مصري بنهاية عام 2025 بنمو 42% على أساس سنوي وصافي ربح صافي الربح إلى 6.2 مليار جنيه مصري، بزيادة قدرها 45% على أساس سنوي، مع تحقيق مستوى قياسي من التسليمات خلال العام بلغ 2,700 وحدة وهو الأعلى في تاريخ الشركة.</li></ul>بلغت المبيعات الجديدة 215 مليار جنيه في السنة المالية 2025، بارتفاع 42٪ على أساس سنوي، مدعومة بالطلب القوي في جميع المناطق وقوة العلامة التجارية لبالم هيلز.ارتفع إجمالي رصيد المبيعات غير المُسلمة ليصل إلى نحو 240 مليار جنيه مصري بنهاية 31 ديسمبر 2025، مقارنة بـ 147 مليار جنيه مصري في عام 2024، وهو ما يعزز وضوح الرؤية بشأن الإيرادات المستقبلية ويدعم استدامة نمو الشركة خلال السنوات القادمة.ارتفعت المتحصلات النقدية من العملاء بنسبة 44% خلال عام 2025 لتصل إلى 36 مليار جنيه مصري، بينما زادت مصروفات الإنشاءات لتبلغ 14.5 مليار جنيه مصري مقارنة بـ 8.5 مليار جنيه مصري في عام 2024، بما يعكس تسارع وتيرة التنفيذ عبر مشروعات الشركة.الموافقة على شراء أسهم خزينة بحد أقصى 3% من الأسهم المصدرة للشركة من خلال السوق المفتوح ومن الموارد الذاتية للشركة خلال 12 شهر القادمة، أيماننا من إدارة الشركة بالقيمة الحقيقية للشركة.اعلنت بالم هيلز عن مشروعها الأول بمساحة 1.87 مليون متر مربع خارج مصر في أبو ظبي، ما يمثل خطوة محورية في استراتيجية نمو الشركة الإقليمية من المتوقع أن يتم اطلاقه في النصف الأول من العام الحالى.ياسين منصور، الرئيس التنفيذي لمجلس الإدارة، يعلق قائلاً: "لقد شكّل هذا العام فصلًا حاسمًا لشركة بالم هيلز للتعمير، حيث نجحنا في زيادة محفظتنا من الأراضي، ودخول أسواق جديدة، وتوسيع بصمتنا الجغرافية، وتحقيق زخم نمو استثنائي.وقد تَرجمَت هذه الإنجازات إلى أقوى أداء تشغيلي ومالي في تاريخنا عبر جميع المقاييس الرئيسية.وقد استهللنا عام 2026 بزخم قوي مع إطلاق مشروع "فيليدج دي لا كابيتال"، أولى خطواتنا في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي شهد إقبالًا لافتًا منذ مراحل ما قبل الإطلاق حتى الأن، مؤكدًا قوة علامتنا التجارية.وانطلاقًا من ثقتنا الراسخة في القيمة الجوهرية للشركة، والتزامنا بتعظيم العائد لمساهمينا، فقد اعتمد مجلس الإدارة شراء أسهم خزينة بما يصل إلى 3% من أسهم الشركة خلال الاثني عشر شهرًا المقبلة.وبينما نتطلع إلى عام 2026، نظل واثقين من مرونة قطاع العقارات في مصر، رغم التحديات والمخاطر الجيوسياسية الراهنة، وذلك في ضوء الأسس الديموغرافية القوية واستمرار الطلب على المطورين ذوي الملاءة والسجل التشغيلي القوي. وستظل أولوياتنا الاستراتيجية متمحورة حول تعظيم القيمة من المشاريع الحالية، بالتوازي مع المضي قدمًا في تطوير الأراضي التي تم الاستحواذ عليها مؤخرًا في كل من مصر والإمارات العربية المتحدة، تمهيدًا لإطلاقها وفقًا للخطط الموضوعة، بما يدعم النمو المستدام وخلق قيمة طويلة الأجل".https://www.safqa.news/140300شركة "M squared" توقع عقدًا بقيمة مليار جنيه مع "REDCON Construction" للإنشاءات لتنفيذ أخر جزء من المرحلة الأولي في مشروع "مصيف رأس الحكمة"أعلنت M squared شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة عن إسناد عقد بقيمة مليار جنيه لشركة REDCON ConstructTue, 17 Mar 2026 12:43:51 GMTTue, 17 Mar 2026 12:43:51 GMTمصر,M squared,شركة التطوير العقاري,مصيف رأس الحكمة,التطوير العقاريأعلنت "M squared"، شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة، عن إسناد عقد بقيمة مليار جنيه لشركة "REDCON Construction" للإنشاءات؛ لتنفيذ إنشاءات وتشطيبات 59 مبنىً سكنياً في أخر جزء في المرحلة الأولى من مشروع "مصيف رأس الحكمة”، حيث يأتي هذا العقد في إطار خطط "M squared" لتسريع معدلات التنفيذ بمشروعها في الساحل الشمالي.يتضمن نطاق الأعمال الإنشائية في العقد إقامة 376 وحدة، تشمل 7 مبانٍ تضم وحدات "لاجون تاون هاوس"، و7 مبانٍ أخرى لوحدات "لاجون توين هاوس"، إلى جانب 45 مبنى تضم "شاليهات اللاجون".وتصل المدة الزمنية لتنفيذ الأعمال الإنشائية إلى 18 شهرًا، كما يمثل هذا العقد التعاون الأول بين شركة "M squared"، الذراع العقارية لمجموعة إنترو القابضة للاستثمار، وشركة "REDCON Construction" للإنشاءات، الشريك الإنشائي الرئيسي لمشروع مصيف رأس الحكمة.يأتي هذا التعاقد في إطار سلسلة الأنشطة التي يشهدها مشروع "مصيف رأس الحكمة” على مستوى الإنشاءات وعمليات التسليم. ففي سبتمبر 2025، بلغت نسبة الوحدات التي تم تسليمها قبل مواعيدها بفترة من 6 إلى 12 شهراً نحو 65% من إجمالي الوحدات المقرر تسليمها في نفس العام.وهو ما يؤكد توجه "M squared" لأن يكون مشروع "مصيف رأس الحكمة” وجهة ساحلية قائمة بالفعل وتعمل بكامل قدراتها على مدار العام، وليس مجرد مشروع ساحلي موسمي يحتاج بعد تسليمه لسنوات حتى ينبض بالحركة والحياة، كما يضم المشروع أيضًا مجموعة من منشآت الضيافة والتجزئة والعناية بالصحة ومنافذ الأغذية والمشروبات، بما يعزز جاهزيته للاستخدام من أول يوم.وتعليقًا على توقيع العقد مع "REDCON construction" للإنشاءات، قال كريم ملش، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة "M squared": "تعتمد المشروعات القوية على شراكات قوية، وبالتالي تقوم علاقتنا مع شركة REDCON Construction على فهم مشترك لما يتطلبه تنفيذ المشاريع على نطاق واسع مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والتنسيق.بالنسبة لنا، يمثل هذا العقد مجرد بداية لشراكة طويلة الأمد، فأهم ما نهتم به في كل شراكة جديدة هو العمل مع شركاء يتعاملون مع التنفيذ الإنشائي بنفس مستوى الانضباط والرؤية طويلة المدى التي نعتمدها في تطوير مشاريعنا."في الوقت نفسه، يرتبط هذا التعاقد بإحدى فئات المنتجات العقارية البارزة في إطار استراتيجية مشروع "مصيف" رأس الحكمة، حيث تمثل شاليهات "اللاجون" جزءًا من المزيج السكني المتميز بالمشروع، إلى جانب منتجات أخرى مثل شاليهات متدرجة بإطلالة علي البحر وفيلات "لاجون".وبموجب هذا العقد، يتم تحويل جزءًا من هذه المنتجات السكنية المطلة على "اللاجون" لمجموعة من المنتجات العقارية واضحة المعالم، من حيث القيمة والنطاق والجدول الزمني.من جانبه، قال عمر الجمال، المدير العام والعضو المنتدب لشركة "REDCON Construction " للإنشاءات: "الشراكات عالية القيمة لأي شركة مقاولات هي التي تتسم بوضوح الرؤية والتوافق مع المطور في أسلوب التنفيذ والتعاون الوثيق.ومن هذا المنطلق، يتيح لنا العمل مع (M squared) البدء على الفور في تنفيذ الإنشاءات، والتنسيق الكامل في كافة مراحل الهندسة والإنشاءات والتشطيبات، بما يضمن ترجمة رؤية (M squared) بدقة لمنتجات عقارية فائقة الجودة على أرض الواقع، كما إننا ننظر لهذه الاتفاقية باعتبارها نقطة انطلاق لتعاون طويل الأجل يتيح لنا الاستمرار في العمل مع (M squared) بنفس المستوى من التنسيق مع تقدم إنشاءات وتشطيبات المشروع."يضيف هذا العقد بُعدًا جديدًا لنموذج التطوير الذي تنفذه "M squared" في مشروع مصيف رأس الحكمة، والذي يرتكز على تمكين العملاء من المعيشة منذ اليوم الأول، وإتاحة كافة الخدمات التشغيلية، وإطالة الموسم الصيفي في الساحل الشمالي.وحاليًا يضم المشروع عددًا من المنافذ التجارية، ومنشآت العناية بالصحة، ومنشآت الضيافة، إلى جانب شراكات متنوعة في إدارة الأصول، والتشطيبات، وأعمال اللاجون، والخدمات المرتبطة بأسلوب الحياة.https://www.safqa.news/140261مجموعة العتال القابضة تُغيِّر علامتها التجارية للتطوير العقاري «عتال بروبرتيز» إلى Biographyأعلنت مجموعة العتال القابضة عن تغيير العلامة التجارية لشركتها التابعة عتال بروبرتيز إلى Biography في خطوةMon, 16 Mar 2026 15:29:53 GMTMon, 16 Mar 2026 15:29:53 GMTالعتال,السوق العقاري,العتال بروبرتيز,العقار,مصرأعلنت مجموعة العتال القابضة، عن تغيير العلامة التجارية لشركتها التابعة "عتال بروبرتيز"  إلى Biography، في خطوة تعكس رؤية متجددة لمستقبل التطوير العقاري في مصر.ويؤكد هذا التغيير أن التحديث يقتصر على الهوية والعلامة التجارية فقط، دون أي تعديل في الكيان القانوني للشركة أو هيكل الملكية أو التعاقدات القائمة. ويأتي هذا التحول في إطار استراتيجية الشركة للتوسع في السوق الإقليمية وتعزيز حضورها من خلال تطوير مشروعات تقدم قيمة مضافة للقطاع العقاري، مع الحفاظ على الطابع المميز الذي يجسد تاريخ وخبرات مجموعة العتال الممتدة لأكثر من 80 عامًا.ويمثل إطلاق Biographyتحولًا في فلسفة الشركة، حيث تنتقل من التركيز على تطوير المباني والوحدات السكنية فحسب، إلى تقديم تجربة حياة متكاملة تتمحور حول العميل واحتياجاته. ويهدف هذا التوجه إلى إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري، بحيث يصبح كل مشروع سكني جزءًا من قصة حياة العميل وليس مجرد مساحة للعيش، من خلال الاعتماد على التصميم المعماري وتخطيط المجتمعات العمرانية كأدوات لخلق تجربة إنسانية متكاملة تعكس أسلوب حياة السكان وتطلعاتهم المستقبلية.وتقوم الفلسفة الجديدة للعلامة التجارية Biography على مفهوم  “Places that tell”، والذي يعكس فكرة أن كل مشروع من مشروعات الشركة يمثل فصلاً من قصة حياة ساكنيه، ويُجسد شخصياتهم وخبراتهم وذكرياتهم، بما يعزز ارتباط العميل بالمكان الذي يعيش فيه، ويحوّل المشروع من مجرد عقار إلى تجربة حياتية متكاملة.وفي هذا السياق، أعلنت مجموعة العتال القابضة عن تعيين الأستاذ شريف صالح الذي يعمل في مجال التطوير العقاري لأكثر من 23 عامًا، رئيسًا تنفيذيًا لشركة Biography.وتعليقًا على ذلك، صرح المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة العتال القابضة قائلاً: "يُمثل تغيير العلامة التجارية تحت هوية Biography خطوة مهمة في مسيرة المجموعة نحو تبني رؤية متجددة لمستقبل التطوير العقاري في السوق المصري. هذا التحول الجديد يعكس رؤية الشركة في ربط تجربة السكن بأسلوب حياة متكامل، فالهدف لم يعد يقتصر على تطوير وبيع وحدات عقارية فقط، بل يمتد إلى خلق بيئات سكنية مبتكرة تضمن تحقيق أعلى مستوى من تلبية احتياجات العملاء وتطلعاتهم المختلفة، بالإضافة إلى تحقيق أعلى عوائد استثمارية على وحداتهم".وأضاف شريف صالح، الرئيس التنفيذي لشركة :Biography"الهوية الجديدة تُعزز ثقة العملاء والمستثمرين في مشروعات الشركة من خلال تقديم تجربة سكنية شاملة ومبتكرة تتماشى مع أحدث مفاهيم التخطيط العمراني. كما أن السوق العقاري المصري يشهد فرص نمو كبيرة في ظل النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة المصرية، والدعم المستمر لبيئة الاستثمار والتنمية المستدامة.ستشهدالمرحلة المقبلة استمرار الشركة في التوسع وتطوير مشروعات تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري المصري، مع التركيز على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تواكب أسلوب الحياة العصري وتضع تجربة العميل في صدارة أولوياتها".ومن جانبه، أشار المهندس محمد العتال، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة العتال القابضة، إلى أن محفظة مشروعات الشركة تضم حاليًا أربعة مشروعات رئيسية في عدد من أهم الوجهات العمرانية في مصر، وهي مشروع  Park Lane في العاصمة الإدارية الجديدة الذي يقدم نموذجًا للحياة العصرية المتكاملة، ومشروع West Leaves في الشيخ زايد الذي يوفر بيئة سكنية هادئة وراقية، إلى جانب مشروع The 101 في مستقبل سيتي الذي يمثل مجتمعًا عمرانيًا متكاملاً يواكب متطلبات المستقبل، بالإضافة إلى مشروع Bayside في رأس سدر الذي يقدم تجربة الحياة الساحلية والاستجمام في أفضل صورة ممكنة.ويأتي الإعلان عن الهوية الجديدة في وقت يشهد فيه السوق العقاري المصري تغيرات متسارعة في احتياجات العملاء وتطلعاتهم، الأمر الذي يدفع شركات التطوير العقاري إلى تبني مفاهيم أكثر ابتكارًا في تصميم المجتمعات السكنية، مع التركيز على جودة الحياة والخدمات المتكاملة، إلى جانب دمج التكنولوجيا والخدمات الرقمية لتعزيز تجربة السكان والاستثمار العقاري.                                                      https://www.safqa.news/140204سكاي أبوظبي للتطوير العقاري تستحوذ على 75 فدانًا في التجمع السادس استعدادًا لإطلاق مشروع سكني تجاري متكامل في 2026أعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري عن الاستحواذ على قطعة أرض جديدة بمساحة 75 فدانا بمنطقة التجمع السادسSun, 15 Mar 2026 15:57:28 GMTSun, 15 Mar 2026 15:57:28 GMTالعقارات,أبوظبي,التطوير العقاري,الخدمات المتكاملة,سكاي أبو ظبيأعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري عن الاستحواذ على قطعة أرض جديدة  بمساحة 75 فدانًا بمنطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، في خطوة استراتيجية تعكس استمرار الشركة في تنفيذ خططها التوسعية وتعزيز محفظة أراضيها في مواقع متميزة وفريدة ذات قيمة استثمارية عالية. ويأتي هذا الاستحواذ استكمالًا لمسار النمو الذي تنتهجه الشركة في شرق القاهرة بعد النجاح الذي حققه مشروع «Blue Tree»  في جولدن سكوير، بما يعكس رؤيتها الواضحة في اختيار المواقع الواعدة ذات القيمة الاستثمارية المرتفعة وتطوير مجتمعات متكاملة تلبي تطلعات السوق.ومن المقرر إطلاق المشروع في 2026، وسيكون مشروع متكامل يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية وفق رؤية عمرانية حديثة تواكب تطورات السوق العقاري وتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة الحياة وتنوع الخدمات، بما يضمن تقديم تجربة متكاملة للسكان والمستثمرين على حد سواء. ويأتي المشروع في وقت يشهد فيه السوق طلبًا متزايدًا على المجتمعات المتكاملة، ما يعزز من جاذبيته ويخلق حالة من الترقب لدى العملاء والمستثمرين.بهذه المناسبة، قال المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري: "يمثل هذا الاستحواذ خطوة محورية ضمن استراتيجيتنا التوسعية الهادفة إلى تنمية محفظة أراضينا في مواقع متميزة وواعدة ذات قيمة استثمارية مرتفعة.نحن لا نختار مواقعنا بناءً على الحاضر فقط، بل وفق رؤية طويلة المدى تستند إلى قراءة دقيقة لتوجهات السوق واحتياجاته المستقبلية.ويأتي اختيارنا لمنطقة التجمع السادس انطلاقًا من قناعتنا بإمكاناتها الكبيرة، وسنعمل على تطوير مشروع متكامل يعكس فلسفتنا في تقديم مجتمعات عمرانية حديثة تجمع بين جودة التصميم، وتكامل الخدمات، والاستدامة، بما يخلق قيمة حقيقية ومستدامة لعملائنا وشركائنا."وتضع سكاي أبوظبي معايير الجودة في أعلى سلم أولوياتها، ولضمان الالتزام بهذه المعايير تحرص على التعاون مع أبرز الشركاء الاستشاريين محليًا وعالميًا، وذلك لضمان تقديم مخطط عمراني متكامل يعكس أعلى معايير الجودة والتخطيط ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.وجدير بالذكر أن سكاي أبوظبي للتطوير العقاري تمتلك محفظة مشروعات قوية ومتنوّعة بدءًا من أحدث توسعاتها في الساحل الشمالي، مرورًا بشرق القاهرة، خاصة القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، والآن تتوسع لتشمل التجمع السادس، إلى جانب خطط توسّع مدروسة في غرب القاهرة.وتحرص الشركة دائمًا على الدمج بين اختيار المواقع المتميّزة، والتصميم المبتكر، وجودة التنفيذ، والخدمات المتكاملة، بالتعاون مع خبراء وشركاء عالميين، لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة للعملاء والمستثمرين، وترسيخ مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في السوق المصرية.https://www.safqa.news/140196مدينة مصر تعلن نتائجها المالية والتشغيلية عن فترة العام المالي 2025أعلنت اليوم شركة مدينة مصر الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر عن نتائجها المالية المجمSun, 15 Mar 2026 12:53:43 GMTSun, 15 Mar 2026 12:53:43 GMTمصر,عقارات,مدينة مصر,استثمارات,الصفقة أعلنت اليوم شركة مدينة مصر، الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، عن نتائجها المالية المجمعة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025 (العام المالي 2025)، حيث بلغ إجمالي الإيرادات 11.7 مليار جنيه، وسجل صافي الربح 3.6 مليار جنيه خلال الفترة، بفضل النتائج القوية للمبيعات الجديدة والتقدم المستمر في تسليم الوحدات بمختلف مشروعات الشركة. وخلال الربع الأخير من عام 2025 منفردًا، بلغت الإيرادات 4.3 مليار جنيه، وبلغ صافي الربح 1.3 مليار جنيه، فيما سجلت المبيعات الجديدة 16.1 مليار جنيه، مما يعكس استمرار الطلب القوي على مشروعات الشركة. أبرز المؤشرات الرئيسية •    ارتفعت المبيعات الجديدة بنسبة سنوية ١٠.٧٪ إلى ٥٢.٦ مليار جنيه خلال عام ٢٠٢٥، مدعومة بتوجه الشركة نحو بيع الوحدات الجاهزة عالية القيمة بالإضافة إلى المردود الإيجابي للمشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة، وهو ما يعكس استمرار معدلات الطلب المرتفعة على مشروعات الشركة القائمة والجديدة. وخلال الربع الأخير من العام ٢٠٢٥، بلغت المبيعات الجديدة ١٦.١ مليار جنيه، هو نمو سنوي بمعدل 9.8٪ مقابل ١٤.٦ مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام ٢٠٢٤. •    تسليم ١,٩٤١ وحدة خلال عام 2025، مقابل ٦٤٥ وحدة خلال عام 2024، بفضل الإنجازات الملحوظة للأعمال الإنشائية والبنى الأساسية بمشروعي تاج سيتي وسراي. وعلى هذا الأساس؛ ارتفعت الإيرادات من تسليم الوحدات بنسبة سنوية كبيرة ٢٠٠.٤٪ لتبلغ ٣.١ مليار جنيه خلال عام 2025، مقابل ١.٠ مليار جنيه خلال عام 2024 بفضل نجاح الشركة في تسريع وتيرة الأعمال البنائية بمختلف مشروعاتها. وخلال الربع الأخير من عام 2025، ارتفعت إيرادات تسليم الوحدات بنسبة ٤٩٢.٣٪ لتسجل ١.٦ مليار جنيه، مقابل ٢٦٣.٥ مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي. وقد أثمر ذلك عن ارتفاع مساهمة إيرادات تسليم الوحدات في إجمالي إيرادات الشركة لتصل إلى ٢٦.٦٪ خلال عام 2025، مقابل ١٢.٣٪ خلال نفس الفترة من العام السابق. •    بلغت الإيرادات ١١.٧ مليار جنيه خلال عام 2025، مقابل ٨.٥ مليار جنيه خلال عام 2024، وهو نمو سنوي بنسبة ٣٨.٤٪، مدعومة بنمو إيرادات تسليم الوحدات والتي شهدت تضاعفًا على أساس سنوي وربع سنوي. وخلال الربع الأخير منفردًا، ارتفعت الإيرادات بمعدل سنوي ٣٣٠.١٪ لتسجل ٤.٣ مليار جنيه، مقابل ١.٠ مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق.  •    بلغ مجمل الربح ٧.٠ مليار جنيه خلال عام 2025، وهو نمو سنوي بنسبة ٢٢.٢٪ مقابل ٥.٧ مليار جنيه خلال عام 2024، ونتج عن ذلك تسجيل هامش مجمل ربح ٦٠.٠٪ خلال عام 2025 مقابل ٦٧.٩٪ خلال العام الماضي. يعكس ذلك ارتفاع مساهمة إيرادات تسليم الوحدات  أبرز المؤشرات الرئيسية •    ارتفعت المبيعات الجديدة بنسبة سنوية ١٠.٧٪ إلى ٥٢.٦ مليار جنيه خلال عام ٢٠٢٥، مدعومة بتوجه الشركة نحو بيع الوحدات الجاهزة عالية القيمة بالإضافة إلى المردود الإيجابي للمشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة، وهو ما يعكس استمرار معدلات الطلب المرتفعة على مشروعات الشركة القائمة والجديدة. وخلال الربع الأخير من العام ٢٠٢٥، بلغت المبيعات الجديدة ١٦.١ مليار جنيه، هو نمو سنوي بمعدل 9.8٪ مقابل ١٤.٦ مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام ٢٠٢٤. •    تسليم ١,٩٤١ وحدة خلال عام 2025، مقابل ٦٤٥ وحدة خلال عام 2024، بفضل الإنجازات الملحوظة للأعمال الإنشائية والبنى الأساسية بمشروعي تاج سيتي وسراي. وعلى هذا الأساس؛ ارتفعت الإيرادات من تسليم الوحدات بنسبة سنوية كبيرة ٢٠٠.٤٪ لتبلغ ٣.١ مليار جنيه خلال عام 2025، مقابل ١.٠ مليار جنيه خلال عام 2024 بفضل نجاح الشركة في تسريع وتيرة الأعمال البنائية بمختلف مشروعاتها. وخلال الربع الأخير من عام 2025، ارتفعت إيرادات تسليم الوحدات بنسبة ٤٩٢.٣٪ لتسجل ١.٦ مليار جنيه، مقابل ٢٦٣.٥ مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي. وقد أثمر ذلك عن ارتفاع مساهمة إيرادات تسليم الوحدات في إجمالي إيرادات الشركة لتصل إلى ٢٦.٦٪ خلال عام 2025، مقابل ١٢.٣٪ خلال نفس الفترة من العام السابق. •    بلغت الإيرادات ١١.٧ مليار جنيه خلال عام 2025، مقابل ٨.٥ مليار جنيه خلال عام 2024، وهو نمو سنوي بنسبة ٣٨.٤٪، مدعومة بنمو إيرادات تسليم الوحدات والتي شهدت تضاعفًا على أساس سنوي وربع سنوي. وخلال الربع الأخير منفردًا، ارتفعت الإيرادات بمعدل سنوي ٣٣٠.١٪ لتسجل ٤.٣ مليار جنيه، مقابل ١.٠ مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق.  •    بلغ مجمل الربح ٧.٠ مليار جنيه خلال عام 2025، وهو نمو سنوي بنسبة ٢٢.٢٪ مقابل ٥.٧ مليار جنيه خلال عام 2024، ونتج عن ذلك تسجيل هامش مجمل ربح ٦٠.٠٪ خلال عام 2025 مقابل ٦٧.٩٪ خلال العام الماضي. يعكس ذلك ارتفاع مساهمة إيرادات تسليم الوحدات في إجمالي إيرادات الشركة التي تتسم بهوامش ربح أقل مقارنة بالمبيعات الجديدة. وخلال الربع الأخير من عام 2025، سجل مجمل الربح ٢.١ مليار جنيه، بهامش مجمل ربح قدره ٤٩.٣٪، مقابل ٢٨.٩٪ في نفس الربع من العام الماضي. •    بلغت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك ٤.٧ مليار جنيه خلال عام 2025 بنمو سنوي ١٦.٨٪، مصحوبة بهامش أرباح تشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك ٣٩.٩٪، مقابل ٤٧.٢٪ خلال العام الماضي. وخلال الربع الأخير من عام 2025، سجلت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك ١.٦ مليار جنيه بهامش أرباح تشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك ٣٥.٩٪. •    بلغ صافي الربح ٣.٦ مليار جنيه خلال عام 2025، وهو نمو سنوي بمعدل ٢٣.٨٪، مقابل ٢.٩ مليار جنيه خلال العام الماضي. وسجل هامش صافي الربح ٣١.٢٪ خلال عام 2025 مقابل ٣٤.٨٪ خلال العام الماضي. وخلال الربع الأخير من عام 2025، سجل صافي الربح ١.٣ مليار جنيه بهامش صافي ربح قدره ٢٩.٩٪. •    سجلت مدينة مصر صافي اقتراض ٣٢٩.٢ مليون جنيه بنهاية عام 2025، لتمويل التوسع في مشروعات الشركة. وبلغ إجمالي الدين ٥.٩ مليار جنيه بنهاية عام 2025. بلغت نسبة الدين إلى حقوق الملكية إلى ٤٦.٤٪. وحافظت الشركة على نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك إيجابية بلغت ٠.٠٧. •    بلغ رصيد أوراق القبض ٦.٥ مليار جنيه كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥م، مما يعكس النمو المستمر في المبيعات وتحصيلات الأقساط. وبلغ إجمالي أرصدة أوراق القبض (والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها) ٨٨.٤ مليار جنيه كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥، مدعومة بالمبيعات التعاقدية القوية. •    بلغت المتحصلات النقدية من العملاء ١٥.٩ مليار جنيه خلال عام 2025، وهو نمو سنوي بمعدل ١٦.٣٪، مقابل ١٣.٧ مليار جنيه خلال العام الماضي، وهو ما يعكس نمو معدلات المبيعات والتحصيل المنتظم للأقساط بمختلف مشروعات الشركة. •    بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 8.0 مليار جنيه خلال عام 2025، بزيادة سنوية 22.7% مقابل 6.5 مليار جنيه خلال العام الماضي، مع توجيه الاستثمارات بشكل مركز على تسريع وتيرة التنفيذ والتسليم بمختلف المشروعات. وتم تخصيص أغلب النفقات الاستثمارية على المشروعات الجاري تنفيذها في تاج سيتي وسراي، إضافة إلى Talala في هليوبوليس الجديدة. وخلال الربع الأخير، بلغ إجمالي الاستثمارات ٢.٥ مليار جنيه خلال الربع الأخير من عام 2025 مقابل ١.٥ مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق.تعليق الإدارة أحرزت مدينة مصر نتائج مالية وتشغيلية قوية في ختام عام 2025، بفضل نجاحها في البناء على إنجازات السنوات السابقة، وقدرتها على الاستفادة من التحسن الذي شهده السوق. كما يعكس هذا الأداء نجاح الشركة في إنجاز مشروعاتها وفق الجداول الزمنية المحددة، بما يواكب استمرار معدلات الطلب المرتفعة من العملاء، ومواصلتها ضخ الاستثمارات الاستراتيجية بمختلف مشروعاتنا للحفاظ على معدلات النمو المستهدفة والمضي قدمًا في تنفيذ خطتنا طويلة الأجل. وخلال العام، سجلت مدينة مصر مبيعات جديدة بقيمة ٥٢.٦ مليار جنيه، بزيادة سنوية ١٠.٧٪ مقابل ٤٧.5 مليار جنيه في عام ٢٠٢٤م، مما يعكس استمرار معدلات الطلب المرتفعة على مشروعاتنا، لاسيما مشروعي سراي وتاج سيتي. وقد أثمر هذا الأداء عن النمو الملحوظ للإيرادات غير المحققة لتصل إلى ٩٤.٨ مليار جنيه بنهاية عام ٢٠٢٥، مما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية والإيرادات المستقبلية. على الصعيد التشغيلي، نجحت الشركة في تسريع وتيرة التسليم، حيث قامت بتسليم ١,٩٤١ وحدة خلال عام ٢٠٢٥، بزيادة قدرها ٢٠٠.٩٪ مقابل ٦٤٥ وحدة خلال العام السابق، وذلك مع تقدم الأعمال الإنشائية بمختلف مراحل مشروعاتنا. ونتيجة لذلك، ارتفعت الإيرادات بنسبة سنوية ٣٨.٤٪ إلى ١١.٧ مليار جنيه خلال عام 2025، بينما بلغ صافي الربح ٣.٦ مليار جنيه، مما يعكس استمرار مستويات الربحية القوية مع التزامنا بجداول التسليمات. ودعمًا لهذا التقدم التشغيلي، ضخت مدينة مصر 8.0 مليار جنيه في استثمارات أعمال الإنشاءات والبنية التحتية خلال عام ٢٠٢٥، وهو نمو سنوي بمعدل ٢١.١٪ مقابل ٦.٥ مليار جنيه في عام ٢٠٢٤، حيث واصلت الشركة تسريع وتيرة التنفيذ بمختلف مشروعاتها الكبرى. وقد تم توجيه أغلب الاستثمارات نحو مشروعي تاج سيتي وسراي، إلى جانب الاستمرار في الاستثمار بمشروع  Talala في هليوبوليس الجديدة والمشروعات الأخرى الجاري تنفيذها، مما يؤكد التزام الشركة بتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية. وفي الوقت نفسه، حافظت مدينة مصر على مركزها المالي القوي، حيث بلغ صافي النقدية والاستثمارات قصيرة الأجل ٥.٦ مليار جنيه. وبالتوازي مع ذلك، ارتفع إجمالي أرصدة أوراق القبض والعملاء، بما في ذلك الشيكات المؤجلة خارج الميزانية، إلى ٨٨.٤ مليار جنيه، مما يعكس النمو المستمر لمحفظة الشركة من الوحدات المتعاقد عليها.وإلى جانب التوسع في إنجاز المشروعات، واصلت مدينة مصر تعزيز منصتها العقارية الشاملة من خلال تأسيس عدة شركات تابعة ومنصات خدمية متخصصة تدعم مختلف أنشطتها الرئيسية عالية القيمة. وتشمل هذه المنصات، شركة "DOORS" ذراع مدينة مصر للمبيعات وإدارة المشروعات، وشركة "CHUM" لإدارة المجمعات السكنية والتجارية، و"مدينة مصر فينشنج" (Madinet Masr Finishing)، و"كلوب كيان" لإدارة الأندية الرياضية، ومنصة "SAFE" للاستثمار العقاري والحلول التمويلية المبتكرة مثل "طوبة" و"ثقة". وتعمل هذه المنصات تحت مظلة "مدينة مصر إنوفيشن لابس"، كما تدعم استراتيجية الشركة للنمو الرأسي، مما يمكنها من إنشاء مجتمعات متكاملة ذات قيمة مضافة وتوليد مصادر إيرادات متكررة إضافية. وبالتوازي مع هذه المبادرات، اتخذت الشركة خطوة استراتيجية لتوسيع نطاق أعمالها إقليميًا من خلال عقد شراكة مع شركة "وهيج" العقارية في المملكة العربية السعودية لإطلاق العلامة التجارية Citydom. ويعكس هذا المشروع المشترك بنسبة 50/50 مساعي شركة «مدينة مصر» الحثيثة نحو نقل نموذجها الناجح في التطوير العمراني خارج حدود السوق المصري، وتطوير مجتمعات سكنية مبتكرة ومستدامة في المملكة. ومن خلال هذا التعاون، كما تستهدف Citydom اقتناص فرص الاستحواذ على أراضٍ ضمن المخطط العام لمنطقة الجنادرية بالرياض، مما يمهد الطريق لإطلاق مشروع سكني متكامل يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 ويلبي الاحتياجات دائمة التغير للأسر السعودية. واستشرافًا للمستقبل، ستواصل مدينة مصر تركيزها على تنفيذ استراتيجية النمو التي تتبناها، بما في ذلك التوسع بمحفظة مشروعاتها، وتعظيم القيمة من محفظة أراضيها. وأجدد ثقتي في المكانة الرائدة للشركة التي تمهد الطريق أمامها لمواصلة مسار النمو والمساهمة في رسم مستقبل المجتمعات العمرانية المتطورة في مصر، مدعومة بتنوع محفظة مشروعاتها، ومعدلات الطلب المرتفعة، واستمرار استثماراتها الاستراتيجية.عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب أبرز التطورات خلال عام 2025في شهر يناير 2025، وقّعت مدينة مصر شراكة استراتيجية مع شركة جي تي سي أي GTCI، التابعة لمجموعة التوكّل، لإنشاءات مشروعات الطاقة والبنية التحتية، بقيمة استثمارية تجاوزت 263 مليون جنيه، بهدف تعزيز أعمال البنية التحتية في مشروع تاج سيتي. وتؤكد هذه الشراكة تفاني مدينة مصر القوي في توفير بنية أساسية عالية القيمة، وتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية، وتكوين شراكات استراتيجية مع كبار الفاعلين في مصر؛ كما تشدد على التزام الشركة بتطوير مشروعات عقارية مستدامة تدعم نمو القطاع، وتتماشى مع أهداف التنمية العمرانية في مصر، وتساهم في تحقيق رؤية مصر 2030. وفي نفس الشهر، وقّعت الشركة مذكرة تفاهم مع شركة "قرة إنرجي" لتسريع وتيرة أعمال البناء بمشروع تاج سيتي باستثمارات تفوق 480 مليون جنيه، وهو تعاون يبرز الأداء الاقتصادي القوي لمدينة مصر وتفانيها الراسخ في الالتزام بجداول التسليم المعلنة، مما يعزز مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري.وفي شهر فبراير، وقّعت مدينة مصر شراكة استراتيجية مع شركة "إي آند مصر" (e& Egypt) تهدف إلى دعم منصة "G.Talks" (المعروفة سابقًا باسم (Grow Talks) على مدار السنوات الثلاث القادمة، وتجسد هذه الشراكة التفاني المتبادل لإلهام الأجيال الشابة وتزويدهم بالأدوات والمعرفة اللازمة لتحقيق طموحاتهم. وفي نفس الشهر، أبرمت مدينة مصر شراكة استراتيجية مع شركة "دينو أكتيفايشنز" بصفتها الراعي الرسمي لعروض "ديزني على الجليد (Disney On Ice)" في القاهرة، بهدف تقديم عروض ترفيهية عائلية عالمية المستوى في مصر؛ وتؤكد هذه الشراكة تفاني الشركة في تقديم تجارب مبتكرة ورفيعة المستوى، مما يعزز صناعة الترفيه ويساهم في التنمية الاقتصادية للبلاد.وفي شهر أبريل، أطلقت مدينة مصر مشروع بيوت الخليفة لإحياء التراث العمراني بمنطقة القاهرة التاريخية، بالشراكة مع جمعية الفكر العمراني والمجلس الأعلى للآثار. كما طبقت الشركة خلال الشهر ذاته برنامج إعادة شراء أسهم الخزينة بعدد 42.7 مليون سهم، وتعاونت مع مؤسسة الجود الخيرية لتقديم أكثر من 36,000 وجبة إفطار في تاج سيتي وسراي ضمن مبادرة "مع بعض في الخير". وفي نفس الشهر، نفذت مدينة مصر عملية شراء 42.7 مليون سهم ضمن برنامج إعادة شراء أسهم الخزينة؛ وتهدف هذه الخطوة الاستراتيجية في البورصة المصرية إلى تعزيز قيمة حقوق المساهمين، كما تعكس الثقة في النمو المستقبلي وتتماشى مع التزام الشركة الراسخ بتعظيم القيمة لمساهميها، مع الحفاظ على التوازن بين النمو التشغيلي والعوائد الاستثمارية، بما يتوافق مع أفضل ممارسات الحوكمة المالية.وفي شهر مايو، أعلنت الشركة عن إطلاق "شارك تانك بيزنس بارك" في تاج سيتي، وهو أول مجمع أعمال في العالم مستوحى من البرنامج العالمي الشهير "Shark Tank"، بالتعاون مع "إنوفيشن ميديا برودكشنز" و"سوني بيكتشرز إنترتينمنت". ومن المقرر أن يصبح هذا المشروع مركزًا لرواد الأعمال والمبتكرين في المستقبل، حيث يجمع بين مساحات مكتبية من الجيل القادم ووجهات ثقافية، بالإضافة إلى توفير مساحات عمل مشتركة.خلال شهر يونيو، بدأت مدينة مصر إجراءات تأسيس شركة تابعة مملوكة بالكامل لها في الإمارات تحت اسم "Cities of the World"، ضمن خططها للتوسع الإقليمي، كما وقّعت مذكرة تفاهم مع شركة "وهيج" العقارية بهدف استكشاف فرص التوسع الاستراتيجي في المملكة العربية السعودية، وأعلنت عن تحقيق منصة SAFE لمبيعات جزئية قاربت 300 مليون جنيه خلال ستة أشهر، لتحدث بذلك طفرة نوعية في سوق الاستثمار العقاري في مصر.وفي شهر يوليو، وقّعت مدينة مصر اتفاقية تعاون استراتيجي مع الجامعة البريطانية في مصر (BUE) لدعم الابتكار وتأهيل المواهب الشابة لسوق العمل؛ حيث تدعم هذه المبادرة استراتيجية نمو مدينة مصر وتفانيها في تكوين شراكات هادفة مع المؤسسات الأكاديمية لتعزيز التنمية المحلية.وفي شهر أغسطس، أطلقت الشركة مشروع "Talala" في نيو هليوبوليس، حيث يبلغ إجمالي استثماراتها في ذلك المشروع 90 مليار جنيه، مما يؤكد تركيز جهودها على دعم المجتمعات متعددة الاستخدامات واسعة النطاق. ويتماشى إطلاق المشروع مع خطة التوسع الطموحة للشركة لتلبية احتياجات العملاء المتطورة ورفع مستويات المعيشة من خلال وحدات سكنية فاخرة وعالية الجودة. ومن المتوقع أن يحقق المشروع مبيعات تقارب 202 مليار جنيه، مما يبرز تفاني مدينة مصر في دعم ونمو الاقتصاد المصري عبر تطوير مجتمعات متكاملة ومستدامة ذات قيمة مضافة. وفي شهر سبتمبر، حصلت مدينة مصر على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية لتأسيس صندوق SAFE العقاري، مما أضفى الطابع الرسمي على هيكل المنصة التنظيمي وأتاح فرصًا أكبر لمشاركة أوسع من المستثمرين. وفي نفس الشهر، وقّعت مدينة مصر شراكات استراتيجية مع شركة "Qubix" لتطوير "The Prism"، أول مركز تجاري وترفيهي في منطقة "تجد" (Tajed)، ومع "LA7" لإطلاق أكبر فرع للنادي الرياضي داخل "تجد".وفي شهر أكتوبر، أعلنت مدينة مصر عن إطلاق "Elm Tree Park" في مشروع سراي، وهي مرحلة سكنية جديدة تقدم خطط سداد مرنة وتستهدف مبيعات إجمالية تبلغ 20 مليار جنيه، مما يوسع من عروض منتجات الشركة داخل مشروعاتها الكبرى، وبإجمالي استثمارات تصل إلى 11 مليار جنيه. ويدعم هذا الإطلاق، بموقعه الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، خطط النمو والتوسع للشركة، ويهدف إلى تطوير محفظة أراضٍ قوية والنهوض بالقطاع العقاري في مصر من خلال إنشاء مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات وطموحات شرائح متنوعة من العملاء.وفي شهر نوفمبر، أعلنت الشركة عن خطوة استراتيجية للدخول إلى السوق العقاري السعودي من خلال شراكة مع شركة "وهيج" العقارية، لإطلاق العلامة التجارية "Citydom"، واستكشاف فرص الاستحواذ على أراضٍ في منطقة الجنادرية بالرياض. وتهدف هذه الشراكة الاستراتيجية إلى إرساء نموذج رائد للمعيشة الحديثة والمستدامة في المملكة ودعم أهداف رؤية السعودية 2030. وتعد "Citydom" مشروعًا مشتركًا بنسبة 50/50 بين مدينة مصر وشركة وهيج العقارية، حيث يجمع هذا التعاون بين المعرفة القوية لشركة وهيج بالسوق المحلي السعودي والخبرة الواسعة لمدينة مصر التي تمتد لأكثر من ستين عامًا في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة في مصر، لتقديم حلول عمرانية مبتكرة تتماشى مع الثقافة والبيئة السعودية.وفي شهر ديسمبر، وقّعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة "كيويل" (Qwell) لتقديم نماذج معيشة ذكية ومتكاملة مصممة خصيصًا لكبار السن، مما يعزز تركيز الشركة على المفاهيم السكنية المبتكرة. وسوف يستضيف مشروع سراي أول مجتمع سكني لشركة "كيويل" داخل مرحلة "Esse Residence"، ويضم 78 وحدة مصممة بعناية لتلبية المتطلبات الحركية والحسية لكبار السن، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة مع الحفاظ على التميز المعماري والتصميم عالي الجودة الذي تشتهر به مدينة مصر، لتعزيز دمج كبار السن في المجتمع بدلًا من عزلهم. وفي نفس الشهر، عقدت الشركة شراكة مع مؤسسة مجدي يعقوب لأمراض وأبحاث القلب لدعم إنشاء مركز مجدي يعقوب العالمي للقلب الجديد في القاهرة، كجزء من مبادراتها المستمرة للمسؤولية المجتمعية. كما وقّعت مذكرة تفاهم مع شركة "جروب للإنشاءات" (Group Construction)، مثّلها المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، والمهندس سيد القطان من شركة جروب للإنشاءات، لتسريع وتيرة أعمال التطوير في مشروع سراي؛ وبموجب الاتفاقية، ستقوم الشركة ببناء 80 مبنى سكنيًا في مشروع "Rai Views" باستثمارات تقارب 1.2 مليار جنيه، ومن المتوقع الانتهاء منه بنهاية عام 2027. وأخيرًا، وقّعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة "فوروارد للمقاولات" (Forward Contractors)، مثّلها المهندس عبد الله سلام والمهندس محمد الجندي، رئيس مجلس إدارة شركة فوروارد للمقاولات، لتنفيذ أعمال إنشائية بقيمة 1.45 مليار جنيه لبناء 95 فيلا سكنية في مرحلة "Rai" داخل مشروع سراي، مع توقع الانتهاء من الأعمال بنهاية عام 2027.-- نهاية البيان --                  قائمة الدخل(ألف جنيه)    الربع الأخير 2025    الربع الأخير 2024    التغير (%)    العام المالي 2025    العام المالي 2024    التغير (%) صافي الإيرادات    4,331,709.8    1,007,172.4    330.1%    11,709,886.8    8,460,759.0    38.4% تكلفة الإيرادات    (2,195,587.5)    (715,750.6)    206.8%    (4,688,256.6)    (2,715,302.6)    72.7% مجمل الربح    2,136,122.3    291,421.9    633.0%    7,021,630.3    5,745,456.4    22.2% يخصم:                         المصروفات البيعية والتسويقية    (530,580.2)    (207,030.2)    156.3%    (1,897,670.5)    (1,675,162.4)    13.3% المصروفات العمومية والإدارية    (232,317.1)    (38,982.5)    496.0%    (576,428.1)    (341,293.1)    68.9% مصروفات إدارة المجمعات السكنية ومصروفات تشغيلية أخرى    (68,005.8)    (53,667.8)    26.7%    (144,323.6)    (108,447.9)    33.1% مصروفات الفوائد    (190,754.0)    (173,900.6)    9.7%    (694,822.5)    (584,070.5)    19.0% خسائر ائتمانية متوقعة    23,709.9    159,369.1    -85.1%    (5,976.8)    102,722.1    -105.8% المخصصات    (64,632.7)    135,446.0    -147.7%    (133,067.0)    (107,154.1)    24.2% خسائر اضمحلال الأصول المالية    -    -    -    (219.2)    -    - يضاف:                         مخصصات انتفى الغرض منها    108,050.0    41,321.9    161.5%    108,050.0    41,321.9    161.5% رد خسائر ائتمانية متوقعة    -    -    -    -    -    - إيرادات تمويلية    272,470.9    170,600.7    59.7%    833,168.5    519,634.5    60.3% إيرادات أخرى مرتبطة بالنشاط    61,901.3    82,977.9    -25.4%    196,105.2    186,727.4    5.0% الأرباح الناتجة من التشغيل    1,515,964.5    407,556.4    272.0%    4,706,446.3    3,779,734.4    24.5% أرباح بيع الأصول المالية بالقيمة العادلة (من خلال الدخل الشامل الآخر)    116,704.0    266.7    43664.0%    116,704.0    266.7    43664.0% أرباح بيع الأصول المالية (المتاحة للبيع)    -    18,944.8    -100.0%    -    18,944.8    -100.0% أرباح بيع الأصول المالية – تكلفة مستهلكة    -    -    -    1,069.9    41.7    2464.8% أرباح بيع الأصول (محتفظ بها لغرض البيع)    -    116,704.0    -100.0%    -    116,704.0    -100.0% المصروفات الأخرى    (15,453.0)    (12,832.0)    20.4%    (88,803.7)    (47,517.9)    86.9% صافي الأرباح قبل الضرائب    1,617,215.6    530,639.8    204.8%    4,735,416.6    3,868,173.6    22.4% ضريبة الدخل    (331,467.8)    (75,605.7)    338.4%    (1,032,530.5)    (986,978.4)    4.6% الضريبة المؤجلة    8,638.6    (27,630.6)    -131.3%    (54,812.4)    65,371.8    -183.8% صافي أرباح الفترة    1,294,386.4    427,403.6    202.8%    3,648,073.7    2,946,567.1    23.8% يخصم:                         حقوق الأقلية    (33,448.9)    (29,795.1)    12.3%    (36,291.5)    (32,441.8)    11.9% حقوق الملكية للشركة الأم    1,260,937.4    397,608.5    217.1%    3,611,782.1    2,914,125.3    23.9%          قائمة المركز المالي (ألف جنيه)    31 ديسمبر 2024    31 ديسمبر 2025    التغير (%) الأصول             الأصول غير المتداولة             الأصول الثابتة (صافي)    147,974.8    205,910.7    39.2% أصول حق انتفاع بالصافي    46,289.5    130,733.1    182.4% أصول ثابتة تحت التنفيذ    205,319.8    435,075.2    111.9% المسدد تحت حساب استثمارات في شركات تابعة    9,421.5    87,330.2    826.9% أصول مالية بالتكلفة المستهلكة    567.0    1,636.9    188.7% أصول مالية بالقيمة العادلة – الدخل الشامل الآخر    8,545.9    8,681.3    1.6% استثمارات عقارية    1,514,949.7    1,722,591.7    13.7% أوراق قبض طويلة الأجل (صافي)    968,097.1    2,628,049.7    171.5% المدينون والأرصدة المدينة الأخرى - طويل الأجل    182,160.6    153,435.7    -15.8% إجمالي الأصول غير المتداولة    3,083,325.9    5,373,444.4    74.3% الأصول المتداولة             مخزون مواد    48,896.0    68,655.0    40.4% أعمال تحت التنفيذ    8,837,725.2    12,531,241.7    41.8% أصول متاحة للبيع    3.5    -    - وحدات عقارية تامة    331,342.7    302,922.5    -8.6% استثمارات تطوير عقاري    187,684.5    254,982.6    35.9% أوراق قبض قصيرة الأجل (صافي)    1,131,534.6    3,361,860.4    197.1% العملاء المدينون    344,451.9    492,783.8    43.1% الموردون - أرصدة مدينة    4,630,553.4    6,420,918.3    38.7% المدينون والأرصدة المدينة الأخرى    5,391,997.8    8,625,791.0    60.0% أصول مالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح والخسائر    3,319.7    4,075.6    22.8% أصول مالية بالتكلفة المستهلكة – أذون خزانة    625,264.4    2,960,727.2    373.5% أصول عقود    177,349.1    149,769.2    -15.6% مبالغ مستحقة من إدارة وتشغيل وصيانة المجمعات السكنية    -    97,057.1    - النقدية وما في حكمها    2,919,768.6    2,655,726.4    -9.0% إجمالي الأصول المتداولة    24,629,891.4    37,926,510.7    54.0% إجمالي الأصول    27,713,217.2    43,299,955.2    56.2%              الالتزامات وحقوق الملكية             حقوق الملكية             رأس المال المصدر والمدفوع    2,135,000.0    2,135,000.0    0.0% أسهم خزينة    -    -386,757.6    - الاحتياطي القانوني     479,260.3    620,672.4    29.5% الأرباح المرحلة    3,850,468.1    5,722,951.9    48.6% صافي أرباح الفترة/السنة    2,914,125.3    3,611,782.1    23.9% علاوة إصدار أسهم نظام إثابة وتحفيز العاملين والمديرين     98,350.0    113,050.0    14.9% التغير في الأصول المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر    6,298.2    6,573.0    4.4% فائض تقييم الاستثمارات العقارية بالقيمة العادلة بالصافي    452,666.5    627,246.2    38.6% حقوق الملكية للشركة الأم    9,936,168.3    12,450,518.1    25.3% حقوق الأقلية    134,774.8    170,049.4    26.2% إجمالي حقوق الملكية    10,070,943.1    12,620,567.5    25.3% الالتزامات غير المتداولة             أوراق دفع طويلة الأجل (صافي)    48,564.3    -    - قروض طويلة الأجل     717,081.4    3,023,750.1    321.7% الالتزامات طويلة الأجل     15,922.9    98,802.1    520.5% التزامات ضريبة مؤجلة    38,880.3    62,919.6    61.8% إجمالي الالتزامات غير المتداولة    820,449.0    3,185,471.7    288.3% الالتزامات المتداولة             مقدمات من العملاء عن وحدات غير مسلمة    8,637,402.9    18,228,159.8    111.0% دفعات مقدمة - العملاء    14,917.4    9,698.4    -35.0% مخصصات    339,474.7    311,897.7    -8.1% مبالغ مستحقة لأطراف ذات علاقة    -    -    - مبالغ مستحقة للموردين    1,128,716.7    1,469,632.5    30.2% التزامات استكمال مرافق    952,000.7    847,797.3    -10.9% دائنو توزيعات    8,329.7    69,698.9    736.7% دائنون وأرصدة دائنة أخرى    2,301,322.5    2,024,988.1    -12.0% دائنو إدارة وتشغيل وصيانة المجمعات السكنية    15,626.2    -    - أقساط جارية من قروض لأجل    315,670.9    269,366.8    -14.7% قروض قصيرة الأجل    1,650,000.0    2,396,583.2    45.2% بنوك دائنة – تسهيلات ائتمانية    30,000.0    260,034.8    766.8% التزامات عقود التأجير قصيرة الأجل    31,365.1    32,398.8    3.3% الالتزامات قصيرة الأجل – تطوير الأراضي    363,274.4    372,256.0    2.5% التزامات العقود    12,139.3    6,238.5    -48.6% مصلحة الضرائب    1,021,584.6    1,195,165.2    17.0% إجمالي الالتزامات المتداولة    16,821,825.1    27,493,916.0    63.4% إجمالي الالتزامات    17,642,274.1    30,679,387.7    73.9% إجمالي الالتزامات وحقوق الملكية    27,713,217.2    43,299,955.2    56.2% عن مدينة مصر تأسست مدينة مصر، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر عام 1959. يقع مقرها الرئيسي في القاهرة وتم إدراجها في البورصة المصرية عام 1996. وتعمل مدينة مصر في إطار هيكل مؤسسي قائم على مبادئ الحوكمة، حيث تلتزم بتقديم قيمة استثنائية لجميع الأطراف المعنية. بعد تغيير علامتها التجارية من مدينة نصر إلى مدينة مصر في عام 2023، أصبحت الشركة واحدة من أكثر العلامات التجارية العقارية ابتكارًا في مصر، مستفيدة من سجلها الحافل والناجح في تقديم مشاريع مبتكرة ومتعددة الاستخدامات بهدف تحقيق النمو في مصر من خلال تطوير مجتمعات مستدامة. أصبحت مدينة مصر أحد أبرز شركات التطوير والتخطيط العمراني في مصر بعد تطوير منطقة مدينة نصر، أكبر منطقة في القاهرة الكبرى والتي يبلغ عدد سكانها أكثر من ثلاثة ملايين نسمة. ومنذ ذلك الحين، قامت الشركة بتنفيذ مشاريع واسعة النطاق لتحويل مساحات كبيرة من الأراضي إلى مجتمعات عصرية ومتكاملة. واليوم، تحظى شركة مدينة مصر بمحفظة أراضي تقدر بـ 12.8 مليون متر مربع وتمتلك مشروعين رئيسين، وهما "تاج سيتي" و"سراي" في شرق القاهرة. يعد تاج سيتي مشروع متعدد الاستخدامات مساحته 3.6 مليون متر مربع والذي يتميز بكونه وجهة رائدة. أما مشروع سراي والذي تبلغ مساحته 5.5 مليون متر مربع، فهو مشروع متعدد الاستخدامات يتمتع بموقع استراتيجي أمام العاصمة الإدارية الجديدة. وفي عام 2023، أطلقت مدينة مصر مشروع "زهو"، وهو أولى مشروعاتها التوسعية خارج محافظة القاهرة. يعد زهو مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة تبلغ 104 فدان، ويتمتع بموقع استراتيجي غرب محافظة أسيوط بجوار مطار أسيوط، وعلى بعد 15 دقيقة من وسط المدينة، ويقدم المشروع احتياجات الحياة العصرية من المنتج العقاري في صعيد مصر. ومن أهم الشراكات الاستراتيجية التي تم توقيعها تطوير مشروع Talala في مدينة هليوبوليس الجديدة، هو مشروع تطوير عقاري رائد ومتعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 2.1 مليون متر مربع في مدينة هليوبوليس الجديدة. ويأتي ذلك بالتوازي مع الاستعدادات الجارية لإطلاق مشروع آخر في هليوبوليس الجديدة، في خطوة استراتيجية طموحة من شأنها توسيع نطاق تواجد الشركة وتعزيز مكانتها في منطقة شرق القاهرة.         التوقعات والإفادات المستقبلية المعلومات والبيانات والآراء الواردة في هذا العرض التقديمي لا تشكل عرضًا عامًا بموجب أي تشريع معمول به، ولا تشكل عرضًا للبيع، أو توصية من أي نوع لشراء أي أوراق مالية أو أدوات مالية، ولا تعد بمثابة نصيحة أو توصية فيما يتعلق بهذه الأوراق المالية أو غيرها من الأدوات المالية. المعلومات الواردة في هذا العرض التقديمي والمتعلقة بالسعر الذي تم عنده شراء أو بيع الاستثمارات في الماضي، أو العائد على هذه الاستثمارات، لا يمكن الاعتماد عليها كمؤشر للأداء المستقبلي لتلك الاستثمارات.يحتوي هذا العرض التقديمي على بيانات تطلعية. قد تنطوي تلك البيانات التطلعية على مخاطر معروفة وغير معروفة، وغيرها من أوجه عدم اليقين وعوامل مهمة أخرى والتي قد تتسبب في أن تكون النتائج أو الأداء أو الإنجازات الفعلية لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير ("الشركة") مختلفة جوهريًا عن أي نتائج أو أداء أو إنجازات مستقبلية يتم التعبير عنها أو ضمنيًا بهذه البيانات الاستشرافية. تعتمد البيانات التطلعية على افتراضات عديدة فيما يتعلق باستراتيجيات الشركة الحالية والمستقبلية ومناخ الأعمال والبيئة التي تعمل بها الشركة في المستقبل.ولا ينبغي اعتبار أي من التقديرات المستقبلية أو التوقعات المتضمنة في هذا العرض التقديمي بمثابة مؤشرات أو وعود، ولا ينبغي اعتبار أي منها إشارة ضمنية، أو تأكيد، أو ضمان بدقة أو اكتمال الافتراضات التي تستند إليها هذه التوقعات أو التقديرات. هذه البيانات التطلعية تٌعنى فقط في تاريخ إصدارها، وهي تخضع أيضًا لمتطلبات الامتثال للقوانين واللوائح المعمول بها. وتتبرأ الشركة صراحةً من أي التزام أو تعهد بنشر أي تحديثات أو مراجعات على أي بيانات تطلعية متضمنة في العرض التقديمي لتعكس النتائج الفعلية أو أي تغير في الافتراضات أو التغييرات في العوامل التي تؤثر على هذه العبارات.المعلومات والآراء الواردة في هذا العرض التقديمي يعتد بها فقط في تاريخ العرض التقديمي، وتستند تلك المعلومات والآراء إلى بيانات عامة تم جمعها في هذا التاريخ، ولكنها قد تخضع للتغيير دون إشعار مسبق. وتعتمد الشركة على المعلومات التي تم الحصول عليها من مصادر يعتقد أنها موثوقة، ولكنها لا تضمن دقتها أو اكتمالها. مع مراعاة الالتزام بالقوانين واللوائح المعمول بها، لا تنوي الشركة أو أي من وكلائها أو موظفيها أو مستشاريها، أو عليها أي واجب أو التزام نحو تزويد المستلم بأي معلومات إضافية، سواء على سبيل التعديل أو التحديث أو المراجعة لهذا العرض التقديمي أو أي معلومات واردة فيه.تم اقتباس بعض المعلومات المالية الواردة في هذا العرض التقديمي من تقرير الإدارة والقوائم المالية غير المدققة. قد يكون هناك اختلافات بين آليات إعداد تقارير الإدارة عن المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية و / أو مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا في الولايات المتحدة، ولذلك ينبغي عليك الرجوع إلى مستشاريك المحترفين و / أو إجراء الفحص النافي للجهالة لفهم هذه الاختلافات بشكل كامل ومفصل وأي من الآثار المترتبة عليها فيما يتعلق بالمعلومات المالية ذات الصلة الواردة في هذا العرض. وتخضع بعض الأرقام العددية المدرجة في هذا العرض التقديمي إلى تعديلات بهدف التقريب. ووفقًا لذلك، قد لا تكون الأرقام العددية الموضحة في خانات المجموع في بعض جداول مطابقًا للتجميع الحسابي للأرقام التي سبقتها.     أبرز التطورات خلال عام 2025في شهر يناير 2025، وقّعت مدينة مصر شراكة استراتيجية مع شركة جي تي سي أي GTCI، التابعة لمجموعة التوكّل، لإنشاءات مشروعات الطاقة والبنية التحتية، بقيمة استثمارية تجاوزت 263 مليون جنيه، بهدف تعزيز أعمال البنية التحتية في مشروع تاج سيتي. وتؤكد هذه الشراكة تفاني مدينة مصر القوي في توفير بنية أساسية عالية القيمة، وتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية، وتكوين شراكات استراتيجية مع كبار الفاعلين في مصر؛ كما تشدد على التزام الشركة بتطوير مشروعات عقارية مستدامة تدعم نمو القطاع، وتتماشى مع أهداف التنمية العمرانية في مصر، وتساهم في تحقيق رؤية مصر 2030. وفي نفس الشهر، وقّعت الشركة مذكرة تفاهم مع شركة "قرة إنرجي" لتسريع وتيرة أعمال البناء بمشروع تاج سيتي باستثمارات تفوق 480 مليون جنيه، وهو تعاون يبرز الأداء الاقتصادي القوي لمدينة مصر وتفانيها الراسخ في الالتزام بجداول التسليم المعلنة، مما يعزز مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري.وفي شهر فبراير، وقّعت مدينة مصر شراكة استراتيجية مع شركة "إي آند مصر" (e& Egypt) تهدف إلى دعم منصة "G.Talks" (المعروفة سابقًا باسم (Grow Talks) على مدار السنوات الثلاث القادمة، وتجسد هذه الشراكة التفاني المتبادل لإلهام الأجيال الشابة وتزويدهم بالأدوات والمعرفة اللازمة لتحقيق طموحاتهم. وفي نفس الشهر، أبرمت مدينة مصر شراكة استراتيجية مع شركة "دينو أكتيفايشنز" بصفتها الراعي الرسمي لعروض "ديزني على الجليد (Disney On Ice)" في القاهرة، بهدف تقديم عروض ترفيهية عائلية عالمية المستوى في مصر؛ وتؤكد هذه الشراكة تفاني الشركة في تقديم تجارب مبتكرة ورفيعة المستوى، مما يعزز صناعة الترفيه ويساهم في التنمية الاقتصادية للبلاد.وفي شهر أبريل، أطلقت مدينة مصر مشروع بيوت الخليفة لإحياء التراث العمراني بمنطقة القاهرة التاريخية، بالشراكة مع جمعية الفكر العمراني والمجلس الأعلى للآثار. كما طبقت الشركة خلال الشهر ذاته برنامج إعادة شراء أسهم الخزينة بعدد 42.7 مليون سهم، وتعاونت مع مؤسسة الجود الخيرية لتقديم أكثر من 36,000 وجبة إفطار في تاج سيتي وسراي ضمن مبادرة "مع بعض في الخير". وفي نفس الشهر، نفذت مدينة مصر عملية شراء 42.7 مليون سهم ضمن برنامج إعادة شراء أسهم الخزينة؛ وتهدف هذه الخطوة الاستراتيجية في البورصة المصرية إلى تعزيز قيمة حقوق المساهمين، كما تعكس الثقة في النمو المستقبلي وتتماشى مع التزام الشركة الراسخ بتعظيم القيمة لمساهميها، مع الحفاظ على التوازن بين النمو التشغيلي والعوائد الاستثمارية، بما يتوافق مع أفضل ممارسات الحوكمة المالية.وفي شهر مايو، أعلنت الشركة عن إطلاق "شارك تانك بيزنس بارك" في تاج سيتي، وهو أول مجمع أعمال في العالم مستوحى من البرنامج العالمي الشهير "Shark Tank"، بالتعاون مع "إنوفيشن ميديا برودكشنز" و"سوني بيكتشرز إنترتينمنت". ومن المقرر أن يصبح هذا المشروع مركزًا لرواد الأعمال والمبتكرين في المستقبل، حيث يجمع بين مساحات مكتبية من الجيل القادم ووجهات ثقافية، بالإضافة إلى توفير مساحات عمل مشتركة.خلال شهر يونيو، بدأت مدينة مصر إجراءات تأسيس شركة تابعة مملوكة بالكامل لها في الإمارات تحت اسم "Cities of the World"، ضمن خططها للتوسع الإقليمي، كما وقّعت مذكرة تفاهم مع شركة "وهيج" العقارية بهدف استكشاف فرص التوسع الاستراتيجي في المملكة العربية السعودية، وأعلنت عن تحقيق منصة SAFE لمبيعات جزئية قاربت 300 مليون جنيه خلال ستة أشهر، لتحدث بذلك طفرة نوعية في سوق الاستثمار العقاري في مصر.وفي شهر يوليو، وقّعت مدينة مصر اتفاقية تعاون استراتيجي مع الجامعة البريطانية في مصر (BUE) لدعم الابتكار وتأهيل المواهب الشابة لسوق العمل؛ حيث تدعم هذه المبادرة استراتيجية نمو مدينة مصر وتفانيها في تكوين شراكات هادفة مع المؤسسات الأكاديمية لتعزيز التنمية المحلية.وفي شهر أغسطس، أطلقت الشركة مشروع "Talala" في نيو هليوبوليس، حيث يبلغ إجمالي استثماراتها في ذلك المشروع 90 مليار جنيه، مما يؤكد تركيز جهودها على دعم المجتمعات متعددة الاستخدامات واسعة النطاق. ويتماشى إطلاق المشروع مع خطة التوسع الطموحة للشركة لتلبية احتياجات العملاء المتطورة ورفع مستويات المعيشة من خلال وحدات سكنية فاخرة وعالية الجودة. ومن المتوقع أن يحقق المشروع مبيعات تقارب 202 مليار جنيه، مما يبرز تفاني مدينة مصر في دعم ونمو الاقتصاد المصري عبر تطوير مجتمعات متكاملة ومستدامة ذات قيمة مضافة. وفي شهر سبتمبر، حصلت مدينة مصر على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية لتأسيس صندوق SAFE العقاري، مما أضفى الطابع الرسمي على هيكل المنصة التنظيمي وأتاح فرصًا أكبر لمشاركة أوسع من المستثمرين. وفي نفس الشهر، وقّعت مدينة مصر شراكات استراتيجية مع شركة "Qubix" لتطوير "The Prism"، أول مركز تجاري وترفيهي في منطقة "تجد" (Tajed)، ومع "LA7" لإطلاق أكبر فرع للنادي الرياضي داخل "تجد".وفي شهر أكتوبر، أعلنت مدينة مصر عن إطلاق "Elm Tree Park" في مشروع سراي، وهي مرحلة سكنية جديدة تقدم خطط سداد مرنة وتستهدف مبيعات إجمالية تبلغ 20 مليار جنيه، مما يوسع من عروض منتجات الشركة داخل مشروعاتها الكبرى، وبإجمالي استثمارات تصل إلى 11 مليار جنيه. ويدعم هذا الإطلاق، بموقعه الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، خطط النمو والتوسع للشركة، ويهدف إلى تطوير محفظة أراضٍ قوية والنهوض بالقطاع العقاري في مصر من خلال إنشاء مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات وطموحات شرائح متنوعة من العملاء.وفي شهر نوفمبر، أعلنت الشركة عن خطوة استراتيجية للدخول إلى السوق العقاري السعودي من خلال شراكة مع شركة "وهيج" العقارية، لإطلاق العلامة التجارية "Citydom"، واستكشاف فرص الاستحواذ على أراضٍ في منطقة الجنادرية بالرياض. وتهدف هذه الشراكة الاستراتيجية إلى إرساء نموذج رائد للمعيشة الحديثة والمستدامة في المملكة ودعم أهداف رؤية السعودية 2030. وتعد "Citydom" مشروعًا مشتركًا بنسبة 50/50 بين مدينة مصر وشركة وهيج العقارية، حيث يجمع هذا التعاون بين المعرفة القوية لشركة وهيج بالسوق المحلي السعودي والخبرة الواسعة لمدينة مصر التي تمتد لأكثر من ستين عامًا في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة في مصر، لتقديم حلول عمرانية مبتكرة تتماشى مع الثقافة والبيئة السعودية.وفي شهر ديسمبر، وقّعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة "كيويل" (Qwell) لتقديم نماذج معيشة ذكية ومتكاملة مصممة خصيصًا لكبار السن، مما يعزز تركيز الشركة على المفاهيم السكنية المبتكرة. وسوف يستضيف مشروع سراي أول مجتمع سكني لشركة "كيويل" داخل مرحلة "Esse Residence"، ويضم 78 وحدة مصممة بعناية لتلبية المتطلبات الحركية والحسية لكبار السن، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة مع الحفاظ على التميز المعماري والتصميم عالي الجودة الذي تشتهر به مدينة مصر، لتعزيز دمج كبار السن في المجتمع بدلًا من عزلهم. وفي نفس الشهر، عقدت الشركة شراكة مع مؤسسة مجدي يعقوب لأمراض وأبحاث القلب لدعم إنشاء مركز مجدي يعقوب العالمي للقلب الجديد في القاهرة، كجزء من مبادراتها المستمرة للمسؤولية المجتمعية. كما وقّعت مذكرة تفاهم مع شركة "جروب للإنشاءات" (Group Construction)، مثّلها المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، والمهندس سيد القطان من شركة جروب للإنشاءات، لتسريع وتيرة أعمال التطوير في مشروع سراي؛ وبموجب الاتفاقية، ستقوم الشركة ببناء 80 مبنى سكنيًا في مشروع "Rai Views" باستثمارات تقارب 1.2 مليار جنيه، ومن المتوقع الانتهاء منه بنهاية عام 2027. وأخيرًا، وقّعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة "فوروارد للمقاولات" (Forward Contractors)، مثّلها المهندس عبد الله سلام والمهندس محمد الجندي، رئيس مجلس إدارة شركة فوروارد للمقاولات، لتنفيذ أعمال إنشائية بقيمة 1.45 مليار جنيه لبناء 95 فيلا سكنية في مرحلة "Rai" داخل مشروع سراي، مع توقع الانتهاء من الأعمال بنهاية عام 2027.               قائمة الدخل(ألف جنيه)    الربع الأخير 2025    الربع الأخير 2024    التغير (%)    العام المالي 2025    العام المالي 2024    التغير (%) صافي الإيرادات    4,331,709.8    1,007,172.4    330.1%    11,709,886.8    8,460,759.0    38.4% تكلفة الإيرادات    (2,195,587.5)    (715,750.6)    206.8%    (4,688,256.6)    (2,715,302.6)    72.7% مجمل الربح    2,136,122.3    291,421.9    633.0%    7,021,630.3    5,745,456.4    22.2% يخصم:                         المصروفات البيعية والتسويقية    (530,580.2)    (207,030.2)    156.3%    (1,897,670.5)    (1,675,162.4)    13.3% المصروفات العمومية والإدارية    (232,317.1)    (38,982.5)    496.0%    (576,428.1)    (341,293.1)    68.9% مصروفات إدارة المجمعات السكنية ومصروفات تشغيلية أخرى    (68,005.8)    (53,667.8)    26.7%    (144,323.6)    (108,447.9)    33.1% مصروفات الفوائد    (190,754.0)    (173,900.6)    9.7%    (694,822.5)    (584,070.5)    19.0% خسائر ائتمانية متوقعة    23,709.9    159,369.1    -85.1%    (5,976.8)    102,722.1    -105.8% المخصصات    (64,632.7)    135,446.0    -147.7%    (133,067.0)    (107,154.1)    24.2% خسائر اضمحلال الأصول المالية    -    -    -    (219.2)    -    - يضاف:                         مخصصات انتفى الغرض منها    108,050.0    41,321.9    161.5%    108,050.0    41,321.9    161.5% رد خسائر ائتمانية متوقعة    -    -    -    -    -    - إيرادات تمويلية    272,470.9    170,600.7    59.7%    833,168.5    519,634.5    60.3% إيرادات أخرى مرتبطة بالنشاط    61,901.3    82,977.9    -25.4%    196,105.2    186,727.4    5.0% الأرباح الناتجة من التشغيل    1,515,964.5    407,556.4    272.0%    4,706,446.3    3,779,734.4    24.5% أرباح بيع الأصول المالية بالقيمة العادلة (من خلال الدخل الشامل الآخر)    116,704.0    266.7    43664.0%    116,704.0    266.7    43664.0% أرباح بيع الأصول المالية (المتاحة للبيع)    -    18,944.8    -100.0%    -    18,944.8    -100.0% أرباح بيع الأصول المالية – تكلفة مستهلكة    -    -    -    1,069.9    41.7    2464.8% أرباح بيع الأصول (محتفظ بها لغرض البيع)    -    116,704.0    -100.0%    -    116,704.0    -100.0% المصروفات الأخرى    (15,453.0)    (12,832.0)    20.4%    (88,803.7)    (47,517.9)    86.9% صافي الأرباح قبل الضرائب    1,617,215.6    530,639.8    204.8%    4,735,416.6    3,868,173.6    22.4% ضريبة الدخل    (331,467.8)    (75,605.7)    338.4%    (1,032,530.5)    (986,978.4)    4.6% الضريبة المؤجلة    8,638.6    (27,630.6)    -131.3%    (54,812.4)    65,371.8    -183.8% صافي أرباح الفترة    1,294,386.4    427,403.6    202.8%    3,648,073.7    2,946,567.1    23.8% يخصم:                         حقوق الأقلية    (33,448.9)    (29,795.1)    12.3%    (36,291.5)    (32,441.8)    11.9% حقوق الملكية للشركة الأم    1,260,937.4    397,608.5    217.1%    3,611,782.1    2,914,125.3    23.9%          قائمة المركز المالي (ألف جنيه)    31 ديسمبر 2024    31 ديسمبر 2025    التغير (%) الأصول             الأصول غير المتداولة             الأصول الثابتة (صافي)    147,974.8    205,910.7    39.2% أصول حق انتفاع بالصافي    46,289.5    130,733.1    182.4% أصول ثابتة تحت التنفيذ    205,319.8    435,075.2    111.9% المسدد تحت حساب استثمارات في شركات تابعة    9,421.5    87,330.2    826.9% أصول مالية بالتكلفة المستهلكة    567.0    1,636.9    188.7% أصول مالية بالقيمة العادلة – الدخل الشامل الآخر    8,545.9    8,681.3    1.6% استثمارات عقارية    1,514,949.7    1,722,591.7    13.7% أوراق قبض طويلة الأجل (صافي)    968,097.1    2,628,049.7    171.5% المدينون والأرصدة المدينة الأخرى - طويل الأجل    182,160.6    153,435.7    -15.8% إجمالي الأصول غير المتداولة    3,083,325.9    5,373,444.4    74.3% الأصول المتداولة             مخزون مواد    48,896.0    68,655.0    40.4% أعمال تحت التنفيذ    8,837,725.2    12,531,241.7    41.8% أصول متاحة للبيع    3.5    -    - وحدات عقارية تامة    331,342.7    302,922.5    -8.6% استثمارات تطوير عقاري    187,684.5    254,982.6    35.9% أوراق قبض قصيرة الأجل (صافي)    1,131,534.6    3,361,860.4    197.1% العملاء المدينون    344,451.9    492,783.8    43.1% الموردون - أرصدة مدينة    4,630,553.4    6,420,918.3    38.7% المدينون والأرصدة المدينة الأخرى    5,391,997.8    8,625,791.0    60.0% أصول مالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح والخسائر    3,319.7    4,075.6    22.8% أصول مالية بالتكلفة المستهلكة – أذون خزانة    625,264.4    2,960,727.2    373.5% أصول عقود    177,349.1    149,769.2    -15.6% مبالغ مستحقة من إدارة وتشغيل وصيانة المجمعات السكنية    -    97,057.1    - النقدية وما في حكمها    2,919,768.6    2,655,726.4    -9.0% إجمالي الأصول المتداولة    24,629,891.4    37,926,510.7    54.0% إجمالي الأصول    27,713,217.2    43,299,955.2    56.2%              الالتزامات وحقوق الملكية             حقوق الملكية             رأس المال المصدر والمدفوع    2,135,000.0    2,135,000.0    0.0% أسهم خزينة    -    -386,757.6    - الاحتياطي القانوني     479,260.3    620,672.4    29.5% الأرباح المرحلة    3,850,468.1    5,722,951.9    48.6% صافي أرباح الفترة/السنة    2,914,125.3    3,611,782.1    23.9% علاوة إصدار أسهم نظام إثابة وتحفيز العاملين والمديرين     98,350.0    113,050.0    14.9% التغير في الأصول المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر    6,298.2    6,573.0    4.4% فائض تقييم الاستثمارات العقارية بالقيمة العادلة بالصافي    452,666.5    627,246.2    38.6% حقوق الملكية للشركة الأم    9,936,168.3    12,450,518.1    25.3% حقوق الأقلية    134,774.8    170,049.4    26.2% إجمالي حقوق الملكية    10,070,943.1    12,620,567.5    25.3% الالتزامات غير المتداولة             أوراق دفع طويلة الأجل (صافي)    48,564.3    -    - قروض طويلة الأجل     717,081.4    3,023,750.1    321.7% الالتزامات طويلة الأجل     15,922.9    98,802.1    520.5% التزامات ضريبة مؤجلة    38,880.3    62,919.6    61.8% إجمالي الالتزامات غير المتداولة    820,449.0    3,185,471.7    288.3% الالتزامات المتداولة             مقدمات من العملاء عن وحدات غير مسلمة    8,637,402.9    18,228,159.8    111.0% دفعات مقدمة - العملاء    14,917.4    9,698.4    -35.0% مخصصات    339,474.7    311,897.7    -8.1% مبالغ مستحقة لأطراف ذات علاقة    -    -    - مبالغ مستحقة للموردين    1,128,716.7    1,469,632.5    30.2% التزامات استكمال مرافق    952,000.7    847,797.3    -10.9% دائنو توزيعات    8,329.7    69,698.9    736.7% دائنون وأرصدة دائنة أخرى    2,301,322.5    2,024,988.1    -12.0% دائنو إدارة وتشغيل وصيانة المجمعات السكنية    15,626.2    -    - أقساط جارية من قروض لأجل    315,670.9    269,366.8    -14.7% قروض قصيرة الأجل    1,650,000.0    2,396,583.2    45.2% بنوك دائنة – تسهيلات ائتمانية    30,000.0    260,034.8    766.8% التزامات عقود التأجير قصيرة الأجل    31,365.1    32,398.8    3.3% الالتزامات قصيرة الأجل – تطوير الأراضي    363,274.4    372,256.0    2.5% التزامات العقود    12,139.3    6,238.5    -48.6% مصلحة الضرائب    1,021,584.6    1,195,165.2    17.0% إجمالي الالتزامات المتداولة    16,821,825.1    27,493,916.0    63.4% إجمالي الالتزامات    17,642,274.1    30,679,387.7    73.9% إجمالي الالتزامات وحقوق الملكية    27,713,217.2    43,299,955.2    56.2% عن مدينة مصر تأسست مدينة مصر، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر عام 1959. يقع مقرها الرئيسي في القاهرة وتم إدراجها في البورصة المصرية عام 1996. وتعمل مدينة مصر في إطار هيكل مؤسسي قائم على مبادئ الحوكمة، حيث تلتزم بتقديم قيمة استثنائية لجميع الأطراف المعنية. بعد تغيير علامتها التجارية من مدينة نصر إلى مدينة مصر في عام 2023، أصبحت الشركة واحدة من أكثر العلامات التجارية العقارية ابتكارًا في مصر، مستفيدة من سجلها الحافل والناجح في تقديم مشاريع مبتكرة ومتعددة الاستخدامات بهدف تحقيق النمو في مصر من خلال تطوير مجتمعات مستدامة. أصبحت مدينة مصر أحد أبرز شركات التطوير والتخطيط العمراني في مصر بعد تطوير منطقة مدينة نصر، أكبر منطقة في القاهرة الكبرى والتي يبلغ عدد سكانها أكثر من ثلاثة ملايين نسمة. ومنذ ذلك الحين، قامت الشركة بتنفيذ مشاريع واسعة النطاق لتحويل مساحات كبيرة من الأراضي إلى مجتمعات عصرية ومتكاملة. واليوم، تحظى شركة مدينة مصر بمحفظة أراضي تقدر بـ 12.8 مليون متر مربع وتمتلك مشروعين رئيسين، وهما "تاج سيتي" و"سراي" في شرق القاهرة. يعد تاج سيتي مشروع متعدد الاستخدامات مساحته 3.6 مليون متر مربع والذي يتميز بكونه وجهة رائدة. أما مشروع سراي والذي تبلغ مساحته 5.5 مليون متر مربع، فهو مشروع متعدد الاستخدامات يتمتع بموقع استراتيجي أمام العاصمة الإدارية الجديدة. وفي عام 2023، أطلقت مدينة مصر مشروع "زهو"، وهو أولى مشروعاتها التوسعية خارج محافظة القاهرة. يعد زهو مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة تبلغ 104 فدان، ويتمتع بموقع استراتيجي غرب محافظة أسيوط بجوار مطار أسيوط، وعلى بعد 15 دقيقة من وسط المدينة، ويقدم المشروع احتياجات الحياة العصرية من المنتج العقاري في صعيد مصر. ومن أهم الشراكات الاستراتيجية التي تم توقيعها تطوير مشروع Talala في مدينة هليوبوليس الجديدة، هو مشروع تطوير عقاري رائد ومتعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 2.1 مليون متر مربع في مدينة هليوبوليس الجديدة. ويأتي ذلك بالتوازي مع الاستعدادات الجارية لإطلاق مشروع آخر في هليوبوليس الجديدة، في خطوة استراتيجية طموحة من شأنها توسيع نطاق تواجد الشركة وتعزيز مكانتها في منطقة شرق القاهرة.         التوقعات والإفادات المستقبلية المعلومات والبيانات والآراء الواردة في هذا العرض التقديمي لا تشكل عرضًا عامًا بموجب أي تشريع معمول به، ولا تشكل عرضًا للبيع، أو توصية من أي نوع لشراء أي أوراق مالية أو أدوات مالية، ولا تعد بمثابة نصيحة أو توصية فيما يتعلق بهذه الأوراق المالية أو غيرها من الأدوات المالية. المعلومات الواردة في هذا العرض التقديمي والمتعلقة بالسعر الذي تم عنده شراء أو بيع الاستثمارات في الماضي، أو العائد على هذه الاستثمارات، لا يمكن الاعتماد عليها كمؤشر للأداء المستقبلي لتلك الاستثمارات.يحتوي هذا العرض التقديمي على بيانات تطلعية. قد تنطوي تلك البيانات التطلعية على مخاطر معروفة وغير معروفة، وغيرها من أوجه عدم اليقين وعوامل مهمة أخرى والتي قد تتسبب في أن تكون النتائج أو الأداء أو الإنجازات الفعلية لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير ("الشركة") مختلفة جوهريًا عن أي نتائج أو أداء أو إنجازات مستقبلية يتم التعبير عنها أو ضمنيًا بهذه البيانات الاستشرافية. تعتمد البيانات التطلعية على افتراضات عديدة فيما يتعلق باستراتيجيات الشركة الحالية والمستقبلية ومناخ الأعمال والبيئة التي تعمل بها الشركة في المستقبل.ولا ينبغي اعتبار أي من التقديرات المستقبلية أو التوقعات المتضمنة في هذا العرض التقديمي بمثابة مؤشرات أو وعود، ولا ينبغي اعتبار أي منها إشارة ضمنية، أو تأكيد، أو ضمان بدقة أو اكتمال الافتراضات التي تستند إليها هذه التوقعات أو التقديرات. هذه البيانات التطلعية تٌعنى فقط في تاريخ إصدارها، وهي تخضع أيضًا لمتطلبات الامتثال للقوانين واللوائح المعمول بها. وتتبرأ الشركة صراحةً من أي التزام أو تعهد بنشر أي تحديثات أو مراجعات على أي بيانات تطلعية متضمنة في العرض التقديمي لتعكس النتائج الفعلية أو أي تغير في الافتراضات أو التغييرات في العوامل التي تؤثر على هذه العبارات.المعلومات والآراء الواردة في هذا العرض التقديمي يعتد بها فقط في تاريخ العرض التقديمي، وتستند تلك المعلومات والآراء إلى بيانات عامة تم جمعها في هذا التاريخ، ولكنها قد تخضع للتغيير دون إشعار مسبق. وتعتمد الشركة على المعلومات التي تم الحصول عليها من مصادر يعتقد أنها موثوقة، ولكنها لا تضمن دقتها أو اكتمالها. مع مراعاة الالتزام بالقوانين واللوائح المعمول بها، لا تنوي الشركة أو أي من وكلائها أو موظفيها أو مستشاريها، أو عليها أي واجب أو التزام نحو تزويد المستلم بأي معلومات إضافية، سواء على سبيل التعديل أو التحديث أو المراجعة لهذا العرض التقديمي أو أي معلومات واردة فيه.تم اقتباس بعض المعلومات المالية الواردة في هذا العرض التقديمي من تقرير الإدارة والقوائم المالية غير المدققة. قد يكون هناك اختلافات بين آليات إعداد تقارير الإدارة عن المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية و / أو مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا في الولايات المتحدة، ولذلك ينبغي عليك الرجوع إلى مستشاريك المحترفين و / أو إجراء الفحص النافي للجهالة لفهم هذه الاختلافات بشكل كامل ومفصل وأي من الآثار المترتبة عليها فيما يتعلق بالمعلومات المالية ذات الصلة الواردة في هذا العرض. وتخضع بعض الأرقام العددية المدرجة في هذا العرض التقديمي إلى تعديلات بهدف التقريب. ووفقًا لذلك، قد لا تكون الأرقام العددية الموضحة في خانات المجموع في بعض جداول مطابقًا للتجميع الحسابي للأرقام التي سبقتها.https://www.safqa.news/140142إتفاقية شراكة بين «لازورا للتطوير العقاري» و «منصة فريدة» بقيمة تتجاوز مليار جنيهأعلنت لازورا للتطوير العقاري Lazura Developments عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية مع صقر للاستثمار وبالتعاوSat, 14 Mar 2026 10:33:13 GMTSat, 14 Mar 2026 10:33:13 GMTالصفقة,عقارات,التطوير العقاري,مصر,بنوك,لازورا للتطوير العقاري,منصة فريدةأعلنت لازورا للتطوير العقاري – Lazura Developments عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية مع صقر للاستثمار وبالتعاون مع أحد البنوك الكبرى وشركة فريدة للتطبيقات العقارية، لإطلاق وتشغيل مشروع Luxor Hotel كأول مشروع للشقق الفندقية داخل Lazura New Cairo بالقاهرة الجديدة، في صفقة تتجاوز قيمتها مليار جنيه مصري.ويأتي المشروع في إطار رؤية لازورا لتطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، إذ تجمع بين السكن الفاخر والخدمات الفندقية وفرص الاستثمار العقاري الحديثة، حيث سيتم تشغيل الوحدات الفندقية وفق أعلى معايير الضيافة العالمية، مع خطة زمنية تستهدف تسليم المشروع خلال ثلاث سنوات.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/14/$Id$/9b8d9c71-07d0-4d8a-a66b-93e902e87466_20260314103225.jpg"><div class="caption"> </div></div> وأوضح أحمد عبد الحكيم، رئيس مجلس إدارة لازورا للتطوير العقاري، أن هذه الاتفاقية تمثل محورًا أساسيًا في استراتيجية الشركة لتقديم مشروعات متكاملة مبتكرة، بما يوفر تجربة معيشية متطورة ومتنوعة للمستثمرين والعملاء.وأضاف أن مشروع Lazura New Cairo تم تصميمه ليكون مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يوفر تجربة معيشية واستثمارية متطورة، مشيرًا إلى أن التعاون مع صقر للاستثمار لإطلاق Luxor Hotel يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع ويضيف بعدًا جديدًا للخدمات الفندقية داخل الكمبوند.من جانبه، قال أحمد صقر، رئيس مجلس إدارة شركتي صقر للاستثمار و فريدة للتطبيقات العقارية، إن هذه الاتفاقية تشهد تفعيل منظومة حساب الضمان لأول مرة في السوق المصري بالتعاون مع لازورا للتطوير العقاري وأحد البنوك الكبرى ما يجعلها بداية لشراكة استراتيجية طويلة الأمد تستهدف تقديم حلول استثمارية مبتكرة في السوق العقاري المصري، مؤكدًا أن Luxor Hotel سيتم تشغيله وفق أعلى معايير الضيافة الفندقية العالمية، بما يضمن تقديم تجربة إقامة متميزة داخل مشروع Lazura New Cairo.وأوضح أن شركة فريدة للتطبيقات العقارية تقدم نموذج الملكية العقارية الجزئية (Fractional Real Estate) من خلال تطبيق رقمي يتيح للمستثمرين شراء حصص عقارية في الوحدات الفندقية، وهو ما يفتح المجال أمام شريحة أكبر من المستثمرين للمشاركة في الفرص الاستثمارية بالقطاع العقاري، مشيرا إلى أن الدفعة الأولى من الوحدات ضمن المشروع سيتم طرحها قريبًا عبر تطبيق فريدة.وفي السياق ذاته، أكد رمضان الصديق، عضو مجلس إدارة لازورا للتطوير العقاري ورئيس مجلس إدارة MSD للمقاولات، أن تنفيذ المشروع سيتم وفق خطة زمنية سريعة باستخدام أحدث تقنيات البناء الحديثة لضمان الالتزام بموعد التسليم.وأضاف أن شركة MSD للمقاولات ستتعاون مع فرق التنفيذ التابعة لشركة لازورا لتنفيذ المشروع في أقرب وقت، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة، مشيرًا إلى أن المشروع سيتم وفق معايير الفنادق الفاخرة فئة الخمس نجوم في التصميم والبناء والخدمات.من جانبه، أكد أحمد فؤاد، المدير التنفيذي لشركة لازورا للتطوير العقاري، أن مشروع Lazura New Cairo يمثل نموذجًا جديدًا للاستثمار العقاري المتكامل في السوق المصري، موضحًا أن إطلاق Luxor Hotel داخل الكمبوند يعكس توجه الشركة نحو دمج الضيافة الفندقية مع المجتمعات السكنية الحديثة.وأضاف أن الشراكة مع صقر للاستثمار ومنصة فريدة بجانب أحد الكيانات المصرفية الكبرى يوفر نموذجًا استثماريًا مبتكرًا يتيح للمستثمرين الاستفادة من العائد الفندقي وإدارة الوحدات باحترافية، مؤكدًا أن المشروع يستهدف جذب شريحة واسعة من المستثمرين المحليين والأجانب الباحثين عن فرص استثمارية مستقرة في قطاع الضيافة والعقارات الفندقية داخل القاهرة الجديدة.https://www.safqa.news/139916بلوم جيت تطلق بطولة «بيزنس كب» وتجمع الشركات العقارية في النسخة الأولىأطلقت شركة بلوم جيت بطولة Bloom Business Cup وبدأت فعاليات النسخة الأولى أمس تحت اسم Real Estate Cup 2026Mon, 09 Mar 2026 17:22:05 GMTMon, 09 Mar 2026 17:22:05 GMTعقارات,مدينة مصر,تطوير مصر,بيزنس كب,بلوم جيت,هوم تاونأطلقت شركة بلوم جيت بطولة Bloom Business Cup، وبدأت فعاليات النسخة الأولى أمس تحت اسم   Real Estate Cup 2026، والتي جمعت فيها كبرى شركات التطوير العقاري في مصر للمرة الأولى في ملعب واحد، في نادي بلاتينيوم بالتجمع الخامس. تأتي البطولة لترسيخ مفهوم جديد للتواصل بين المؤسسات الاقتصادية بعيداً عن ضغوط العمل، حيث تشهد مشاركة 7 فرق في القطاع العقاري، وهم: مدينة مصر، وتطوير مصر، ومدار، وهوم تاون، وميلي، والأولى، ولاميرادا، بالإضافة إلى الفريق الثامن من شركة بلوم جيت. وحظت البطولة بدعم واسع من كبرى الكيانات، حيث تضم قائمة الرعاة البلاتينيين: (مدينة مصر، تطوير مصر، وهوم تاون)، بينما جاءت شركتا (مدار، وميلي) في قائمة الرعاة الذهبيين، وشملت قائمة الرعاة الفضيين شركتي (لاميرادا، والأولى). وتستمر منافسات البطولة لمدة 5 أيام، وحرصت اللجنة المنظمة على إضفاء الصبغة الرسمية والاحترافية على المباريات، من خلال الاستعانة بحكام من الدوري المصري الممتاز، بالإضافة إلى طاقم إداري متخصص من الاتحاد المصري لكرة القدم لإدارة الشؤون الفنية للبطولة.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/09/$Id$/IMG-20260309-WA0043_20260309172044.jpg"><div class="caption"> </div></div>تستهدف Bloom Business Cup خلق بيئة تفاعلية بين كوادر مجتمع الأعمال، وتعزيز الروابط الإنسانية والرياضية بين المتنافسين في السوق المصري، مما يعكس حيوية القطاع الاستثماري وقدرته على الابتكار حتى في الأنشطة الاجتماعية والرياضية.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/09/$Id$/IMG-20260309-WA0045_20260309172104.jpg"><div class="caption"> </div></div> <div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/09/$Id$/IMG-20260309-WA0046_20260309172104.jpg"><div class="caption"> </div></div> https://www.safqa.news/139869تحت شعار "الحب اللي بينا يعمر بيوت".. الأهلي صبور تطلق حملتها الدعائية لرمضان 2026تزامنا مع شهر رمضان المبارك أطلقت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري حملتها الدعائية السنوية لعام 2026 من إخراSun, 08 Mar 2026 17:20:20 GMTSun, 08 Mar 2026 17:20:20 GMTالأهلي صبور,أحمد صبور,ماجد نصار,شهر رمضان,مصرتزامناً مع شهر رمضان المبارك، أطلقت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري حملتها الدعائية السنوية لعام 2026 من إخراج المخرج المشهور ماجد نصار، والتي تأتي هذا العام تحت شعار "الحب اللي بينا، يعمر بيوت". وتقدم الشركة من خلال هذه الحملة رؤية إنسانية عميقة تتجاوز مفهوم البناء والتشييد، لتسلط الضوء على أن البيوت لا تُبنى فقط، بل تُعمر بالمشاعر الصادقة، والاهتمام، والحب، واللحظات اليومية البسيطة التي تربط الأجيال ببعضها البعض.ويعتمد الإعلان في جوهره على قصص واقعية ومؤثرة لثلاث عائلات مترابطة، جسد أدوارها نخبة من نجوم الفن؛ حيث يظهر الفنان محمد فراج والفنانة بسنت شوقي مع أولادهما "دينا ماجد وسليم مصطفي" في مشاهد تعكس دفء الحياة الأسرية، بينما تقدم النجمة هند صبري دور أم عزباء مع إبنها "حمزة دياب" في لقطات تفيض بالحب والاحتواء، ويجسد الفنان شريف منير دور أب يرتبط بابنته الفنانة ياسمينا العبد برباط إنساني قوي. وتتشابك خيوط هذه القصص لتذوب الفوارق بين الجدران والوحدات السكنية، في احتفال جماعي كبير يبرهن على أن اختلاف ملامح البيوت لا يمنعها من أن تنصهر في "عائلة واحدة كبيرة" يملؤها الحب. وهو ما يجسد جوهر فلسفة الأهلي صبور "Generations for Tomorrow"، الذي يربط بين مختلف الأجيال، ويجمعهم تحت مظلة واحدة من الروابط الإنسانية والحب المستدام.ويكتمل الطابع العاطفي للحملة بأغنية مميزة تحمل بصمة الفنان بهاء سلطان، من كلمات منة القيعي وألحان عزيز الشافعي، حيث جاءت الأغنية لتعبر بكلماتها الهادئة بأن الحب الحقيقي ليس بالكلام فقط وإنما باللحظات التي تظهر الاهتمام والتفاهم والإحساس بالآخر، مترجمةً فلسفة الأهلي صبور في أن السعادة الحقيقية تكمن في التفاصيل الصغيرة التي يعيشها السكان داخل مجتمعاتهم.وقد تم تصوير كافة مشاهد الحملة داخل مشروعات الأهلي صبور النابضة بالحياة، ومن بينها مشروع  "Green Square" أول مشروع سكني في مستقبل سيتي و"L’Avenir" بمستقبل سيتي، بالإضافة إلى مشروع "GAIA" برأس الحكمة في الساحل الشمالي، وهو ما يعكس قيمة هذه المشروعات كمجتمعات حقيقية وليست مجرد وحدات سكنية، حيث تتوفر بيئة متكاملة تمنح السكان الشعور بالانتماء والدفء، تماشياً مع شعار الشركة الدائم "الأهلي صبور – بيوت مستنياك".https://www.safqa.news/139815امتلاك للاستثمار” تستكمل منظومتها العقارية بموافقة “الرقابة المالية” على تأسيس شركة إدارة الصناديق وترويج الاكتتاباتأعلنت شركة امتلاك للاستثمار عن حصولها على الموافقة الرسمية من الهيئة العامة للرقابة المالية لتأسيس شركة امتSat, 07 Mar 2026 16:16:32 GMTSat, 07 Mar 2026 16:16:32 GMTالمالية,الرقابة المالية,مصر,الصفقة,امتلاك للأستثمارأعلنت شركة “امتلاك للاستثمار” عن حصولها على الموافقة الرسمية من الهيئة العامة للرقابة المالية لتأسيس “شركة امتلاك لترويج وتغطية الاكتتابات في الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار العقاري”، برئاسة الأستاذ وليد شعراوي، رئيس مجلس الإدارة. وتأتي هذه الخطوة الاستراتيجية لاستكمال البناء المؤسسي للمجموعة وتعزيز دورها كلاعب محوري في الأنشطة المالية غير المصرفية بالسوق المصري. وتأتي هذه الموافقة لتتكامل مع الخطوة الاستباقية التي اتخذتها المجموعة في نوفمبر 2025، حين حصلت على موافقة الهيئة لتأسيس “صندوق استثمار امتلاك للمشروعات العقارية” برئاسة الأستاذ مجدي اليماني. وبذلك تكتمل المنظومة الاستثمارية لشركة “امتلاك للاستثمار” عبر وجود صندوق عقاري متخصص مدعوم بشركة إدارة وترويج مرخصة، بما يضمن أعلى مستويات الكفاءة والامتثال في إدارة الأصول العقارية. وصرّح الأستاذ وليد شعراوي، رئيس مجلس إدارة شركة امتلاك لترويج وتغطية الاكتتابات وإدارة الصناديق، بأن هذه الخطوة تمثل حجر الزاوية في رؤية شركة “امتلاك للاستثمار” الرامية إلى مؤسسية الاستثمار العقاري. وأوضح أن “منصة امتلاك لترويج وتغطية الاكتتابات” ستلعب دورًا محوريًا كبوابة رقمية متطورة تهدف إلى تسهيل وصول المستثمرين إلى الفرص العقارية الكبرى، عبر تحويل عمليات الاكتتاب التقليدية إلى تجربة رقمية آمنة وشفافة، تضمن أوسع نطاق لتغطية الاكتتابات وتدعم سيولة السوق العقاري، وذلك وفقًا لأحدث المعايير والضوابط الرقابية. من جانبه، أكد الأستاذ مجدي اليماني، رئيس صندوق استثمار امتلاك للمشروعات العقارية، أن الصندوق الذي نال موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية في نوفمبر الماضي سيعمل وفق أحدث المعايير العالمية في إدارة الأصول، بما يوفر للمستثمرين الأفراد والمؤسسات أداة استثمارية مرنة وآمنة للمشاركة في نمو القطاع العقاري، الذي يعد أحد الركائز الأساسية للاقتصاد المصري. وتُعد هذه المنظومة المتكاملة بمثابة “بنك استثمار عقاري رقمي متطور” يهدف إلى إحداث نقلة نوعية في الثقافة الاستثمارية، من خلال تحويل المدخرين إلى مستثمرين مالكين عبر إتاحة الفرصة لهم لامتلاك حصص في أصول عقارية نوعية ومدرة للدخل، بما يسهم في تعظيم ثرواتهم وتحقيق الاستدامة المالية بأسلوب مؤسسي مبتكر. وتعكس هذه الموافقات المتتالية ثقة الهيئة العامة للرقابة المالية في نموذج عمل “امتلاك للاستثمار” وفريق إدارتها، كما تؤكد التزام الشركة بالمساهمة الفعالة في تطوير سوق المال المصري، وتقديم حلول تمويلية واستثمارية مبتكرة تخدم مختلف أطراف المنظومة العقارية. نبذة عن امتلاك للاستثمار (Emtelaak Investment) تُعد شركة “امتلاك للاستثمار” منصة رائدة متخصصة في تقديم الحلول الاستثمارية والتمويلية المبتكرة في القطاع العقاري. وتتبع الشركة رؤية طموحة تهدف إلى مؤسسية الاستثمار العقاري عبر دمج التكنولوجيا المالية (FinTech) مع الخبرات العقارية المتخصصة. ومن خلال أذرعها المتخصصة في إدارة الصناديق وترويج وتغطية الاكتتابات، تسعى “امتلاك” إلى توفير قنوات استثمارية آمنة وشفافة وذات سيولة مرتفعة، تتيح لشرائح متنوعة من المستثمرين الوصول إلى أصول عقارية نوعية تشمل المشروعات الإدارية والتجارية والطبية واللوجستية، بما يسهم في تعظيم القيمة للمستثمرين ودعم نمو الاقتصاد الرقمي والعقاري في المنطقة.https://www.safqa.news/139734شركة العاصمة الإدارية وبولاريس باركس توقعان عقد تطوير مجمع صناعي خدمي متكامل بنظام الشراكة على مساحة 1.8 مليون متر مربع وقعت كل من شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية وشركة بولاريس باركس للتطوير الصناعي عقد شراكة لتطوير مجمعThu, 05 Mar 2026 17:23:26 GMTThu, 05 Mar 2026 17:23:00 GMTالصفقة,شركة العاصمة,بولاريس باركس للتطوير الصناعي,مصر,العاصمة وقعت كل من شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية وشركة بولاريس باركس للتطوير الصناعي، عقد شراكة لتطوير مجمع صناعي خدمي متكامل بالعاصمة الجديدة يمتد على مساحة تبلغ 1.8 مليون متر مربع في موقع استراتيجي ومميز، ومن المتوقع أن يجذب استثمارات مباشرة تتجاوز قيمتها 120مليون دولار (6 مليار جنيه)، إلى جانب توفير نحو 15 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/05/$Id$/c5b8a60e-a8c3-44f2-8d54-d183888d9ba5_20260305171919.jpg"><div class="caption"> </div></div> تم توقيع عقد الشراكة في مقر شركة العاصمة الإدارية من قبل المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية والسيد عثمان أريكان، العضو المنتدب لشركة بولاريس باركس، بحضور السيد تونش أوزكان، رئيس مجلس إدارة شركة بولاريس باركس، والدكتور مهندس أحمد فهمي مدير عام شركة العاصمة الإدارية والمهندس باسل شعيرة، المدير العام لشركة بولاريس باركس، إلى جانب مجموعة من القيادات التنفيذية بالشركتين. ويأتي هذا المشروع في إطار الجهود الرامية إلى تعزيز خريطة الاستثمار الصناعي في مصر ودعم مستهدفات رؤية مصر 2030، من خلال تطوير مجتمعات صناعية متكاملة تسهم في تحفيز النمو الاقتصادي وتعزيز تنافسية الصناعة الوطنية.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/05/$Id$/c223bcea-68ac-496b-b955-401cf1c9a199_20260305171938.jpg"><div class="caption"> </div></div> الجدير بالذكر انه تم توقيع مذكرة التفاهم الخاصة بالمشروع مسبقا في حضور كل من السيد الرئيس/ عبد الفتاح السيسي ونظيره التركي الرئيس/ رجب طيب اردوغان.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/05/$Id$/6ee341dc-af9c-4be0-b8ac-0447c7389aa2_20260305172021.jpg"><div class="caption"> </div></div> يحتل المجمع الجديد موقعاً متميزاً على طريق العين السخنة وبالقرب من محطة كهرباء العاصمة الجديدة، مما يجعله مركزاً محورياً لخدمة الصناعات الموجهة للتصدير والأسواق المحلية على حد سواء. ويهدف المشروع إلى تقديم جيل جديد من المجتمعات الصناعية المتكاملة التي تجمع بين النشاط التصنيعي والخدمات اللوجستية المتطورة، ليضم مجموعة واسعة من الأنشطة الحيوية تشمل القطاعات الغذائي، والهندسي، والدوائي، والكيميائي، ومستحضرات التجميل. وسيتم تجهيز أرض المشروع خلال 18 شهراً، على أن يتم التشغيل بعد عامين من بدء التجهيز، وذلك في مرحلة واحدة متكاملة.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/05/$Id$/94e2c04c-0b46-44bd-9880-04017f7534c9_20260305172044.jpg"><div class="caption"> </div></div> وتعليقًا على التوقيع صرح المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، قائلاً: “يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في مسار تنويع القاعدة الاستثمارية بالعاصمة الجديدة، ويؤكد قدرتها على استقطاب استثمارات صناعية مباشرة ذات قيمة مضافة عالية.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/05/$Id$/32c0af38-396d-4ece-b762-8be36d757a84_20260305172059.jpg"><div class="caption"> </div></div> نحن نعمل على توفير بيئة أعمال متكاملة ترتكز على بنية تحتية متطورة وموقع لوجستي استراتيجي يدعم سلاسل الإمداد والتصدير، بما يعزز تنافسية المنتج المصري في الأسواق الإقليمية والدولية.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/05/$Id$/8bce8bd7-efc2-4b1d-a312-3dae4560f789_20260305172119.jpg"><div class="caption"> </div></div> الشراكة مع بولاريس باركس تعكس ثقة المستثمرين في مناخ الاستثمار داخل العاصمة الجديدة، وتنسجم مع توجه الدولة نحو توطين الصناعة وتعميق المكون المحلي وخلق فرص عمل مستدامة.ونتطلع إلى أن يكون هذا المجمع نموذجًا متقدمًا للمناطق الصناعية المتكاملة التي تسهم بفاعلية في تحقيق مستهدفات رؤية مصر 2030 وتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي للصناعة والخدمات اللوجستية.”<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/03/05/$Id$/b6ff0d27-2736-4343-b534-eaadffb4263c_20260305172144.jpg"><div class="caption"> </div></div> ومن جانبه، أكد السيد عثمان أريكان، العضو المنتدب لشركة بولاريس باركس، على أهمية هذا المشروع قائلاً: "يمثل مجمع بولاريس العاصمة الجديدة توسعاً استراتيجياً محوريًا ضمن مسيرة شركتنا الممتدة لما يقرب من 20 عاماً في السوق المصري؛ فدخولنا العاصمة الجديدة هو تأكيد على ثقتنا المطلقة في استقرار ونمو الاقتصاد الوطني، وقدرتنا على استقطاب كبرى الاستثمارات الأجنبية من خلال تقديم بيئة تشغيلية ذكية بمعايير عالمية تضع مصر كوجهة صناعية تنافسية في المنطقة". وأضاف، " نستهدف من خلال هذا المجمع استقطاب مجموعة واسعة من الشركات الصناعية والكيانات الاستثمارية المحلية والدولية، ليكون هذا المشروع بمثابة مجتمع صناعي متكامل يجمع تحت سقفه نخبة من رواد الصناعة في مختلف القطاعات".وأضاف المهندس باسل شعيرة، المدير العام لشركة بولاريس باركس: "رؤيتنا في هذا المشروع تتجاوز مفهوم تطوير الأراضي الصناعية؛ فنحن نعمل على تطوير منظومة صناعية متكاملة تجمع بين الإنتاج والخدمات اللوجستية المتقدمة لضمان كفاءة تشغيلية قصوى للمستثمر منذ اللحظة الأولى. هذا المجمع، لا يهدف فقط إلى خلق آلاف فرص العمل، بل تم تصميمه ليكون منصة انطلاق للمصنعين نحو الأسواق العالمية، بما يسهم بشكل مباشر في تعميق الصناعة الوطنية ورفع معدلات التصدير، تماشياً مع الطفرة العمرانية والاقتصادية التي تشهدها العاصمة الجديدة".ويأتي هذا المشروع في إطار جهود الدولة لتعزيز خريطة الاستثمار الصناعي، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية مصر 2030 الرامية إلى تعميق التصنيع المحلي وزيادة الصادرات الصناعية وتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي للتصنيع والخدمات اللوجستية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا.https://www.safqa.news/13967425 مليار جنيه ماونتن ڤيو تطلق واحدة من أضخم الميزانيات الإنشائية في تاريخ القطاع العقاري المصري خلال 2026في خطوة تعكس قوة ملاءتها التنفيذية والتشغيلية أعلنت شركة ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري عن تخصيص واحدWed, 04 Mar 2026 14:09:34 GMTThu, 05 Mar 2026 12:56:00 GMTماونتن ڤيو,الاستثمار العقاري,عقاراتفي خطوة تعكس قوة ملاءتها التنفيذية والتشغيلية، أعلنت شركة ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري عن تخصيص واحدة من أكبر الميزانيات الإنشائية في تاريخ القطاع العقاري المصري، بضخ استثمارات قيمتها ٢٥ مليار جنيه خلال ٢٠٢٦. تهدف هذه الخطوة لتسريع معدلات البناء والتنفيذ، بما يضمن الالتزام بخطط التسليم وتعزيز ثقة العملاء فى قدرة الشركة على تحويل رؤيتها الاستثمارية إلى إنجازات ملموسة على أرض الواقع.تعتمد هذه الاستثمارات الإنشائية على منظومة تشغيلية متكاملة تتيح لماونتن ڤيو توجيه مواردها وأدواتها التنفيذية لتكثيف الأعمال في المشروعات القائمة وبدء مراحل جديدة، بما يعزز سرعة التنفيذ على أرض الواقع والالتزام بخطط ومواعيد التسليم، وبما يرسخ مكانة الشركة ودورها القيادي في القطاع العقاري. هذه الاستثمارات أكثر من مجرد رقم بالمليارات، ولكنها أداة تشغيلية للحفاظ على قيمة استثمارات العملاء وبناء مجتمعات مستدامة تعتمد على جودة التنفيذ والانضباط في التسليم كمعيار رئيسي لقياس الأداء.وأكد المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي، أن هذا القرار يمثل ركيزة أساسية لتعزيز قيمة استثمارات العملاء وبناء مجتمعات مستدامة، كما أوضح أن الميزانية الضخمة ستوجه لتكثيف الأعمال في المشروعات القائمة وبدء مراحل جديدة، استنادًا لسجل الشركة الحافل الذي شهد تسليم أكثر من 17000 وحدة سكنية على مدار 20 عامًا.رغم التحديات السوقية، تواصل الشركة التركيز على تسريع وتيرة التنفيذ والالتزام بخطط التسليم، حيث تستهدف تسليم نحو ٣٠٠٠ وحدة سكنية خلال عام ٢٠٢٦ في عدد من مشروعاتها القائمة، بما يعكس قوة قدراتها التشغيلية واستمرارها في تحقيق إنجازات ملموسة على أرض الواقع.وعلى الصعيد الميداني، يشهد الربع الأول من عام ٢٠٢٦ انطلاق أعمال الإنشاءات في مشروع "Kingsway" بغرب القاهرة، بالإضافة إلى العمل في مراحل جديدة ضمن مشروع Aliva بشرق القاهرة. وتدعم هذه الأعمال الإنشائية شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات العالمية والمحلية، مثل "أرابتك" لتنفيذ مشروعات بقيمة ٥ مليارات جنيه، وشركة "CCC" لضمان أعلى معايير الجودة التنفيذية إلى جانب إفتتاح واحدة من أكبر البحيرات الصناعية في الساحل الشمالي بالتعاون مع شركة Crystal Lagoon التشيلية والتي تعد الشركة الرائدة في ادارة وإنشاء البحيرات الصناعية على مستوى العالم. تستمر ماونتن ڤيو في ريادة المشهد من خلال الموازنة بين النمو الإقليمي والالتزام الإنساني المحلي، حيث تعاونت مع جهات مثل "AHK Egypt" و"نهضة مصر" لتأهيل الكوادر الفنية اللازمة لدعم هذه المحفظة الإنشائية الكبرى، مما يرسخ صورتها كمطور عقاري يقود الإيقاع التنفيذي في المنطقة.كما ركزت بشكل استراتيجي على التوسع الإقليمي وتنويع محفظتها الاستثمارية، حيث أطلقت مشروع "حياة ماونتن ڤيو" في الرياض باستثمارات تبلغ ٢٨ مليار جنيه، ومشروع "ون ماونتن ڤيو" شمال الرياض، كما دخلت بقوة إلى قطاع الضيافة بإطلاق فندق "KIN Hotel" في الساحل الشمالي، وعززت بنيتها التكنولوجية عبر شراكة مع مجموعة "إي أند" (&e) لتمكين الحلول الرقمية داخل مجتمعاتها العمرانية.https://www.safqa.news/139546سهم "مصر الجديدة" يتحدى الهبوط الحاد للسوق ويغلق في «المنطقة الخضراء» بدعم من نتائج أعمال قويةأظهر سهم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير قوة نسبية خلال جلسة تداول الأحد 1 مارس 2026 بعدما خالف الاتجاهMon, 02 Mar 2026 03:19:14 GMTMon, 02 Mar 2026 03:19:14 GMTالبورصة المصرية,شركة مصر الجديدة للإسكان و التعمير,الأسواق المالية العالمية,مدينة هليوبوليس,سهم شركة مصر الجديدةأظهر سهم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير «قوة نسبية» خلال جلسة تداول الأحد، 1 مارس 2026، بعدما خالف الاتجاه الهبوطي الحاد الذي خيم على السوق متأثرا بالتوترات السياسية الناتجة عن الحرب على إيران وتأثر الأسواق المالية العالمية، أغلق السهم عند مستوى4.89 جنيه محققاً ارتفاعاً بنسبة 1.45%، وشهد السهم نشاطاً مكثفاً حيث بلغت أحجام التداول حوالي 67.4 مليون سهم، وتراوح تحرك السهم خلال الجلسة ما بين أدنى سعر عند 4.44 وأعلى سعر عند 4.90جنيه. دعم ارتفاع سهم «مصر الجديدة» نتائج أعمال قوية وتطورات جوهرية في محفظة أراضي الشركة، مما عكس ثقة المستثمرين القوية فى الشركة.<h2>بتداولات 67.4 مليون سهم بقيمة 317.6 مليون جنيه.. أغلق السهم عند مستوي4.89 جنيه</h2> ويري المحللون أن المقاومة القادمة للسهم عند 5 جنيهات، وحال تجاوزه يفتح الطريق نحو 5.5 جنيه للسهم، لكن يبقى استمرار الصعود وكسر نقطة المقاومة مرهون باستقرار الأوضاع العامة. حققت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، 2.7 مليار جنيه صافي ربح بعد الضريبة بنهاية ديسمبر 2025، مقابل 2.5 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2024، بارتفاع 6%. وذكرت الشركة في للبورصة إن المبيعات ارتفعت إلى 3.1 مليار جنيه ،مقابل نحو مليار جنيه العام قبل الماضي، بارتفاع179%. وسجل النصيب الأساسي للسهم في الأرباح حوالي 0.677 جنيه.<h2>نقطة المقاومة القادمة عند 5 جنيهات..  وحال تجاوزه يفتح الطريق نحو 5.5 جنيه للسهم</h2> كما أعلنت الشركة عن انتهاء نزاع تاريخي امتد لثلاثين عاما على أرض بمساحة 710 ألف متر في مدينة "هليوبوليس الجديدة" وسددت الشركة دفعات مالية تحت حساب التسوية في مايو 2025، وأتمت سداد باقي المطالبة البالغة 96 مليون جنيه بتاريخ 22 يناير 2026.، بالإضافة إلى إبرام تعاقدات تطوير جديدة في مدينة المنصورة بإيرادات متوقعة تصل إلى 10 مليارات جنيه، مما يعزز من القيمة المستقبلية للشركة. تمتلك الشركة محفظة أراضٍ ضخمة بنحو 5500 فدان في مدينة نيو هليوبوليس الجديدة، وتعمل على تطويرها بالتعاون مع كبرى شركات التطوير العقاري، بما في ذلك: سوديك، الشرق الأوسط – G Development، AJAD، مدينة مصر، زهراء المعادي، Rock، والشركة القومية لإدارة الأصول – هليوبوليس الجديدة، فضلًا عن مطوري هليوبوليس. وأضافت الشركة أن التسوية تأتي بالتوازي مع استحواذها على مساحة 750 فدانًا بمنطقة حدائق العاصمة، والتي تم التقدم للحصول على القرار الوزاري الخاص بها، إلى جانب إبرام عقد تطوير قطعة أرض بمساحة 52 ألف متر مربع بمدينة المنصورة بنظام المشاركة مع تحالف الصافي جيبال، وتستهدف الشركة خلال الفترة المقبلة زيادة نشاطها العقاري في شرق القاهرة والتوسع خارج حدود القاهرة الكبرى. تقدر إجمالي إيرادات مشروع المشاركة بنحو 10 مليارات جنيه وتبلغ حصة شركة مصر الجديدة نسبة 31% من إجمالي الإيرادات بما يعادل إيرادات تقدر بنحو 3.157 مليار جنيه، وبقيمة حالية للحد الأدنى للمضمون 2.210 مليار جنيه مصري تسدد على مدار 6 سنوات. كما تحصل الشركة على نسبة 5% من قيمة أعمال التشطيبات، فضلاً عن دفعة مقدمة بقيمة 65 مليون جنيه تُسدد على دفعتين. وبلغ صافى رأس المال العامل 17 مليار جنيه بنهاية عام 2025 مقارنة بـ 12.3 مليار جنيه بنهاية 2024 بارتفاع 39%، وارتفعت حقوق الملكية من 9.4 مليار إلى 10.1 مليار بارتفاع 8%،ونجت الشركة فى زيادة رأس المال المدفوع من 333.7 مليون جنيه إلى مليار جنبه خلال الفترة نفسها بنمو 200%.https://www.safqa.news/139540"نايا" للتطوير العقاري تعلن انتهاء المرحلة الأولى من "نايا ويست" بنسبة إنجاز 90%في إطار جهودها المستمرة لتطوير أبرز الوجهات العقارية أعلنت شركة نايا للتطوير العقاري عن آخر إنجازاتها في مشروSun, 01 Mar 2026 21:49:59 GMTSun, 01 Mar 2026 21:49:59 GMTالتطوير العقاري,نايا,عقارات,نايا ويستفي إطار جهودها المستمرة لتطوير أبرز الوجهات العقارية، أعلنت شركة نايا للتطوير العقاري عن آخر إنجازاتها في مشروعها "نايا ويست – “Naia West بمدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث وصلت المرحلة الأولى من المشروع إلى نسبة إنجاز 90%، مما يعكس التزام نايا بالجداول الزمنية وقدرتها على تحويل المخططات إلى وحدات جاهزة ضمن مشروعاتها الكبرى.وأوضحت "نايا" أن مشروعاتها تتقدم بوتيرة متسارعة، حيث تم الانتهاء من تأسيس 100 وحدة في مشروع "نايا ويست – “Naia West ضمن المرحلة الأولى. وأكدت الشركة أن أعمالها لا تقتصر على البناء السكني فحسب، بل تمتد لتسهم في تعزيز التنمية العمرانية والسياحية، وتحويل رأس الحكمة إلى وجهة استثمارية وسياحية واعدة تستقطب كبار المستثمرين عالميًا، بما يرسخ مكانة الشركة المتميزة في السوق العقاري المصري ودعم الاقتصاد الوطني.في هذا السياق، قال المهندس هشام الدناصوري، رئيس مجلس إدارة شركة نايا للتطوير العقاري: "على مدار خمس سنوات منذ انطلاقنا في عام 2021، حرصت نايا على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات الأسرة الحديثة، مع تعزيز القيمة المضافة في مشاريعنا بما يسهم في دعم صناعة التطوير العقاري في مصر. ومنذ البداية، نجحت الشركة في كسب ثقة العملاء والشركاء المحليين والدوليين، بما يعكس التزامنا الثابت تجاه عملائنا والتمسك بأعلى معايير الجودة في التصميم والتشطيب والخدمات".وأضاف "الدناصوري":" حرصنا على تكثيف نشاط نايا في السوق العقاري المصري خلال الفترة الماضية، تنفيذًا لخطتنا الاستراتيجية، وتقديم تجارب سكنية مبتكرة ومتفردة لعملائنا. كما نلتزم بدعم جهود الدولة في التنمية العمرانية بمفهومها الشامل، وتواصل الشركة دراسة عدد من فرص التوسع الواعدة، ضمن خطتها لمواكبة الطلب المتزايد على المشروعات السكنية المتكاملة"من جانبه قال محمد فرج، نائب رئيس مجلس الإدارة للقطاع التجاري بشركة نايا للتطوير العقاري: "تواصل نايا تنفيذ خططها التجارية الطموحة في السوق العقاري المصري، مع تركيز قوي على الوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء من خلال الالتزام الدقيق بالجداول الزمنية المحددة. وسيتحقق ذلك في مشروع " نايا ويست ” NAIA West –بمدينة الشيخ زايد الجديدة، والذي تم إطلاقه في عام 2022. حيث من المقرر بدأ تسليم المرحلة الاولي من المشروع عام 2026، في ظل وتيرة تنفيذ متسارعة على مدار العام. هذا الأداء يعكس خبرتنا المتنامية خلال السنوات الخمس الماضية، وقدرتنا على إدارة مشروعات ضخمة وتحقيق نمو غير مسبوق في أعمالنا التجارية."وأضاف فرج:"يضم مشروع "نايا ويست – NAIA West "مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والشقق، إلى جانب مرحلة "ألانا- Alana " السكنية الفاخرة المصممة لتلبية الطلب المتزايد على نماذج السكن الراقي. وتتميز وحدات "ألانا- Alana" انها وحدات كاملة التشطيب ومتنوعة المساحات تبدأ من 135 إلى 175 مترًا مربعًا بعدد 496 وحدة سكنية، كما تحتوي على "كلوب هاوس" على مساحة 6021 مترًا مربعًا، الذي يمتد على مساحة 140 فدانًا بموقع يبعد بنحو دقائق عن قلب مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد، وتصل إجمالي استثماراته إلى حوالي 32 مليار جنيه.جدير بالذكر أن عمليات تصميم والإشراف على تنفيذ وحدات 'ألانا' تم إسنادها إلى شركة 'Kyme Alchemy'، إحدى أبرز الشركات المتخصصة في التصميم والديكور، إلى جانب التعاون مع شركة 'RMC - رأفت ميلر' الرائدة في مجال التصميم الشامل والاستشارات الهندسية في الشرق الأوسط، بهدف ابتكار تصميمات فريدة للمشروع. كما تعمل 'نايا' على تعزيز الخدمات داخل المشروع من خلال التعاقد مع 'Vodafone Egypt' لتوفير أحدث خدمات الإنترنت والاتصالات في 'نايا ويست – NAIA West'. ولا يقتصر هذا التعاون على الابتكار فحسب، بل يعكس رؤية 'نايا' في تقديم أعلى مستويات الجودة والفخامة للعميل. فالعمل مع شركاء متميزين مثل 'Kyme Alchemy' و'RMC - رأفت ميلر'، إلى جانب تعاونها مع أسماء قوية مثل فودافون، يمنح العميل الثقة ويعزز قيمة وحدته على المدى الطويل. كما يضمن المشروع استخدام أفضل المواد والتشطيبات ووحدات في مواقع استراتيجية، لتوفير تجربة سكنية متكاملة تراعي ما يهم العميل اليوم ومستقبل استثماره على المدى البعيد. https://www.safqa.news/138987Mar Ville بالشيخ زايد.. 111.5 فدان ومسطحات خضراء تزيد على 80% واستثمارات متوقعة 33 مليار جنيهكشفت شركة المراسم للتطوير العمراني عن تفاصيل مشروعها الجديد Mar Ville بمدينة الشيخ زايد الجديدة والذي يمثلWed, 18 Feb 2026 11:26:12 GMTWed, 18 Feb 2026 11:26:12 GMTالسوق العقاري,الوحدات السكنية,التوسع الجغرافي,التطوير العمراني,Mar Villeكشفت شركة "المراسم للتطوير العمراني" عن تفاصيل مشروعها الجديد Mar Ville بمدينة الشيخ زايد الجديدة، والذي يمثل جزءًا أساسيًّا من استراتيجية التوسع الجغرافي التي تنتهجها الشركة في غرب القاهرة، وذلك عقب نجاح باكورة مشروعاتها في شرق القاهرة بمنطقة التجمع الخامس.ويعكس المشروع توجه «المراسم للتطوير العمراني» نحو تحقيق توازن جغرافي في محفظة مشروعاتها العقارية؛ بما يدعم تنويع الاستثمارات وتقليل المخاطر، إلى جانب الإسهام في تحقيق نمو مستدام على المدى الطويل، مع تعزيز انتشارها في مناطق تنموية واعدة في غرب القاهرة، كما هي الحال في شرق القاهرة، وحاليًّا أيضًا بمدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.ويقع مشروع Mar Ville في موقع استراتيجي مميز مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، وبالقرب من المتحف المصري الكبير، بما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية مرتفعة، ويعزز مكانته في واحدة من أكثر المناطق نموًّا في غرب القاهرة.ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 111.5 فدانًا، مع تصميم عمراني عصري يخصص أكثر من 80% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات والمرافق والخدمات العامة، بينما لا تتجاوز نسبة مسطحات المباني 20% من إجمالي المساحة؛ بما يضمن كثافة عمرانية منخفضة وبيئة معيشية صحية ومستدامة.ويضم المشروع 645 وحدة سكنية كاملة التشطيب، تم طرحها ضمن المرحلتَين الأولى والثانية، وتتراوح مساحاتها بين 96 و272 مترًا مربعًا، وتتنوع بين وحدات بغرفة نوم واحدة، وصولًا إلى أربع غرف نوم.  ويشمل وحدات فندقية بإدارة عالمية، بالإضافة إلى 300 فيلا سكنية متنوعة ما بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.ويتميز Mar Ville بتكامل منظومة الخدمات؛ حيث يضم ناديًا اجتماعيًّا، ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، ومناطق ترفيهية للأطفال، إلى جانب مراكز تجارية ومطاعم وكافيهات، ومبانٍ إدارية، فضلًا عن أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة، وفرق صيانة متكاملة لضمان أعلى مستويات الجودة والراحة. ويضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تقع في الجهة المطلة على طريق القاهرة- الإسكندرية الصحراوي، تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، إلى جانب مبانٍ إدارية، بما يعزز مكانته كمركز متكامل للخدمات والأنشطة التجارية في مدينة الشيخ زايد الجديدة.ويشارك في تنفيذ المشروع عدد من الكيانات الاستشارية الكبرى، حيث تولى مكتب Architecture Studio  الفرنسي العالمي، إعداد المخطط العام، مستندًا إلى خبرته الدولية الواسعة في التخطيط العمراني وتصميم المجمعات السكنية، مع الإشراف على التصميم وَفق أحدث المعايير العالمية في العمارة والتنظيم، بينما تتولى شركة ACE مهام الاستشاري العام والإشراف على مراحل التنفيذ والأعمال الإنشائية، وتقوم AMSAD بدور الاستشاري المعماري.وبلغت نسبة الإنجاز في المرحلتَين الأولى والثانية من المشروع نحو 65% حتى الآن، بعد أن تم طرح المرحلة الأولى في نوفمبر 2023، وبدأت أعمال التنفيذ في الربع الأول من عام 2024، ومن المخطط بدء تسليم وحدات المرحلة الأولى خلال الربع الرابع من عام 2026 وفقًا للتعاقدات المبرمة مع العملاء، على أن يستمر استكمال باقي المراحل وفق الجدول الزمني المحدد.ويصل حجم المبيعات المتوقعة بمشروع Mar Ville إلى نحو 33 مليار جنيه مصري؛ بما يعكس قوة الطلب على المشروع وموقعه الاستراتيجي وتنوع وحداته بين السكني والفندقي والتجاري والإداري. ويسهم المشروع في رفع إجمالي المحفظة العقارية لشركة المراسم للتطوير العمراني من خلال إضافة 111.5 فدان جديدة إلى أراضي المشروعات التي تطورها الشركة، فضلًا عن تنوع الأنشطة والوحدات بما يعزز العوائد طويلة الأجل ويقلل المخاطر، ويحسن المركز التنافسي للشركة بين كبار المطورين العقاريين، ويدعم قدرتها على جذب استثمارات وشراكات جديدة في السوق العقارية المصرية.https://www.safqa.news/138986"إنرشيا" تكشف ملامح خطتها لعام 2026وضعت شركة إنرشيا للتنمية العقارية خطة طموحة لعام 2026 تتضمن تحقيق مبيعات بنحو 16 مليار جنيه مقابل 6 مليارات جنWed, 18 Feb 2026 11:21:28 GMTWed, 18 Feb 2026 11:21:28 GMTمصر,إنرشيا,المشروعات,الأعمال الإنشائية,التنمية العقاريةوضعت شركة إنرشيا للتنمية العقارية خطة طموحة لعام 2026 تتضمن تحقيق مبيعات بنحو 16 مليار جنيه مقابل 6 مليارات جنيه خلال عام 2025، بزيادة تناهز 167%، بجانب تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية وطرح مراحل جديدة داخل المشروعات القائمة، والتوسع المدروس في محفظة الأصول. تسعى الشركة خلال العام الحالي رفع حجم الإنفاق الاستثماري لـ 6 مليار جنيه، مقابل 3.5 مليار جنيه خلال عام 2025، بزيادة قدرها 72%، بهدف دعم الأعمال الإنشائية ودفع وتيرة الأعمال بمختلف المشروعات، في إطار التزام الشركة بتسريع معدلات التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم، وفي الوقت ذاته تحسين كفاءة التشغيل، والحفاظ على جودة التنفيذ.من جانبه، قال المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، إن "إنرشيا" تُركز على البدء في تطوير مراحل جديدة داخل المشروعات القائمة، وتوسيع نطاق أعمال البنية التحتية، وتحسين مستوى الخدمات والمرافق، كما تشمل الخطة تسريع وتيرة طرح وتسليم مراحل جديدة، بما يدعم التدفقات النقدية ويعزز القدرة على تمويل التوسعات المستقبلية ذاتيًّا.وحول تمويل تلك الاستثمارات الضخمة، قال العدوي إن «إنرشيا» حصلت مؤخرًا على تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 5.2 مليار جنيه؛ لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع «چيفيرا» بمنطقة رأس الحكمة، من خلال تحالف مصرفي، يضم عددًا من كبرى البنوك المصرية وهي: "بنك مصر وبنك القاهرة والبنك الأهلى المصرى وبنك التعمير والاسكان وبنك قناة السويس".<h2>التسليمات تمثل عنصرا أساسيًا في استراتيجية 2026   </h2>أضاف العدوي أن ذلك التمويل يعكس الثقة التي تتمتع بها الشركة لدى القطاع المصرفي، كما تمثل خطوة مهمة في دعم خطط التنفيذ الخاصة بـ "چيفيرا" أحد أكبر مشروعاتها السياحية والسكنية، فضلاً عن تحسين الهيكل التمويلي للشركة عبر إطالة آجال الاستحقاق وتخفيف الضغوط على التدفقات النقدية، بما يتيح توجيه الموارد الذاتية إلى تسريع الأعمال الإنشائية والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم.أشار إلى أن الأثر الاستراتيجي للتمويل يتجاوز كثيرًا البُعد التمويلي إذ يدعم أيضًا تنافسية مشروع «چيفيرا» ويرفع من جاذبيته الاستثمارية، سواء للمشترين أو الشركاء المحتملين، كما يفتح المجال أمام توسع الشركة في استخدام أدوات التمويل المؤسسي خلال المرحلة المقبلة، بما يعزز مرونة هيكل رأس المال ويدعم استدامة النمو على المديَين المتوسط والطويل.فيما يتعلق بمحفظة أراضي الشركة، قال العدوي إن الاستحواذ على أراضٍ جديدة يعتبر محورًا أساسيًّا في استراتيجية الشركة التوسعية لعام 2026؛ حيث تستهدف الشركة الاستحواذ علي أرض داخل القاهرة، لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يواكب توجه السوق نحو المجتمعات العمرانية المتكاملة. <h2>تعظيم الاستفادة من الأصول ورفع كفاءة التشغيل</h2>وأوضح  الرئيس التنفيذي لـ"إنرشيا" أن خطة الشركة تتضمن تعظيم الاستفادة من الأصول ورفع كفاءة التشغيل، بما يعزز القدرة على التوسع المدروس للمحفظة العقارية خلال السنوات المقبلة، لافتًا إلى أن اختيار المواقع الجديدة يتم وَفق معايير دقيقة تشمل قوة الطلب الفعلي، والبنية التحتية المتاحة، وإمكانية إضافة مكونات سكنية وتجارية وخدمية متكاملة؛ لضمان تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة وتقليل المخاطر الجغرافية والمالية.لفت إلى أن الشركة تستهدف تعزيز التنوع الجغرافي لمشروعاتها، وخلق فرص نمو جديدة تواكب متغيرات السوق، وتضمن الاستدامة طويلة الأجل، ومن هذا المنطلق عملت الشركة على دخول السوق السعودي كأحد الأسواق الواعدة بالمنطقة؛ حيث قامت بتأسيس شركة تطوير عقاري بالمملكة العربية السعودية كذلك قامت بانهاء كاقة التراخيص والمافقات اللازمة لمزاولة نشات التطوير العقاري بأعلى فئة لتطوير المشروعات العقارية، حيث وصلت الدراسات الخاصة بالفرص الاستثمارية والأراضي لمراحلها النهائية، تمهيدًا لإطلاق أول مشروع عقاري بمدينة الرياض.قال العدوي إن «إنرشيا» ركزت في 2025 على تعظيم معدلات التنفيذ الفعلي؛ بمختلف مشروعاتها الممتدة من غرب القاهرة وحتى الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، وأسهم هذا التوجه في تسريع وتيرة التنفيذ.https://www.safqa.news/138666الفطيم العقارية في مصر تعلن تعيين المهندس أحمد الحلواني عضوًا منتدبًا لقيادة مرحلة نمو استراتيجية جديدة.أعلنت الفطيم العقارية في مصر التي تمتلك وتدير مشروع كايرو فستيفال سيتي في القاهرة الجديدة عن تعيين المهندسThu, 12 Feb 2026 15:01:18 GMTThu, 12 Feb 2026 15:01:18 GMTمصر,كايرو فستيفال,الفطيم العقارية,الفطيم,مشروع كايرو فستيفالأعلنت الفطيم العقارية في مصر، التي تمتلك وتدير مشروع كايرو فستيفال سيتي في القاهرة الجديدة، عن تعيين المهندس أحمد الحلواني عضوًا منتدبًا لشركة الفطيم العقارية، ليتولى قيادة التوجهات الاستراتيجية لشركة الفطيم العقارية للعمل على تعزيز رؤيتها ولاستكمال نجاحات المجموعة من النمو المستدام والابتكار في القطاع العقاري، بما يدعم خططها التوسعية في السوق المصري. ويأتي تعيين المهندس أحمد الحلواني في هذا المنصب في إطار رؤية الشركة لتعزيز كفاءة القيادة التنفيذية، والاعتماد على خبرات متخصصة قادرة على تحويل هذة الرؤية إلى نتائج ملموسة على أرض الواقع.فبفضل خبرته الممتدة لأكثر من 18 عامًا في القطاع العقاري على مستوى مصر والشرق الأوسط، ومسيرته المهنية القوية في تطوير وإدارة مشروعات متعددة المراحل لدى شركات عقارية رائدة في مصر بينهم شركة سوديك، شركة أوراسكوم للتنمية، شركة مراكز للتطوير العقاري، شركة أعمار مصر وفي الشرق الاوسط في شركة إيجل هيلز الإمارات و المغرب.يمتلك الحلواني رؤية متكاملة تجمع بين التخطيط الاستراتيجي والتنفيذ الفعّال، بما يدعم تحقيق نمو مستدام، وتعظيم القيمة طويلة الأجل لأصول المجموعة، وتعزيز تنافسيتها في السوق المصري.ونظرًا لهذا يُعد تعيينه خطوة داعمة لتعزيز كفاءة التشغيل وتطوير آليات إدارة المشروعات، بما يخدم توجهات المجموعة نحو التوسع المدروس، ويعزز حضورها في السوق المصري.ومن جانبه، أعرب المهندس أحمد الحلواني عن سعادته بتوليه المنصب، وقال: "تُعد الفطيم العقارية أحد أبرز المطورين العقاريين في مصر والشرق الأوسط. وسنعمل خلال الفترة القادمة على تعزيز مسيرة الشركة من خلال التوسع والابتكار، واستكشاف فرص جديدة للنمو، وتعزيز قيمة الشركة لعملائها وشركائها والمجتمع ككل وإن طموحنا يتمحور حول استكمال الريادة في القطاع العقاري، وتحقيق أفضل المعايير العالمية، بما يرسخ مكانة الفطيم العقارية كشركة رائدة ومبتكرة عالمياً." يحمل المهندس أحمد الحلواني بكالوريوس الهندسة المعمارية من جامعة القاهرة، وبدأ مسيرته المهنية كمهندس تصميم معماري في شركة دار الهندسة. كما حصل على برامج تنفيذية من الجامعة الأمريكية بالقاهرة في مجالات إدارة المخاطر، ودراسات الجدوى، وإعداد الميزانيات والرقابة المالية، وإدارة العقود، بما يعكس مزيجًا من الخبرة الفنية والقدرة التشغيلية المطلوبة لقيادة مشروعات التطوير العقاري الكبرى.وتؤكد الفطيم العقارية أن رحلتها نحو الريادة لم تتوقف، فهي تواصل استقطاب الكفاءات والخبرات المتميزة لتشكيل مستقبل القطاع العقاري في مصر، وقيادة مشاريع مبتكرة تحقق النمو المستدام وتترك أثرًا إيجابيًا للمجتمع والعملاء على حد سواء.https://www.safqa.news/138662بي إل دي "BLD" للتطوير العقاري تدشن عملياتها رسمياً في السوق المصري وتتعاون مع "ماجد الفطيم" لافتتاح متجر لـ"كارفور" في أحدث مشروعاتها بمطروحأعلنت شركة بي إل دي للتطوير العقاري BLD عن تدشين عملياتها رسميا في السوق المصري باستثمارات إجمالية تقدرThu, 12 Feb 2026 13:27:59 GMTThu, 12 Feb 2026 13:27:59 GMTالاستثمارات,كارفور,مصر,بي إل دي,السوق المصريأعلنت شركة بي إل دي للتطوير العقاري (BLD) عن تدشين عملياتها رسميًا في السوق المصري باستثمارات إجمالية تُقدّر بـ ٢.٥ مليار جنيه، متبنية رؤية استثمارية ترتكز ليس فقط على تطوير مشاريع جديدة، بل أيضًا على إعادة صياغة الأصول العقارية القائمة وإضافة قيمة لها وفق مفاهيم مبتكرة. وتعتمد الشركة في استراتيجيتها على تركيز جهودها على تعزيز المشهد التجاري وتطوير المشهد العقاري بشكل كامل من خلال تنفيذ مشاريع عقارية متنوعة بالاضافة للارتقاء بالمشروعات القائمة في المحافظات.وتسعى BLD لاستقطاب علامات تجارية وأسماء عالمية ومحلية شهيرة للتوسع خارج نطاق القاهرة الكبرى، بما يسهم في إحداث نقلة نوعية ورفع مستوى النشاط الاقتصادي في المحافظات المستهدفة.تنطلق الشركة بمحفظة قوية تضم مشروعين رئيسيين في مواقع استراتيجية، على رأسها مشروع متعدد الاستخدامات في محافظة مطروح باسم لوسيل ويمتد على مساحة 55 ألف متر مربع بإجمالي استثمارات تصل إلى 2.5 مليار جنيه.ويضم المشروع أولى شراكات BLD مع أبرز الشركات في قطاع تجارة التجزئة، شركة ماجد الفطيم، التي تمتلك الحقوق الحصرية لتشغيل العلامة التجارية كارفور في مصر، حيث سيتم افتتاح متجر لكارفور في محافظة مطروح ضمن هذا المشروع.ويضم المشروع مكونات سكنية وتجارية وإدارية وطبية متكاملة، ويهدف إلى تنشيط السياحة وتقديم تجربة معيشية وتجارية غير مسبوقة في مطروح، إحدى الوجهات الواعدة.كما يوفر المشروع للمصريين فرصًا استثمارية وتجربة معيشية متكاملة في آنٍ واحد. وسيتم طرح المشروع بحلول صيف 2026.كما تضم محفظة الشركة مشروعًا تجاريًا متميزًا في مدينة الإسكندرية باسم «330»، وهو عبارة عن منطقة تجارية تضم مجموعة من العلامات التجارية الرائدة في قطاع الأغذية والمشروبات. وفي إطار رؤيتها التوسعية لتلبية الطلب المتزايد على العقارات، تدرس شركة BLD حاليًا تطوير مشروع جديد في منطقة الشيخ زايد بغرب القاهرة، في خطوة تعكس الثقة بالفرص الاستثمارية في المناطق العمرانية الواعدة.وتحرص الشركة على التحول نحو المشروعات المستدامة والذكية، عبر دمج أحدث الحلول التكنولوجية في مراحل التطوير والتشغيل، بما يؤسس لمرحلة جديدة من النمو المبني على الانضباط التشغيلي والرؤية طويلة الأجل في السوق المصري والمنطقة.وتعليقاً على هذا الحدث، صرح محمد وحيد، الرئيس التنفيذي لشركة بي إل دي BLD للتطوير العقاري، قائلاً: " دخولنا السوق المصري في هذا التوقيت يعكس إيماننا بفرص النمو الواعدة والقدرة على تقديم بصمة مختلفة تتجاوز المفهوم التقليدي للبناء.في BLD هدفنا لا يتوقف عند التشييد والبناء، بل صناعة وجهات تضيف قيمة حقيقية للمستخدم والبيئة المحيطة، من خلال تطوير مشروعات مدروسة فنياً واقتصادياً تواكب النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها مصر حالياً".وأضاف: "شراكاتنا مع كيانات عالمية وإقليمية هي حجر الزاوية في استراتيجيتنا لضمان أعلى معايير الجودة والموثوقية، وسنواصل توسيع محفظتنا لترسيخ مكانتنا كمطور يضع الابتكار والعميل في قلب أولوياته، تماشياً مع رؤية مصر 2030."وتستهدف شركة "BLD" من خلال انطلاقتها القوية أن تصبح محركاً فاعلاً في رسم ملامح الجيل القادم من المشروعات العمرانية، عبر نموذج عمل يدمج بين الاستثمار السياحي والتجاري لتعظيم العوائد الاقتصادية للأصول العقارية. وتطمح الشركة عبر مشروعاتها الحالية والمستقبلية إلى تعزيز تنافسية القطاع العقاري المصري، وخلق فرص عمل جديدة، والمساهمة في تحقيق التنمية المستدامة، بما يتماشى مع التوجهات الوطنية الرامية لتحويل المدن الساحلية والجديدة إلى مراكز جذب استثماري عالمية.https://www.safqa.news/138597سكاي أبوظبي للتطوير العقاري تشارك في Nile Property Expo بالدوحة بفرص استثمارية مميزة وخطط سداد مرنة تصل إلى 12 سنةأعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري عن مشاركتها في النسخة التاسعة عشرة من معرض Nile Property Expo الذي يWed, 11 Feb 2026 12:39:35 GMTWed, 11 Feb 2026 12:39:35 GMTسكاي أبو ظبي,سكاي أبوظبي للتطوير العقاري,عقارات,الدوحة,Nile Property Expo أعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري عن مشاركتها في النسخة التاسعة عشرة من معرض Nile Property Expo، الذي يُقام خلال الفترة من 12 إلى 14 فبراير 2026  تحت شعار "مصر بتقربلك - تعالي مصر" في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، تحت رعاية معالي رئيس مجلس الوزراء المصري د. مصطفى مدبولي، في إطار دعم الدولة لتصدير العقار المصري وتعزيز مكانته الإقليمية. تأتي مشاركة شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري في نسخة الدوحة امتدادًا لسجل نجاحاتها في الدورات السابقة بعد مشاركاتها في نسختي الرياض ودبي، مما يعكس استمرارية حضورالشركة  في أبرز المنصات العقارية الإقليمية. وتندرج هذه المشاركة ضمن الجولة الدولية للمعرض، الذي يُعد منصة رئيسية لربط المطورين المصريين بالمستثمرين العرب والخليجيين، ويستهدف المصريين بالخارج والمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة داخل السوق المصري، في ظل تزايد الطلب على الاستثمار العقاري، مما يعزز حضور الشركة الإقليمي ويوسع قاعدة عملائها. والجدير بالذكر إن خلال المعرض  ستقدم شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري باقة متميزة من مشروعاتها السكنية والاستثمارية الرائدة، وتشمل أبرز هذه المشاريع  أحدث مشروعات الشركة مشروع "سكاي نورث" في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، الذي يقدم تجربة ساحلية فاخرة وفريدة، بالإضافة إلى مشروعها السكني "بلوتري" في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، والذي يضم مجمع "بلو ووك" التجاري المتكامل، ويشمل  وحدات تجارية وإدارية ووحدات للرعاية الطبية. كما تقدم الشركة لزوار جناحها خلال المعرض عروضًا حصرية على مشروعاتها، تبدأ بمقدم 0% مع خطط سداد مرنة تصل الي  12 عام، بما يعزز جاذبية الاستثمار ويمنح  العملاء فرصًا مميزة للاستثمار والتملك ضمن مشروعات سكاي أبوظبي. وتُعد سكاي أبوظبي للتطوير العقاري من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري، بفضل محفظة مشروعات قوية ومتنوعة تمتد من  شرق القاهرة، خاصةً في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة, إلى الساحل الشمالي في رأس الحكمة ، مع خطط توسّع مدروسة في مناطق واعدة مثل التجمع السادس، وغرب القاهرة، وذلك في إطار استراتيجية تعتمد على اختيار المواقع الاستراتيجية، والتصميم المبتكر، وجودة التنفيذ، وتقديم مشروعات متكاملة بالتعاون مع شركاء عالميين، بما يعكس التزام الشركة بالتوسع الإقليمي، وتعزيز تنافسيتها إقليميًا، وتحسين جودة حياة العملاء وفقًا لرؤيتها وشعارها Brighter Life Now.                                                              ##انتهى## نبذة عن سكاي أبوظبي للتطوير العقاري: شركة "سكاي أبوظبي للتطوير العقاري" هي كيان إماراتي إقليمي رائد في مجال التطوير العقاري والإنشاءات، وتمثل امتدادا لمجموعة "دايموند". وبفضل انتهاجها لنموذج عمل شامل يمهد الطريق للعديد من المشروعات التطويرية المتكاملة، تعتبر"سكاى أبوظبي" موطًنً لأشكال مختلفة من الوحدات السكنية، والخدمات، والمرافق، وغير ذلك من المراكز التجارية، ومجمعات الأعمال، والمستشفيات، والمدارس. تزخم محفظة أعمال الشركة باستثمارات تبلغ مليار دولار، إذ نفذت أكثر من 17 مشروًعا في دولة الإمارات العربية المتحدة، وعمدت إلى توسيع نطاق تأثيرها التطويري والتنموي إلى السوق المصري.  خطت "سكاي أبوظبي" أولى خطواتها في مصر في عام 2021 بتدشينها لمشروع "ريزيدنس 8" على مساحة شاسعة تمتد لـ 23 فدانا بمنطقة "أر 8 - R8" بالعاصمة الإدارية الجديدة. وقد حقق المشروع نجاحًا كبيرًا مهّد الطريق لإطلاق مشروعات هامة بنفس الرقعة الجغرافية الاستراتيجية. فأطلقت المجموعة "كابيتال أفينيو" و هو مشروع تجاري إداري فندقي يشغل 21 ألف متر مربع ، وبما يكفي من تميز ليحصل على جائزةAfrican Property Award  لعام 2022 كأفضل مشروع تجاري إداري. دفعت تلك البصمة الواضحة في السوق العقاري المصري إلي استكمال الرحلة التطويرية، فأطلقت مشروع "بلو تري" في عام 2023  في منطقة "جولدن سكوير"بالقاهرة الجديدة ،وقد حصل على جائزة أفضل مشروع سكني من African   Property   Awards لعام 2023.https://www.safqa.news/138581شركة "إنوفو للبناء" تقود مبادرة توظيف مهندسي الصعيد من خلال "Career Day" في جامعة أسوانفي خطوة تعكس التزامها بدعم الكوادر الهندسية الشابة أطلقت شركة إنوفو للبناء فعاليات يوم التوظيف Career DayTue, 10 Feb 2026 21:02:49 GMTTue, 10 Feb 2026 21:02:49 GMTجامعة أسوان,إنوفو للبناء,Career Day في خطوة تعكس التزامها بدعم الكوادر الهندسية الشابة، أطلقت شركة إنوفو للبناء فعاليات يوم التوظيف "Career Day" لطلاب وخريجي كليات الهندسة، بالتعاون مع المركز الجامعي للتطوير المهني بجمعة أسوان، وتحت رعاية وزارة التعليم العالي والبحث العلمي، لفتح آفاق مهنية جديدة لشباب محافظات صعيد مصر.وتسعى شركة إنوفو للبناء من خلال هذه الفعالية إلى تفعيل استراتيجية الدولة للاستثمار في رأس المال البشري، والمساهمة في تحقيق رؤية مصر 2030 عبر استقطاب الكفاءات القادرة على دعم قطاع التشييد والبناء والمشروعات القومية الكبرى.وقال المهندس سامح سيفين، المدير العام لشركة إنوفو للبناء، بأن هذا التعاون مع جامعة أسوان يأتي إيماناً من الشركة بالدور الحيوي للجامعات الإقليمية في تخريج كوادر متميزة، مؤكداً أن الاستثمار في الشباب هو الركيزة الأساسية التي تعتمد عليها الشركة لبناء مستقبل مستدام لقطاع التشييد. وأضاف أن هذه الفعالية تأتي كجزء من استراتيجية الشركة الطموحة لتمكين الكفاءات الشابة في صعيد مصر، وخلق فرص عمل حقيقية تساهم في دفع عجلة الاقتصاد المحلي وتنمية الأقاليم الأكثر احتياجًا. وينبثق تنظيم هذه الفعالية في قلب صعيد مصر من إيمان "إنوفو للبناء" بأن الاستثمار في الموارد البشرية هو الركيزة الأساسية لتحقيق تنمية مستدامة. لافتًا إلى أن هذه المبادرة تأتي تماشيًا مع التوجهات الحكومية الرامية إلى توظيف الشباب وتحقيق التنمية الاقتصادية الشاملة، وقد حرصت " إنوفو للبناء" على تعزيز هذا التوجه من خلال التعاون الوثيق مع وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني ووزارة التعليم العالي، والتنسيق مع مراكز تطوير المسار المهني بالجامعات لضمان الوصول إلى أفضل الكوادر وتوجيهها نحو المسارات الوظيفية الأنسب، بالإضافة إلى دعم "رؤية مصر 2030" عبر تحفيز النمو الاقتصادي في محافظات الصعيد وخلق بيئة عمل جاذبة للشباب بعيداً عن المركزية. وأشار إلى أن أهداف الفعالية لا تقتصر على التوظيف فحسب، بل تمتد لتشمل تمكين شباب الصعيد وتزويدهم بالمهارات التقنية والخبرات العملية التي يتطلبها قطاع البناء الحديث من خلال توفير فرص عمل مباشرة، وتساهم الشركة في الحد من البطالة وتحسين جودة الحياة في محافظات الصعيد، مما ينعكس بشكل إيجابي على النمو الاقتصادي الإقليمي ويدعم أهداف التنمية المستدامة. كما تؤكد "إنوفو للبناء" من خلال هذه المبادرة على دورها كشريك فاعل في تطوير قطاع البناء والبنية التحتية المستدامة في مصر إن الربط بين التعليم الأكاديمي وسوق العمل ليس مجرد خطوة إجرائية، بل هو رؤية استراتيجية تتبناها الشركة لضمان استمرارية الابتكار والجودة في تنفيذ المشروعات القومية، معتمدة في ذلك على سواعد أبناء الصعيد المتميزين.من جانبه، أشاد الدكتور لؤي سعد الدين نصرت، رئيس جامعة أسوان، بمبادرة شركة إنوفو للبناء، مؤكداً أنها تمثل نموذجاً عملياً للتكامل بين سوق العمل والجامعة ضمن المبادرة الرئاسية «تحالف وتنمية – كن مستعدًا».وأشار إلى أن الشراكة مع شركة بحجم "إنوفو للبناء" تفتح مسارات مهنية حقيقية وفرص تدريب مباشرة لشباب الصعيد. كما أوضحت الدكتورة شيماء كمال، مسؤول التوظيف بالمركز الجامعي، أن وجود شركة "إنوفو للبناء" يعكس حرص الجامعة على تقديم فرص حقيقية تتناسب مع تطلعات الخريجين.وأضافت أن تواجد فريق عمل شركة إنوفو للبناء لم يقتصر فقط على تقديم فرص العمل، بل ساهم بشكل كبير في نقل الخبرات الميدانية للطلاب من خلال توضيح المعايير العالمية التي تتبعها الشركة في مشروعاتها، مؤكدة أن هذه الشراكة تمنح خريجي جامعة أسوان ميزة تنافسية قوية، حيث تضعهم شركة "إنوفو" على أول طريق الاحترافية المهنية عبر اطلاعهم على أحدث التكنولوجيات والمنهجيات المستخدمة في قطاع التشييد والبناء حالياً. وأشارت ليلى سعدي، مدير المركز، إلى أن انضمام "إنوفو للبناء" لهذه الفعالية يتماشى مع خطة تطوير المهارات المهنية التي تدعمها وزارة التعليم العالي.وتابعت أن التعاون مع شركة إنوفو للبناء يمثل حجر الزاوية في استراتيجية المركز لتمكين شباب الصعيد، حيث تسهم الشركة بفاعلية في صقل مهارات الطلاب "الناعمة والتقنية" على حد سواء، مشيرةً إلى أن الهدف الأسمى من استقطاب كيانات كبرى مثل "إنوفو" هو تحويل مراكز التطوير المهني بالجامعة إلى جسر عبور آمن وموثوق، يضمن انتقال الخريج من مقاعد الدراسة إلى بيئة عمل احترافية تدعم طموحاته وتواكب النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة.شهدت الفعالية حضوراً رفيع المستوى من قيادات جامعة أسوان، وعلى رأسهم عمداء كليات الهندسة وهندسة الطاقة، بالإضافة إلى نقيب المهندسين بأسوان. وقامت لجنة التوظيف بشركة إنوفو للبناء بإجراء مقابلات شخصية مكثفة مع الخريجين، لتقييم واختيار أفضل العناصر للانضمام إلى مشروعات الشركة المستقبلية.واختتمت الفعالية بتأكيد شركة إنوفو للبناء على استمرار دعمها للشباب المبتكر، تلاها التقاط الصور التذكارية مع الحضور والمشاركين، توثيقاً لنجاح هذا الملتقى الذي يضع مهندسي الصعيد على طريق العمل الاحترافي.https://www.safqa.news/138559جيتس للتطوير العقاري توقع شراكة استراتيجية مع SDC مالكة منصة "فريدة" للبيع العقاري الجزئى والكلي لتعزيز مشروعاتها بخدمات سكنية وضيافة متكاملةأعلنت شركة Gates Developments عن توقيع شراكة استراتيجية مع صندوق صقر للاستثمار العقاري SDC المالك لمنصة FarTue, 10 Feb 2026 14:25:36 GMTTue, 10 Feb 2026 14:25:36 GMTمصر,عقارات,الصفقة أعلنت شركة Gates Developments عن توقيع شراكة استراتيجية مع صندوق "صقر" للاستثمار العقاري SDC المالك لمنصة "Farida" بهدف تقديم تجربة سكنية وضيافة متكاملة في عدد من مشروعاتها الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، وغرب القاهرة والساحل الشمالي. وتأتي هذه الشراكة في إطار رؤية Gates Developments لتعزيز القيمة المضافة ورفع جودة تجربة العملاء والمستخدمين النهائيين. وقال الأستاذ حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments" إن "هذه الشراكة الاستراتيجية مع SDC تعكس توجه Gates Developments نحو تقديم مفهوم متكامل للتطوير العقاري لا يقتصر على البناء فقط، بل يمتد ليشمل التشغيل الاحترافي وإدارة الأصول، بما يضمن تعظيم القيمة الاستثمارية للمشروعات وتحسين تجربة العملاء. نحن نؤمن بأن دمج خدمات الضيافة داخل مشروعاتنا السكنية والتجارية يمثل إضافة حقيقية تواكب تطورات السوق وتلبي الطلب المتزايد على المنتجات العقارية ذات الطابع الفندقي في المواقع الواعدة". بموجب هذه الشراكة، تتولى SDC تشغيل وإدارة شقق فندقية تحمل علامة Luxor Hospitality داخل مشروعي "كاتلان" و"فينيا" بالعاصمة الإدارية الجديدة، بما يضمن مستوى راقٍ من الخدمات الفندقية لقاطني المشروعات والمستثمرين، ويعزز من جاذبية الوحدات وقيمتها الاستثمارية على المدى الطويل. ويُعد مشروع "كاتلان" أحد أكبر مشروعات Gates Developments السكنية في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 36 فدانًا بعدد 1,765 وحدة، بينما يمتد مشروع "فينيا" على مساحة 40 فدانًا بعدد 1,792 وحدة سكنية، مع خطط تسليم حتى 2027. كما تتضمن الشراكة تعاونًا في مشروع “Space Commercial Complex”  بمدينة الشيخ زايد لاستقطاب علامة تجارية كبرى في نشاط السوبر ماركت، بالشراكة مع SDC، بما يسهم في توفير خدمات تجارية يومية متكاملة داخل المشروع الذي يُعد مجمعًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا على مساحة تقارب 33,600 متر مربع وبعدد 545 وحدة متنوعة الاستخدامات. وتعكس هذه الخطوة حرص Gates Developments على تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات توفر جميع مقومات الحياة والعمل والترفيه في مكان واحد. من جانبه صرح أحمد صقر رئيس مجلس إدارة SDC والرئيس التنفيذي لمنصة "Farida" العقارية: "نفخر بالتعاون مع Gates Developments، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، لتقديم نموذج تشغيلي متكامل يعتمد على معايير احترافية في إدارة الشقق الفندقية والخدمات التجارية. هذه الشراكة تعكس ثقتنا في قوة محفظة مشروعات جيتس، كما تتماشى مع استراتيجية صندوق صقر في الاستثمار في الأصول العقارية عالية الجودة، وتقديم حلول تشغيل تضيف قيمة مستدامة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء". وتستهدف جيتس من خلال هذه الشراكة تعظيم الاستفادة من محفظة مشروعاتها التي تصل إلى نحو 7,700 وحدة في مناطق شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، عبر تقديم منتج عقاري متكامل يبدأ من التصميم والتنفيذ ويمر بمرحلة التسليم وصولًا إلى التشغيل وإدارة الأصول، بما يواكب التطور المتسارع في السوق العقاري المصري وارتفاع الطلب على المنتجات العقارية ذات الطابع الفندقي، خاصة في المناطق الواعدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة وغرب القاهرة.https://www.safqa.news/138473"هوم تاون للتطوير" تحصل على القرار الوزاري لمشروعها (هوم ريزيدنس) في التجمع السادسأعلنت شركة هوم تاون للتطوير العقاري حصولها على القرار الوزاري لمشروعها السكني هوم ريزيدنس في التجمع السادستMon, 09 Feb 2026 10:55:33 GMTMon, 09 Feb 2026 10:55:33 GMTالتطوير العقاري,هوم ريزيدنس,التجمع السادس,مصر,هوم للتطوير العقاريأعلنت شركة هوم تاون للتطوير العقاري حصولها على القرار الوزاري لمشروعها السكني (هوم ريزيدنس) في التجمع السادس، تعزيزًا لقيمته الاستثمارية.وأكد ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، أن القرار يعكس قوة الرؤية التخطيطية والدراسات المعتمدة منذ المراحل الأولى، ويُعد ركيزة لتعزيز الثقة وبناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء.وأضاف أن الشركة أوشكت على الانتهاء من إجراءات التراخيص اللازمة، تمهيدًا لبدء تنفيذ المرحلة الأولى وأعمال البناء بالموقع.ويُنفذ المشروع كأحد المشروعات السكنية الكبرى التي تعيد تعريف مفهوم السكن المتكامل، في منطقة التجمع السادس التي تشهد توسعات عمرانية مدروسة وخدمات متكاملة وشبكات طرق رئيسية، حيث يبعد 3 دقائق عن شارع التسعين الجنوبي، و4 دقائق عن الدائري الأوسطي، و6 دقائق عن العاصمة الإدارية، و25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، و9 دقائق عن طريق السويس، ليصبح امتدادًا طبيعيًا للقاهرة الجديدة.كما يتميز المشروع بمخطط عمراني متكامل بالتعاون مع شركة تشابمان تايلور العالمية، يضمن الاستخدام الذكي للمساحات، وأعلى مستويات الخصوصية والانسيابية، وتصميمات معمارية عالمية حديثة.وجاء اختيار التجمع السادس بعد دراسة دقيقة للنمو العمراني والطلب السوقي، مع قربها من العاصمة الإدارية ومحاور الحركة الرئيسية.https://www.safqa.news/138403ايمان عريفأوراسكوم: تباطؤ محتمل في مبيعات الوحدات السكنية خلال عام 2026 بسبب ارتفاع الأسعار و ضعف القدرة الشرائيةأصدرت اتش سى لتداول الأوراق المالية والسندات مؤخرا تحديثها عن القطاع العقاري المصري من خلال القاء الضوء على أدSun, 08 Feb 2026 11:48:10 GMTSun, 08 Feb 2026 11:51:05 GMTالبحر الأحمر,مصر,اوراسكوم,اسعار العقارات في مصر,مبيعات العقارات,الصفقة,ارتفاع اسعار العقارات,توقعات اسعار العقارات أصدرت اتش سى لتداول الأوراق المالية والسندات مؤخرا تحديثها عن القطاع العقاري المصري من خلال القاء الضوء على أداء شركة اوراسكوم للتنمية – مصر مرجحةً قدرة الشركة على تعظيم القيمة المضافة لسهمها.   صرحت مريم السعدني – محلل القطاع العقاري بشركة اتش سي بأنه: " إعادة تقييم أراضي البحر الأحمر وقوة إيرادات السياحة تعظم القيمة المضافة لسهم شركة أوراسكوم للتنمية مصر : نتوقع أن يكون عام 2026 عاماً مليئاً بالتحديات للشق السكني في القطاع العقاري، وذلك بسبب:-   1) الارتفاع الكبير في مستويات أسعار الوحدات العقارية وسط ضعف القدرة الشرائية،  2) فترات الشراء المكثفة خلال الأعوام 2023–2025 مما أدى إلى زيادة المعروض من الوحدات في السوق، 3) تراجع أسعار الفائدة، وهو ما ينعكس سلباً على قدرة العملاء على تمويل شراء الوحدات عبر العوائد الاستثمارية للشهادات الادخارية،  4) تراجع معدلات التضخم واستقرار الجنيه المصري مما يجعل الطلب الاستثماري أقل جاذبية. وبناءً على ذلك، لا نتوقع تعافي الطلب على العقارات قبل النصف الثاني من عام 2026، وهو ما قد يؤدي إلى حركة تصحيحية في السوق، حيث سيضطر المطورون لتقديم زيادات محدودة في الأسعار عند طرح المشروعات الجديدة. كما نتوقع أن يقوم البنك المركزي المصري، بحلول النصف الثاني من عام 2026 أيضاً، بخفض أسعار الفائدة بمقدار 300 نقطة أساس إضافية تضاف إلى الـ 725 نقطة أساس التي تم خفضها في عام 2025، مما سيعزز القوة الشرائية لمشتري العقارات في مصر. وانطلاقاً من هذه الرؤية للقطاع، فإننا نفضل الشركات التي تمتلك استثمارات في قطاع الضيافة، مما يتيح لها تجاوز أي تباطؤ محتمل في النشاط السكني والاستفادة من تركيز الحكومة على تنمية القطاع السياحي، خاصة بعد الافتتاح الرسمي للمتحف المصري الكبير. نرى أن شركة أوراسكوم للتنمية مصر في وضع متميز يتيح لها الاستفادة من آفاق النمو في مصر على المديين القصير والطويل؛ حيث أن زيادة الاهتمام في منطقة البحر الأحمر، والمدفوع بالإعلان عن مشروع "مراسي البحر الأحمر" التابع لشركة إعمار مصر، يبشر بالخير بالنسبة لمساحة الأراضي غير المستغلة للشركة في "الجونة" والبالغة نحو 15 مليون متر مربع، وذلك من وجهة نظرنا. ونعتقد أن هذا سينعكس إيجابياً على أوراسكوم للتنمية على المدى المتوسط، رغم المنافسة المتوقعة على المدى القصير. وبالإضافة إلى ذلك، نثمن قدرة الشركة المبهرة على تسويق وحداتها دولياً، حيث بلغت نسبة المبيعات الخارجية نحو 49% في الجونة و33% في مشروع أو ويست خلال النصف الأول من عام 2025. وفي ظل توجه الحكومة لزيادة إيرادات السياحة والطلب المتزايد على الغرف الفندقية، نتوقع أن يطلق البنك المركزي المصري مبادرات إضافية للتوسع في الطاقة الفندقية بمصر، وهو ما سيصب في مصلحة شركة أوراسكوم للتنمية."   اختتمت مريم السعدني تحليلها مصرحة: " قمنا برفع تقديراتنا لأسعار الغرف الفندقية لتعكس تحسن الأعمال في قطاع الضيافة، مع وضع معدلات نمو مبيعات العقارات عند مستويات متحفظة: ففي ظل مستهدفات مصر الطموحة لقطاع السياحة، نتوقع نمو إيرادات قطاع الضيافة بشركة أوراسكوم للتنمية مصر بنسبة تقارب 20% على مدار 4 سنوات، مع متوسط هامش ربح إجمالي يبلغ نحو 36% متوقع خلال الفترة 2025–2029، مدعوماً بمتوسط معدل إشغال يصل إلى 75% في الجونة و40% في طابا هايتس. كما قمنا برفع تقديرات متوسط الإيراد الإجمالي للغرفة المتاحة في الجونة ليصل إلى 8,891 جنيهاً بحلول عام 2028، مقارنة بـ 5,713 جنيهاً في الربع الثالث من 2025، وفي طابا هايتس ليصل إلى 2,683 جنيهاً مقارنة بـ 1,687 جنيهاً. ونتوقع أن يساهم هذا القطاع بنحو 22% في المتوسط من الإيرادات المجمعة خلال الفترة 2025–2029؛ حيث تشير تقديراتنا إلى معدل نمو سنوي مركب للأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك الاستهلاك لقطاع الضيافة بنسبة 26% متوقعة على مدار 4 سنوات. أما بالنسبة للقطاع العقاري، فنتوقع نمو الإيرادات بمعدل سنوي مركب يبلغ حوالي 23%، ليمثل متوسط مساهمة قدرها 60% من إجمالي الإيرادات خلال نفس الفترة.  يبلغ إجمالي إيرادات القطاع العقاري المتوقع أن نشهدها خلال فترة التوقعات نحو 238 مليار جنيه، تشمل 43.3 مليار جنيه من رصيد الإيرادات المؤجلة و195 مليار جنيه من المبيعات الجديدة؛ حيث نتوقع أن يبلغ متوسط هامش الربح الإجمالي للقطاع العقاري نحو 36% خلال الفترة 2025–2029. ويستحوذ مشروع أو ويست على النصيب الأكبر من المبيعات الجديدة نظرًا لدمج المشروع بالكامل في تقييمنا القائم على التدفقات النقدية المخصومة. وتتضمن تقديراتنا تحصيلات نقدية بقيمة 208 مليار جنيه ونفقات إنشائية  بقيمة 102 مليار جنيه لأعمال العقارات خلال فترة التوقعات. أما النسبة المتبقية من الإيرادات والبالغة نحو 18%، فتأتي من قطاع إدارة المدن، في حين لم ندرج أي مبيعات أراضٍ ضمن تقديراتنا. وفيما يتعلق بمستويات مديونية الشركة، فمن المتوقع وفقاً لما أفادت به الشركة زيادة الاقتراض لتمويل التزامات أراضي مشروع أو ويست؛ ونُقدر تكلفة الفوائد بنحو 9.73 مليار جنيه خلال الفترة 2025–2029، مع توقعات بأن يساهم انخفاض أسعار الفائدة في تخفيف أثر ارتفاع مستويات الدين جزئياً."  عن اتش سي لتداول الأوراق المالية والسندات:  "اتش سى لتداول الأوراق المالية والسندات "هي شركة تابعة لبنك الإستثمار "اتش سى للأوراق المالية والاستثمار" الذي يقدم استشارات مالية في مجال نشاط بنوك الإستثمار، إدارة الأصول، تداول الأوراق المالية، البحوث المالية، وخدمة أمانة الحفظ. اتش سى لتداول الأوراق المالية والسندات هي شركة مصرية مسجلة وعضو في هيئة الرقابة المالية المصرية (FRA)، يقع مقرها الرئيسي في 34 شارع جزيرة العرب – المهندسين - الجيزة، مصر.https://www.safqa.news/138398مدينة مصر تحصل على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية على ترخيص صندوق SAFE بمزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري أعلنت مدينة مصر كود البورصةMASR.CA عن حصول صندوق SAFE للاستثمار العقاري SAFE Real Estate Investment FundSun, 08 Feb 2026 11:14:24 GMTSun, 08 Feb 2026 11:14:24 GMTمصر,الاستثمار,عقارات,الصفقة,مدينة مصر أعلنت مدينة مصر (كود البورصةMASR.CA ) عن حصول صندوق SAFE للاستثمار العقاري  (SAFE Real Estate Investment Fund، على موافقة لجنة تأسيس وترخيص الشركات الخاضعة لإشراف ورقابة الهيئة العامة للرقابة المالية، بمزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري .https://www.safqa.news/138208سيتي إيدج تعلن عن إطلاق "لاش فالي" مجتمع سكني متكامل يجمع بين الطبيعة والعمارة الحديثة في قلب القاهرة الجديدةأعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري في مجال التطوير العقاري وإدارة الأWed, 04 Feb 2026 18:55:11 GMTWed, 04 Feb 2026 18:55:11 GMTلاش فالي,عقارات,مصر,الصفقة,سيتي إيدج أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري – إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري في مجال التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية – عن إطلاق مشروعها السكني الجديد "لاش فالي" في منطقة اللوتس بقلب القاهرة الجديدة، بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي وعلى مقربة من الجامعة الأمريكية، في خطوة تأتي دعمًا لرؤية مصر 2030 للتنمية العمرانية الحديثة.  ويُعد المشروع أحد أبرز المشروعات التي تعكس تطور رؤية سيتي إيدج في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة، تجمع بين التصميم المعماري العصري والطبيعة الخضراء، بما يعزز جودة الحياة ويدعم توجه الدولة نحو التنمية العمرانية. ويمتد المشروع على مساحة 60 فدانًا (حوالي 255,800 متر مربع)، منها 80% للوحدات السكنية و20% للاستخدامات المختلفة بين تجارية وإدارية وترفيهية، وهو ما يعكس فلسفة سيتي إيدج في تقديم بيئة سكنية متكاملة توازن بين الراحة والطابع العملي والطبيعة الخضراء. ويضم "لاش فالي" مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شققًا بمساحات مختلفة تتراوح بين غرفة واحدة وثلاث غرف نوم، دوبلكس واسع للعائلات، لوفت عصري، ومانسيو فاخرة توفر أعلى درجات الخصوصية، وتتراوح مساحاتها بين 68 و312 مترًا مربعًا تقريبًا، فيما تتميز تصميمات الواجهات بالخطوط المعمارية البسيطة والعصرية التي تمنح المشروع هوية عصرية متفردة. ويمثل محور الـ"Green Spine " الطبيعي قلب المشروع، إذ يمتد عبر المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، ومناطق جلوس مظللة، ومناطق آمنة للأطفال، بالإضافة إلى مناطق للأنشطة الجماعية لتعزيز التواصل الاجتماعي بين السكان. ويهدف تصميم اللاندسكيب إلى تعزيز الهدوء النفسي والراحة البصرية، ليجمع المشروع بين النشاط والحياة الهادئة في آن واحد. ويحتوي المشروع على مرافق وخدمات متكاملة تشمل ناديًا فاخرًا يضم مسبح، وكافيه ومطعم، وقاعة متعددة الأغراض للفعاليات، ومناطق للأطفال، وغرفة صلاة، ومنطقة للأنشطة الجماعية. كما يضم مركز عافية Wellness Center  يطل مباشرة على الـGreen Spine، وصالة GYM   مجهزة بالكامل، إلى جانب مناطق ترفيهية خارجية لجميع الأعمار، بما يوفر تجربة سكنية متكاملة ومتنوعة. وتوفر سيتي إيدج مسارات مخصصة للمشاة، إلى جانب مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة في البدروم، ومواقف سطحية إضافية للزوار، بما يضمن سهولة الحركة والتنقل داخل المجتمع السكني. ويعتمد تصميم "لاش فالي" على الاستدامة ورفاهية المعيشة، من خلال الإضاءة الطبيعية والتهوية المستدامة داخل الوحدات والمناطق العامة، مع خلق توازن بين النشاط والهدوء في كل جزء من المشروع، ما يمنح السكان أسلوب حياة متوازن ومستدام. وفي هذا الإطار، أكد المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، أن إطلاق مشروع " لاش فالي" يعكس فلسفة الشركة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تركز على جودة الحياة والرفاهية، قائلاً:  "المشروع يجمع بين التصميم العصري والطبيعة الغنية ليمنح السكان تجربة متوازنة تجمع بين الراحة والطاقة الإيجابية والتواصل الإنساني. وأضاف المهندس تامر ناصر: "حرصنا على تصميم بيئة نابضة بالحياة، حيث تتناغم المساحات الخضراء والمياه مع العمارة الحديثة لتقديم أسلوب حياة يجمع بين النشاط والسكينة، مع مراعاة الاستدامة في كل تفاصيل المشروع." ويأتي مشروع “لاش فالي” ليؤكد ريادة سيتي إيدج كمطور وطني، وإسهامها في رسم ملامح المشهد العمراني الحديث في مصر، من خلال تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تدعم أهداف الدولة نحو التنمية الحضرية المستدامة، وتتماشى مع رؤية مصر 2030.                                                              ##انتهى##عن سيتي إيدج للتطوير العقاري: سيتي إيدج للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تم إطلاقها عام 2017 برأس مال 2 مليار جنيه مصري كثمرة للتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان وهي من الشركات الرائدة في مجالي التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية بالسوق المصري. تقوم الشركة بتطوير وإدارة تطوير مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة في مصر والتي تتضمن العديد من فئات الأصول العقارية، بما في ذلك عددٌ من المشروعات السكنية والمولات التجارية والفنادق والمطاعم والمكاتب الإدارية.https://www.safqa.news/137995هشام طلعت مصطفى: أسعار العقارات لن تنخفض.. والشراء الآن فرصة قبل موجة ارتفاع جديدةأكد رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة أن أسعار العقارات في السوق المصريSun, 01 Feb 2026 10:11:18 GMTSun, 01 Feb 2026 10:11:18 GMTهشام طلعت مصطفي,انخفاض اسعار العقارات,الاستثمار العقاري,عقارات,الصفقة,عمرو اديب,مصر,ارتفاع اسعار العقارات,تراجع الشراء,السوق المصري,طلعت مصطفي,أسعار العقارات,برنامج حكايه أكد رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن أسعار العقارات في السوق المصرية لن تشهد أي تراجع خلال الفترة المقبلة، موضحًا أن التسعير الحالي مبني بالكامل على تكلفة حقيقية تشمل أسعار الأراضي، ومواد البناء، وتكاليف التنفيذ.وأوضح مصطفى، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «الحكاية»، أن هوامش أرباح شركات التطوير العقاري أصبحت محدودة مقارنة بالسنوات السابقة، وهو ما يجعل تخفيض الأسعار أمرًا غير ممكن، مشيرًا إلى أن أي خفض سيؤدي إلى خسائر مباشرة للشركات.مبيعات قياسية ونفي شبهة الركودوأشار إلى أن السوق العقاري يشهد حالة نشاط واضحة، لافتًا إلى أن شركته حققت مبيعات قوية خلال شهر يناير، حيث سجلت نحو 13 مليار جنيه مبيعات، بينها مليار جنيه في يوم واحد، كما تم بيع مشروع كامل في مدينة شرم الشيخ خلال 24 ساعة فقط بنهاية ديسمبر الماضي.وأكد أن هذه المؤشرات تنفي الحديث عن وجود ركود في السوق، موضحًا أن سوق إعادة البيع (التنازلات) داخل مشروعات الشركة في اتجاه تصاعدي، وليس تنازليًا، ما يعكس استمرار الطلب الحقيقي على الوحدات السكنية.الوحدات الجاهزة لن تفقد قيمتهاوشدد هشام طلعت مصطفى على أن الوحدات الجاهزة التي يمتلكها العملاء لن تنخفض أسعارها، موضحًا أن البديل عنها سيكون دائمًا أعلى تكلفة في ظل الارتفاع المستمر لأسعار مدخلات البناء.ونصح العملاء الراغبين في الشراء بالاتجاه إلى الوحدات الجاهزة بنظام الكاش غير المحمّلة بأعباء فوائد، مؤكدًا أن هذه الأسعار لن تتكرر مرة أخرى مع استمرار ارتفاع التكاليف.ارتفاعات جديدة خلال 6 أشهروتوقع مصطفى أن تشهد أسعار الوحدات الجديدة ارتفاعًا إضافيًا خلال الستة أشهر المقبلة، نتيجة زيادة تكاليف الأراضي والخامات، وهو ما سينعكس مباشرة على الأسعار النهائية للمشروعات الجديدة.العقار استثمار طويل الأجلوأشار إلى أن العائد على الاستثمار العقاري تفوق على العائد على الدولار خلال الخمسين عامًا الماضية، مؤكدًا أن العقار لا يزال أحد أكثر الأصول أمانًا للحفاظ على القيمة في ظل المتغيرات الاقتصادية.طلب مستمر على مدار 30 عامًاوأوضح أن السوق المصرية تحتاج سنويًا إلى ما لا يقل عن 900 ألف وحدة سكنية خلال الثلاثين عامًا المقبلة، منها ما بين 150 إلى 250 ألف وحدة موجهة للشريحة القادرة على الشراء، مدفوعًا بالنمو السكاني وتكوين أسر جديدة.واختتم هشام طلعت مصطفى تصريحاته بالتأكيد على أن الطلب على العقار في مصر طلب حقيقي وليس مضاربيًا، وهو ما يضمن استمرار قوة السوق على المدى المتوسط والطويلhttps://www.safqa.news/137852Gates Developments تعلن عن تسليم مشروع Gates Privé بالشيخ زايد قبل موعده بعام وتؤكد «عام الحقائق»اختتمت Gates Developments بنجاح الرحلة الميدانية التي نظمتها للصحفيين والإعلاميين المتخصصين في القطاع العقاريWed, 28 Jan 2026 20:37:59 GMTWed, 28 Jan 2026 20:37:59 GMTGates Developments,GATES PRIVÉ,الشيخ زايداختتمت Gates Developments بنجاح الرحلة الميدانية التي نظّمتها للصحفيين والإعلاميين المتخصصين في القطاع العقاري، والتي شملت زيارة موقع مشروع  Gates Privé بمدينة الشيخ زايد، إلى جانب المرور بموقعي مشروع Gates Lugar  امام مطار سفنكس و مشروع Space Commercial Complex التجاري علي محور 26 يوليو مباشرة بغرب القاهرة، للاطلاع على ما تحقق من إنجازات تنفيذية ومتابعة أعمال الإنشاءات على أرض الواقع. وخلال الجولة، أعلنت Gates Developments رسميًا عن بدء التسليم لكامل المشروع السكني Gates Privé قبل موعد التسليم التعاقدي بعام كامل، في إنجاز يعكس التزام الشركة بالجداول الزمنية وقدرتها على التنفيذ وفق أعلى المعايير، طبقا لخطة الشركة الموضوعة من ثلاث سنوات و التي ساعد علي تنفيذ هذه الخطة و هذه الرؤية فريق العمل بالشركة و الذراع الانشائي القوي للشركة و المتابعة المستمرة للادارة التنفيذية لتحقيق هذا المستهدف .<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/01/28/$Id$/IMG-20260128-WA0042_20260128203616.jpg"><div class="caption"> </div></div> ويأتي هذا الإعلان في توقيت يشهد فيه السوق العقاري المصري تحديات متزايدة، أبرزها ارتفاع أسعار مواد البناء، ليؤكد أن التخطيط المنضبط والقدرة على إدارة المخاطر ما زالا قادرين على تحقيق نتائج استثنائية. حسن نصر الرئيس التنفيذي للشركة اكد ان هذا الإنجاز يستند إلى قوة الذراع الإنشائي المملوك للشركة، Gates Con، الذي مكّن Gates Developments من ضمان الجودة وتسريع وتيرة الأعمال لجميع مراحل تنفيذ المشروع وهو ما انعكس مباشرة في تسليم مشروع Gates Privé قبل موعده بعام كامل دون أي تنازل عن المواصفات أو جودة التشطيب. ويقع مشروع Gates Privé على مساحة تبلغ 17 فدانًا، ويضم 98 وحدة سكنية فقط بمفهوم المجتمع منخفض الكثافة 85% من المشروع لاندسكيب و طرق ، ليقدّم نموذجًا مختلفًا للسكن الراقي القائم على الخصوصية والمساحات الخضراء. وقد صُمم المشروع بواسطة مكتب المهندس رائف فهمي، ليجمع بين العمارة والفن والطبيعة في موقع استراتيجي يبعد نحو كيلومترين فقط عن Walk of Cairo وبالقرب من Mall of Arabia وArkan Plaza. وخلال الزيارة، اطّلع الصحفيون أيضًا على تقدم الأعمال في Privé Mall، الذي بلغت نسبة تنفيذه نحو 60%، والمقرر تسليمه بنهاية عام 2026، استكمالًا لمنظومة المشروع المتكاملة. وامتدت الجولة إلى مشروع Gates Lugar بمنطقة سفنكس الجديدة، الذي يقع في موقع مباشر على طريق مصر–الإسكندرية الصحراوي وأمام مطار سفنكس الدولي، ليشكّل أحد أبرز المشروعات السكنية في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا. ويضم المشروع 935 وحدة سكنية، وقد وصلت نسبة التنفيذ به إلى نحو 25%، بما يعكس التزام الشركة بتسريع وتيرة البناء في مواقع استراتيجية واعدة، خاصة مع قرب المشروع من الأهرامات والمتحف المصري الكبير. كما شملت الجولة مشروع Space Commercial Complex بمدينة الشيخ زايد، وهو مشروع تجاري إداري طبي متكامل مقام على مساحة 33,600 متر مربع ويضم 545 وحدة، وقد تم الانتهاء من نحو 25% من أعمال الإنشاءات، مع خطة واضحة لبدء تسليم المرحلة الأولى خلال عامين. وخلال الزيارة، تم التأكيد على الإقبال القوي من الكيانات الكبرى على المشروع، حيث أعلنت عز العرب اختيارها مبنى كامل داخل مشروع Space Commercial Complex ليكون مقرها الرئيسي الجديد في غرب القاهرة و الشركة بصدد ابرام اتفاق مع واحد من اكبر هايبر ماركت في السوق بجانب البراندات السابقة  ، في خطوة تعكس ثقة المؤسسات الكبرى في جودة مشروعات Gates Developments وقدرتها على تلبية متطلبات التشغيل الحديثة.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/01/28/$Id$/IMG-20260128-WA0043_20260128203646.jpg"><div class="caption"> </div></div> وتعكس هذه المشروعات تنوع وقوة محفظة Gates Developments التي تضم مجموعة متكاملة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والساحلية في مواقع استراتيجية داخل مصر. وتشمل المحفظة مشروع West Gate التجاري الإداري بمدينة 6 أكتوبر، الذي تم تسليمه وتشغيله بالكامل ويضم 210 وحدات على مساحة 16,800 متر مربع، إلى جانب مشروع Plaza Espana بغرب القاهرة الذي دخل مرحلة التشغيل منذ عامين. كما تضم المحفظة مشروع Audaz Mall بالحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي تم تسليم وحداته البالغ عددها 746 وحدة بالكامل ويجري تشغيله تجريبيًا، ومشروع Catalan السكني المتكامل بمنطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 40 فدانًا، والذي يضم 1,765 وحدة تم تسليم 1,084 وحدة منها حتى الآن، إضافة إلى مشروع Venia متعدد الاستخدامات بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي وصلت نسبة التنفيذ به إلى نحو 50% والمقرر تسليمه خلال عام 2027.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/01/28/$Id$/IMG-20260128-WA0044_20260128203705.jpg"><div class="caption"> </div></div> وعلى صعيد المشروعات الساحلية، تواصل Gates Developments تطوير مشروع LYV Caesar بمنطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي الغربي، وهو مشروع ساحلي متكامل مقام على مساحة 206 فدان وبإجمالي 3,008 وحدات، ويضم فندقًا يشتمل على 150 غرفة فندقية وشاطئًا بطول يقارب 400 متر، في إطار رؤية تستهدف تقديم منتج عقاري قادر على المنافسة إقليميًا، مع الالتزام بخطة تسليم واضحة تبدأ في عام 2029، مع تنفيذ وتسليم جزء من المرحلة الأولى كنموذج واقعي خلال عام 2026. وفي هذا السياق، أكد الأستاذ حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments، أن ما تحقق خلال الفترة الماضية يعكس نقلة نوعية في الأداء التشغيلي للشركة، مشيرًا إلى أن عام 2025 يمثل بالفعل «عام الحقائق»، حيث تحولت الخطط إلى إنجازات ملموسة على أرض الواقع رغم تحديات السوق العقاري. وأضاف أن الشركة تستهدف تسليم 972 وحدة جديدة خلال عام 2026، إلى جانب التوسع المدروس بإطلاق مشروعين جديدين في الشيخ زايد على مساحتي 70 فدانًا و23 فدانًا. وتؤكد Gates Developments من خلال هذه الرحلة الميدانية واستعراض محفظة مشروعاتها المتكاملة، أن السوق العقاري المصري ما زال قويًا وقادرًا على تجاوز التحديات، وأن المطور القادر على التخطيط والتنفيذ والالتزام هو من ينجح في بناء الثقة و ان الاستمرار بعد التسليم و ادارة الخدمات لمشروعات الشركة باعلي جودة ترضي عملاء الشركة هو السبيل الوحيد لتحقيق قيمة حقيقية ومستدامة، وهو النهج الذي تواصل الشركة ترسيخه بقيادة رئيسها التنفيذي الأستاذ حسن نصر وفريق عملها المحترف.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/01/28/$Id$/IMG-20260128-WA0046_20260128203530.jpg"><div class="caption"> </div></div> <div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2026/01/28/$Id$/IMG-20260128-WA0045_20260128203530.jpg"><div class="caption"> </div></div> <div class="full-width clearfix"><div class="caption"> </div></div><div class="full-width clearfix"><div class="caption"> </div></div><div class="full-width clearfix"><div class="caption"> </div></div>https://www.safqa.news/137743العضو المنتدب لـ "ميدار" للاستثمار والتنمية العمرانية: حققنا خلال أقل من 3 سنوات ما كان مخططًا إنجازه في 7 سنواتأجرى المهندس أيمن القوصي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية المطور العاTue, 27 Jan 2026 10:30:03 GMTTue, 27 Jan 2026 10:30:03 GMTميدار,مستقبل سيتي,مدى,عقاراتأجرى المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام لمدن "مستقبل سيتي" و "مدى" بالقاهرة الجديدة، لقاءً تلفزيونيًا مع إحدى الشبكات الإخبارية العالمية، استعرض خلاله أهم محطات نجاح الشركة خلال الفترة الماضية، ونتائج استراتيجية جديدة أطلقتها الشركة قبل 3 سنوات، ونجحت في تنفيذها بمعدلات كبرى، لتنطلق بعدها إلى مرحلة أخرى من الإنجازات. وأشار "القوصي"، إلى أن الشركة حققت خلال أقل من 3 سنوات ما كان مخططًا إنجازه في 7 سنوات، بما يبرهن على قوة وضع الشركة في السوق كمطور عام للمدن العملاقة المتكاملة، حيث قدمت الشركة نموذجاً ناجحاً لشراكة حقيقية مع المستثمرين المحليين والإقليميين في مدينة "مستقبل سيتي" ومدينة "مدى" ضمن محفظة أراض تتجاوز 50 مليون متر مربع في القاهرة الجديدة، لتكون نموذجاً عملاقاً وناجحاً للمدن المليونية. ولفت "القوصي"، إلى أن مدينة "مستقبل سيتي" شهدت نجاحًا كبيرًا في التعاقد مع أكثر من 25 مطورًا عقاريًا مصريًا من أنجح الشركات، مما أضفى حياة راقية على المدينة التي شهدت توقيع اتفاقيات شراكة مع كبار المطورين والمستثمرين، من بينها توقيع شراكة مع "أدير إنترناشيونال" التابعة لمجموعة "سمو القابضة" السعودية لتنمية مشروع ضخم، مضيفا أن المدينة أصبحت نموذجًا للمدن من الجيل الرابع، مع تنفيذ أكثر من 52 مشروعًا من قبل المطورين داخل المدينة، وهو ما شجع الشركة على إطلاق مدينة "مدى" التي حققت نجاحًا في التعاقد مع مطورين إقليميين. كما أكد أن "مدى" وهي مدينة من مدن الجيل الخامس على مساحة 25 مليون متر مربع في القاهرة الجديدة، حققت نجاحًا كبيرًا في جذب استثمارات إقليمية قوية، حيث تم توقيع اتفاقيات مع "إعمار" الإماراتية لتطوير 2 مليون متر، وتبعها توقيع اتفاقية مع "سوديك" لتطوير 2 مليون متر أيضًا، في خطوة عززت من مكانة المدينة كمنطقة استثمارية متميزة في القاهرة الجديدة. وقال "القوصي"، إن نجاح "ميدار" دفعها لتأسيس نموذج شراكات أوسع، من خلال التعاون مع شركات خليجية وإقليمية في مشاريع متنوعة، بالإضافة إلى دخولها في شراكات من قارتي أوروبا وأمريكا الشمالية لجذب استثمارات في قطاعي التعليم والصحة، وذلك ضمن استراتيجية الشركة لتنوع المستثمرين وتوسيع محفظة الاستثمارات. وأضاف أن "ميدار" لا تنافس الحكومة، بل تتكامل معها، مستفيدًا من البنية التحتية التي أسستها الدولة من طرق ومرافق ووسائل للنقل، ما أتاح للشركة الاستثمار في الأراضي وتحويلها إلى مدن عملاقة. وفيما يتعلق بنموذج الشراكة، أكد "القوصي"، إن الشركة تختار شركاء النجاح بعناية، وتعمل على تسهيل دخولهم إلى مجالات الاستثمار من خلال مرونة في آليات الشراكة، مع تقديم دعم متكامل عبر مخططات تصميمية واستشارية عالمية، مما يوفر للمستثمرين سهولة في الخطوات الأولى وثقة في تنفيذ المشروعات. وتطرق "القوصي"، إلى أن "ميدار" قامت بإطلاق صندوق استثماري في القطاعين الفندقي والسياحي مع مجموعة "سمو" القابضة بإستثمارات 2 مليار دولار، حيث يجري دراسة عدة مشروعات في مواقع مختلفة، إضافة إلى خطط للتوسع خارج محفظة أراضي الشركة في القاهرة الجديدة، من خلال التفاوض على فرص استثمارية جديدة، ومن بينها مشروع ضخم في المجالين الفندقي والسياحي في قلب القاهرة، ومنطقة تسوق كبيرة داخل القاهرة الجديدة. وذكر أن الشركة بصدد التوسع في 2026 من خلال زيادة رأس المال والتعاون مع صناديق عقارية واستثمارية محلية وعالمية، بهدف تطوير مدن طبية عالمية ومدن تعليمية متكاملة، مؤكداً أن الاستثمارات القادمة تتراوح من نصف مليار إلى مليار دولار، ما يفتح آفاقًا جديدة لنمو الشركة على نطاق جغرافي أوسع. واختتم "القوصي" حديثه بالقول إن "ميدار" تسعى لأن تكون الوجهة المفضلة للمطورين والمستثمرين والمواطنين، من خلال توفير بيئة متكاملة تتيح خيارات متعددة وتحقق نجاحًا مشتركًا، وأن 2026 سيشهد خطوات نوعية جديدة من خلال دخول السوق العالمية، عبر شراكات مع مطورين أوروبيين لتطوير مدن طبية وتعليمية عملاقة داخل مدن "ميدار".https://www.safqa.news/137670شركة MRS للتطوير العقاري تطلق مشروع "VIALE Residence" بمدينة العبور الجديدة باستثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيهأعلنت شركة MRS للتطوير العقاري الرائدة في تقديم الحلول العمرانية المتكاملة عن إطلاق أحدث مشروعاتها السكنية وSun, 25 Jan 2026 21:23:41 GMTSun, 25 Jan 2026 21:23:41 GMTمشروع VIALE,العبور,شركة MRS للتطوير العقاريأعلنت شركة MRS للتطوير العقاري، الرائدة في تقديم الحلول العمرانية المتكاملة، عن إطلاق أحدث مشروعاتها السكنية والتجارية "VIALE Residence" بقلب مدينة العبور الجديدة، بالشراكة مع شركة دروب الثقة السعودية، وذلك في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز تواجد الشركة في منطقة شرق القاهرة وتقديم منتج عقاري يجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية المستدامة. وفي هذا السياق، قال المهندس ساري مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة MRS للتطوير العقاري، إن إطلاق مشروع VIALE Residence يأتي تتويجًا لرؤية الشركة في نقل الخبرات الدولية التي اكتسبتها على مدار أكثر من 22 عامًا في الأسواق الخليجية إلى قلب السوق المصري، مؤكدًا إيمانه بأن مدينة العبور الجديدة تعد خيارًا مميزاً للغاية يخدم شرائح متنوعة من العملاء الباحثين عن التميز.وأضاف  أن المشروع VIALE Residence يمتد على مساحة 11 فدان تقريبا، وهو عبارة عن كمبوند عمراني متكامل يضم 558 وحدة سكنية موزعة على 19 مبنى بارتفاع (أرضي + 5 أدوار).لافتًا إلى أن الشركة حرصت على أن تستحوذ المساحات الخضراء والـ Landscape على 80% من المساحة الإجمالية للمشروع، لضمان توفير بيئة صحية ونمط حياة فريد يتضمن حمامات سباحة، مناطق للأطفال، وملاعب (Padel Court)، بما يحقق مفهوم السكن الراقي.وأضاف رئيس مجلس الإدارة: "إننا ندرك تماماً أن التنفيذ على أرض الواقع هو المعيار الحقيقي لثقة العميل، ولذلك فقد بدأنا بالفعل في أعمال التصميمات الهندسية، ومن المقرر انطلاق الإنشاءات الفعلية خلال السنة الأولى، مع التزامنا التام بجدول زمني للتسليم خلال 3 سنوات، مدعومين بتحالفات قوية مع شركاء نجاح على رأسهم (Mohamed Hafez Consultancy) و(MARS Smart Solutions)، لضمان خروج المشروع بأعلى المعايير العالمية، علاوة على التعاقد مع شركة Counsel Masters إحدى أهم الشركات المتخصصة في مجال الإدارة، لإدارة وتشغيل وصيانة المشروع.وألمح المهندس ساري مصطفى إلى أن تحسن المؤشرات الاقتصادية وانخفاض سعر الفائدة خلق طلبًا متزايدًا على العقار باعتباره الملاذ الآمن للاستثمار، ونحن في MRS نتماشى مع توجه الدولة لدعم الاستثمارات العمرانية وتصدير العقار، مشيرًا إلى أن الشركة تخطط للتوسع بمشروعات جديدة في شرق القاهرة سيتم الإعلان عنها لاحقًا. ومن جانبه، أكد الدكتور محمد رحال، رئيس القطاع التجاري بشركة MRS للتطوير العقاري، على الجدوى التسويقية للمشروع قائلًا: "إن مشروع VIALE Residence ليس مجرد تجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل يضم مولاً تجارياً وإدارياً وطبياً على مساحة 8.000 متر تقريبا، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية لكل وحدة داخل المشروع، فنحن لا نبيع جدراناً، بل نقدم خدمة عقارية متكاملة تبدأ من البيع وتستمر من خلال إدارة المرافق والتشغيل والصيانة بأعلى كفاءة.لافتًا إلى أن الشركة تستهدف حجم مبيعات يصل إلى 4 مليارات جنيه خلال عام 2026.وأضاف الدكتور محمد رحال أن MRS صاغت استراتيجية تسويقية تعتمد في مقامها الأول على المرونة وتلبية احتياجات العميل، حيث تطرح أنظمة سداد مبتكرة وغير مسبوقة تيسيراً على الراغبين في التملك أو الاستثمار، مع التركيز على خلق توازن دقيق بين السعر العادل وبين الجودة الفائقة التي تضمن للعميل عائداً استثمارياً متنامياً بمرور الوقت.وأوضح رئيس القطاع التجاري أهمية التكامل بين المنتج والخدمة، مؤكدًا إيمان الشركة بأن المنافسة الحقيقية تكمن في تقديم (خدمة ما بعد البيع)، ولذلك حرصت على التعاون مع شركات متخصصة لديها الخبرات الكافية لتحقيق هذا التكامل، وضمان استدامة جودة الحياة داخل الكمبوند، مما يجعل من VIALE الوجهة الأولى والأنسب للباحثين عن الاستقرار أو تنمية مدخراتهم في سوق واعد كمدينة العبور الجديدة.وأشار الدكتور محمد رحال إلى أن مستهدفات الشركة لعام 2026 طموحة جدًا وتتناسب مع حجم الجهد المبذول، حيث تسعى للوصول لشرائح جديدة من العملاء المهتمين بالعقار المصري سواء في الداخل أو الخارج، استنادًا إلى قوة الكيان الذي يقوده المهندس ساري مصطفى، وإلى المزايا التنافسية الحصرية التي يوفرها مشروع VIALE Residence كمنتج عقاري فريد يخدم تطلعات المجتمع المصري الحديث.https://www.safqa.news/137652"عامر جروب" تبدأ تسليم 198 وحدة سكنية فاخرة بمبنى "الأيقونك" ضمن مشروع بورتو المنياأعلنت شركة عامر جروب من خلال ذراعها التنفيذي شركة عامر للتنمية السياحية عن بدء تسليم وحدات مبنى الأيقونك اSun, 25 Jan 2026 15:38:33 GMTSun, 25 Jan 2026 15:38:33 GMTعامر جروب,الوحدات السكنية,بورتو,بورتو المنيا,مجتمع سكنيأعلنت شركة عامر جروب، من خلال ذراعها التنفيذي شركة عامر للتنمية السياحية، عن بدء تسليم وحدات مبنى "الأيقونك" الذي يضم 198 وحدة سكنية فاخرة ضمن مشروع بورتو المنيا، في خطوة تعكس التزام المجموعة بتقديم تجربة سكنية متكاملة لعملائها، وتعزيز مكانة المشروع كأول مجتمع سكني متكامل الخدمات في صعيد مصر على ضفاف نهر النيل.جاء الإعلان خلال فعالية أقيمت بموقع المشروع بمحافظة المنيا، بحضور المهندس أحمد هشام، الرئيس التنفيذي لشركة عامر للتنمية السياحية، وعدد من قيادات المشروع، إلى جانب العملاء من مالكي الوحدات.ويأتي هذا التسليم استكمالًا لخطة المراحل التنفيذية التي انطلقت منذ عام 2024، والتي شملت الانتهاء من مرحلة عمارات النادي والممشى على الكورنيش، وتشغيل النادي الرياضي، مع إنجاز أكثر من 50% من أعمال الإنشاءات في المشروع.ويعد تسليم مبنى "الأيقونك" خطوة رئيسية ضمن مراحل تنفيذ المشروع، إذ يعكس جاهزيته وتكامله من حيث المرافق الحيوية والترفيهية والخدمية، ويؤكدعلى مكانة بورتو المنيا كأول مجتمع سكني متكامل الخدمات في صعيد مصر، يجمع بين السكن الفاخر والخدمات المتنوعة على ضفاف نهر النيل.وفي هذا السياق، أكد المهندس أحمد هشام، الرئيس التنفيذي لشركة عامر للتنمية السياحية: "إن بدء تسليم وحدات مبنى «الأيقونك» يعكس الثقة والمصداقية التي تتمتع بها المجموعة على مدار أكثر من 35 عامًا من الريادة في السوق العقاري المصري والإقليمي، ويؤكد التزامنا بتقديم أعلى مستويات الجودة لعملائنا في صعيد مصر.وما نقدمه لا يقتصر على الوحدات السكنية فحسب، بل يشمل مجتمعًا متكاملًا يضم مرافق متنوعة تجمع بين الراحة والفخامة، في موقع مميز على ضفاف النيل، وهو ما يُعد جزءًا من استراتيجيتنا للتوسع في محافظات الصعيد، وتعزيز النمو المستدام، وزيادة قدرتنا التنافسية." وقالت نهال عيسى، رئيس القطاع التجاري بمجموعة عامر: "إن هذه المرحلة الجديدة تعكس رؤيتنا الاستراتيجية لتطوير مشروع بورتو المنيا ليصبح وجهة سكنية وسياحية رائدة في مصر، كما تؤكد دور مجموعة عامر في دعم التنمية الاقتصادية وتعزيز البنية التحتية في المحافظات المصرية، من خلال خلق فرص استثمارية مستدامة، وتعزيز جودة الحياة للمجتمع المحلي، وترسيخ مكانة بورتو المنيا كمركز جذب للزوار والمستثمرين على حد سواء."جدير بالذكر أن هذا التطور يأتي بالتزامن مع إطلاق حملة المشروع الجديدة تحت شعار "الحياة على بعد خطوة"، في رسالة تؤكد بدء مرحلة التشغيل الفعلي وتحويل الرؤية التطويرية إلى واقع ملموس على الأرض.https://www.safqa.news/137650الأهلي صبور تعلن بيع كامل الوحدات الجاهزة للسكن في 4 مشروعات بالقاهرة والساحل الشمالي في أقل من أسبوع من الإطلاق الرسميأعلنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عن نفاد جميع الوحدات الجاهزة للسكن الفوري التى تم طرحها ضمن إطلاقها الأSun, 25 Jan 2026 15:32:09 GMTSun, 25 Jan 2026 15:32:09 GMTالساحل الشمالي,الأهلي صبور,صبور,مصر,الوحدات الجاهزة للسكنأعلنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عن نفاد جميع الوحدات الجاهزة للسكن الفوري التى تم طرحها ضمن إطلاقها الأخير «Ready to Move – بيوت مستنياك»، وذلك في أقل من أسبوع واحد من الإطلاق.وقد شهدت هذه الوحدات إقبالًا واسعًا منذ اللحظات الأولى للطرح في مشروعات الشركة القائمة بالقاهرة والساحل الشمالي، مما يعكس الثقة العالية التي يتمتع بها اسم «الأهلي صبور» وتاريخها الممتد لأكثر من ثلاثة عقود في تقديم مجتمعات سكنية نابضة بالحياة وفق أعلى معايير الجودة، مع ضمان جاهزية الوحدات للسكن الفوري وتمكين العملاء من الانتقال والعيش مباشرة داخل مشروعات الشركة.ويأتي هذا النجاح استكمالاً لمسيرة طويلة من الإنجاز في الوفاء بالعهود، حيث تواصل الشركة ترسيخ نهجها القائم على تطوير مجتمعات نابضة بالحياة ضمن بيئة متكاملة صالحة للعيش والاستثمار.وتعتمد رؤية الأهلي صبور على تنوع منتجاتها السكنية بما يلبي احتياجات مختلف الأجيال الحالية والقادمة، وتوفير حلول سكنية جاهزة للسكن الفوري في أحياء نشطة مكتملة الخدمات والبنية التحتية، بما يمنح العملاء القدرة على اتخاذ قرار التملك بثقة والانتقال للعيش مباشرة داخل مشروعات قائمة بالفعل دون الحاجة للانتظار، ورؤية المشروع كحقيقة ملموسة على أرض الواقع.وقد شمل الإطلاق الأخير وحدات متنوعة جاهزة للسكن في مشروعي Green Square وL’Avenir في "مستقبل سيتي" بالقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشروعي Amwaj بسيدي عبد الرحمن وGAIA برأس الحكمة في الساحل الشمالي، وجميعها مشروعات قائمة ومأهولة بالفعل.ويعكس الإقبال الكثيف على هذه الوحدات ثقة العملاء في قدرة شركة الأهلي صبور على الوفاء بوعودها، والالتزام بمعدلات تسليم حقيقية وفق أعلى معايير الجودة. وقد نجحت الشركة فى تسليم 7,590 وحدة بمختلف مشروعاتها؛ شملت 1,129 وحدة بمشروع Green Square، و1,964 وحدة بمشروع L’Avenir، إلى جانب 3,472 وحدة بمشروع Amwaj، بالإضافة إلى تسليم المرحلة الأولى وجزء من المرحلة الثانية بمشروع GAIA بإجمالي 1,127 وحدة، بما يؤكد أن كل وحدة يتم تسليمها تمثل خطوة جديدة في مسيرة ممتدة من المصداقية وبناء المجتمعات المتكاملة.وتلتزم الأهلي صبور بتوفير أعلى معايير الجودة والموثوقية والجاهزية للعيش في كافة مشروعاتها، مع الاستمرار في دراسة فرص التوسع في السوق المصري، لضمان تقديم مجتمعات حيوية ومستدامة تتجاوز مفهوم البناء التقليدي لتخلق بيئة سكنية متكاملة تضمن جودة الحياة، هذا الالتزام بالواقع المأهول والجاهزية الفورية هو ما يرسخ مكانة الأهلي صبور كأحد أبرز معايير الموثوقية في القطاع العقاري، ويؤكد قدرتها على تقديم قيمة حقيقية تدوم وتلبي تطلعات عملائها على المدى الطويل.https://www.safqa.news/137571كاونسل ماسترز وMRS Development تعلنان شراكة استراتيجية لإدارة وتشغيل مشروع VIÀLE بالعبور الجديدةأعلنت شركتا كاونسل ماسترز وMRS Development رسميا عن عقد شراكة استراتيجية بين الشركتين لإدارة وتشغيل مشروع الFri, 23 Jan 2026 20:26:09 GMTFri, 23 Jan 2026 20:26:09 GMTكاونسل ماسترز,التطوير العقاري,مصر,العلمين الجديدة,المول التجاريأعلنت شركتا كاونسل ماسترز وMRS Development رسميًا عن عقد شراكة استراتيجية بين الشركتين، لإدارة وتشغيل مشروع السكني VIÀLE بمدينة العبور الجديدة، بما يشمل المول التجاري داخل المشروع، في خطوة تعكس توجه الطرفين نحو تعظيم القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروعات العقارية، وذلك بحضور قيادات الشركتين وعدد من ممثلي وسائل الإعلام والمهتمين بقطاع التطوير العقاري. وخلال مؤتمر صحفي عقدته الشركة بهذه المناسبة، أكد جورج متري، الرئيس التنفيذي لشركة كاونسل ماسترز، إن هذه الشراكة تمثل امتدادًا طبيعيًا لاستراتيجية الشركة في إدارة المشروعات متعددة الاستخدامات، وفق معايير احترافية مستدامة، مشيرا إلى أن مشروع VIÀLE يقدم نموذجًا متطورًا للتكامل بين التطوير العقاري والإدارة الاحترافية. وأضاف أن الخبرات التشغيلية لدى الشركة في مشروعات كبرى ذات طابع جماهيري وتجاري، مثل ممشى أهل مصر وNorth Square Mall بمدينة العلمين الجديدة، تؤهل كاونسل ماسترز لتقديم تجربة مستدامة ترفع من كفاءة الأصول وتعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل."وأوضح “متري" أن كاونسل ماسترز تعتمد على منهجية تشغيل طويلة الأجل، ترتكز على تقديم حزمة متكاملة من الخدمات التشغيلية، بما يضمن تقديم تجربة مميزة لقاطني المشروع وزائري المول التجاري، بالإضافة الي إدارة العلامات التجارية، والتسويق الفعال لضمان استقرار المشروع وتحقيق أعلى معدلات إشغال.من جانبه، أوضح المهندس ساري مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة MRS Development، أن مشروع VIÀLE يأتي في إطار رؤية الشركة لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة في المدن الجديدة، مؤكدًا أن اختيار كاونسل ماسترز كشريك في الإدارة والتشغيل استند إلى خبرتها العملية في إدارة المشروعات التجارية والترفيهية الكبرى. وقدرتها على تحويل الأصول العقارية إلى وجهات نشطة وقابلة للنمو.وأضاف أن مشروع VIÀLE يستهدف تقديم قيمة مضافة حقيقية لسكان مدينة العبور الجديدة، من خلال الجمع بين جودة التصميم وكفاءة التشغيل، بما يعزز من جاذبية الاستثمار التجاري بالمنطقة ويدعم التنمية العمرانية.وعقب المؤتمر الصحفي، شهد الحضور حفل إطلاق مشروع VIÀLE، حيث تم استعراض الرؤية العامة للمشروع، ومخططاته العمرانية، ومكونات المول التجاري، في أجواء احتفالية عكست انطلاق مرحلة جديدة من التعاون بين الشركتين. تمهيدًا لوضع المشروع على خريطة المشروعات السكنية والتجارية الواعدة بالمدينة. -انتهى-https://www.safqa.news/137401شركة التعمير والإسكان العقارية HDP تكشف عن مشروعها Grand Lane في القاهرة الجديدةأعلنت شركة التعمير والإسكان العقارية HDP الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان عن إطلاق مشروعها الجديد GWed, 21 Jan 2026 00:54:04 GMTWed, 21 Jan 2026 00:54:04 GMTالعقارات,مصر,التطوير العقاري,بنك التعمير والإسكان,شركة التعمير والإسكانأعلنت شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP) ، الذراع العقارية  لبنك التعمير والإسكان، عن إطلاق مشروعها الجديد Grand Lane بالقاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات تصل إلى نحو50 مليار جنيه.يُقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 98 فدانًا، ليعكس رؤية عمرانية متكاملة تقوم على تحقيق التوازن بين الإبداع في التصميم الهندسي والاهتمام الواسع بالمساحات الخضراء المفتوحة.ويضم المشروع العديد من الوحدات سكنية لتلبي مختلف الاحتياجات، وتشمل فيلات المستقلة، و فيلات التاون هاوس، إلى جانب الشقق السكنية، حيث تم تخصيص 13% فقط من إجمالي مساحة المشروع للبناء، مقابل 87% مساحات مفتوحة تتنوع بين مناطق خضراء وممرات وخدمات، بما يضمن توفير أعلى درجات الخصوصية والراحة وجودة الحياة للسكان داخل مجتمع سكني متكامل. كما يشتمل المشروع على منظومة متكاملة من المرافق والخدمات المتنوعة، حيث يضم مناطق تجارية متكاملة و ناديًا اجتماعيًا إلى جانب حدائق ومساحات ترفيهية، وذلك ضمن MasterPlan متدرج المستويات يعتمد بشكل أساسي على المساحات المفتوحة، التي تمثل نحو 87% من إجمالي مساحة المشروع، بالإضافة إلى 5,200 متر مربع من المسطحات المائية، بما يتيح إطلالات مميزة ومباشرة لما يقرب من 80% من الوحدات السكنية. كما يوفر المشروع مجموعة من حمامات السباحة، Underground Parking ، بما يعزز من مستوى الراحة والسهولة في الاستخدام.يتمتع مشروع Grand Lane بموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع بالقرب من ثلاثة محاور رئيسية وحيوية هي امتداد شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسط، وطريق العين السخنة، وهو ما يمنحه سهولة وصول عالية ويجعله خيارًا مثاليًا سواء للسكن الراقي أو كفرصة استثمارية واعدة. ويتوسط المشروع Green Spine، يعمل على ربط كل الوحدات في المشروع ببعضها البعض، وهو محاط بممشى أخضر يمتد بطول 1.7 كيلو متر، ويضم مساحات مخصصة لممارسة اليوجا، مسارات للجري وركوب الدراجات، إلى جانب مناطق عائلية ومساحات متعددة الاستخدامات، تم تصميمها خصيصًا لتعزيز التفاعل المجتمعي ودعم نمط حياة صحي ومتوازن داخل المشروع.يطرح مشروع Grand Lane رؤية متقدمة ومتكاملة لمفهوم الحياة الراقية، حيث يجمع بين الطبيعة الخلّابة، ومستويات الفخامة العالية، والتصميم العصري الحديث، ضمن تجربة سكنية مستدامة تهدف إلى تحقيق جودة حياة متكاملة للسكان.وقد تم تصميم المشروع ليقدم أنماطًا سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشرائح، حيث يضم شققًا سكنية بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، بمساحات تتراوح بين 68 و195 م2، إلى جانب فيلات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 169 م2 وتصل إلى 203 م2، فضلًا عن فيلات مستقلة بمساحات تتراوح بين 235 و251 م2، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم حجز يبدأ من 5% فقط، بالإضافة إلى حلول تقسيط تمتد لمدد تصل إلى14 سنه، بما يوفر مرونة كبيرة تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية.وفي خطوات تعكس حجم المشروع وطموحه، وقعت HDP اتفاقية استراتيجية واسعة النطاق مع مكتب OBMI الأمريكي ، أكبر وأشهر بيوت الخبرة الاستشارية في مجال العمارة والتخطيط العمراني على مستوى العالم و مكتب  DMAلاستشارات الهندسيه ، لتصميم و تخطيط MasterPlan  لمشروع Grand Lane، حيث تأتي هذه الاتفاقية لتضع المشروع وفق أعلى المعايير الدولية في التصميم المستدام والتخطيط الذكي مما يحقق تكاملاً متوازنًا بين الرؤية المعمارية المتميزة والكفاءة الهندسية والاستدامة البيئية طويلة المدى.وتعليقًا على ذلك صرح المهندس أمجد حسنين، نائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP) قائلا: "رؤية الشركة ترتكز على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة وعصرية، تضع جودة حياة السكان في مقدمة أولوياتها، من خلال الاعتماد على التصميم المستدام وتقديم خدمات ومرافق متكاملة تضيف قيمة حقيقية للتجربة السكنية". وأضاف: "الشراكة مع مكتب OBMI تمثل خطوة محورية في تنفيذ هذه الرؤية، لما يتمتع به من خبرات عالمية ومعايير تصميم متقدمة تضمن تقديم مشروع يواكب أفضل الممارسات الدولية في التخطيط والعمارة".في حين صرح حسام عيسى، الرئيس التنفيذي لشركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)قائلاً: "نستهدف من مشروع Grand Lane تقديم مجتمع سكني شامل لا يقتصر على الوحدات فقط، بل يمتد لتشمل أنماط حياة متكاملة توازن بين العمل والراحة والترفيه. نعتمد بشكل رئيسي على التخطيط العمراني الذكي الذي يدمج المساحات الخضراء والخدمات اليومية داخل النسيج السكني، بما يسهم في خلق بيئة معيشية أكثر استدامة وارتباطًا باحتياجات السكان المتغيرة".وبذلك تواصل شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP) تنفيذ رؤيتها في تنفيذ وتطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة، ترتكز على تحسين جودة الحياة وتقديم قيمة مضافة حقيقية تلبي تطلعات الأجيال الحالية والمستقبلية.https://www.safqa.news/137340«دارك جروب» تطلق مشروع Crystal Alamein في العلمين الجديدة باستثمارات 500 مليون جنيهأطلقت مجموعة دارك جروب مشروع Crystal Alamein أحدث مشروعاتها بمدينة العلمين الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 12Mon, 19 Jan 2026 20:54:45 GMTMon, 19 Jan 2026 20:54:45 GMTCrystal Alamein,شريف كامل,العلمين,دارك جروبأطلقت مجموعة دارك جروب مشروع Crystal Alamein أحدث مشروعاتها بمدينة العلمين الجديدة، على مساحة إجمالية تبلغ 12 ألف متر مربع، وباستثمارات تصل إلى 500 مليون جنيه، في إطار خطتها للتوسع في مشروعات الشقق الفندقية بالسوق المصرية. أكد الدكتور شريف كامل، رئيس مجلس إدارة المجموعة، أن المشروع ممول بالكامل ذاتيًا، مشيرًا إلى أن Crystal Alamein يضم شققًا فندقية داخل عدة مبانٍ بارتفاع 6 أدوار، وقد بدأت بالفعل أعمال التنفيذ بنسبة 30% من إجمالي مساحة الأرض. يقع المشروع عند الكيلو 111 على الطريق الساحلي مباشرة، على أرض مملوكة للشركة بعد شرائها من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ومن المخطط طرح المشروع بداية يناير 2026، مع توقعات بأن تتجاوز مبيعاته حاجز المليار جنيه، على أن يتم توجيه نحو 75% من المبيعات للعملاء خارج مصر. يقدم Crystal Alamein خدمات فندقية خمس نجوم، حيث تجري المجموعة مفاوضات مع عدد من العلامات الفندقية العالمية لتولي الإدارة والتشغيل، إلى جانب التعاون مع شركة متخصصة في خدمات الضيافة. ويضم المشروع مرافق متنوعة تشمل: شاطئًا رمليًا، حمامي سباحة وبحيرات صناعية، مولًا تجاريًا، وملاهي مائية للأطفال، مما يعزز الجاذبية السياحية والاستثمارية للمشروع. يتمتع المشروع بأربع واجهات تطل على البحر والبحيرات وأبراج العلمين والبرج الأيقوني، ويعد Crystal Alamein باكورة مشروعات المجموعة في العلمين الجديدة، حيث تجري مفاوضات للاستحواذ على مشاريع إضافية في المدينة ضمن خطة الدولة لتحويلها إلى وجهة عالمية. وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن التوسع في مشروعات الشقق الفندقية يأتي استجابة لاحتياجات الدولة لزيادة الطاقة الفندقية، مع وجود دعم حكومي لتيسير إجراءات تراخيص البناء، في ظل النمو المتسارع للقطاع السياحي. تمتلك مجموعة دارك جروب خبرة واسعة في مجالات التطوير العقاري والفنادق، وقد أنجزت عدة مشاريع سكنية وتجارية وإدارية، كما بدأت حاليًا في تسليم مشروع Crystal Towers Smouha، بما يعكس قدرتها على إدارة وتنفيذ مشروعات ضخمة ومعقدة وفق أعلى المعايير.https://www.safqa.news/137307"مراكز" تحصل على تمويل بقيمة 3 مليار جنيه من بنك "بيت التمويل الكويتي- مصر" للتوسع في الأنشطة بـ«ديستريكت 5»أعلنت شركة مراكز إحدى أبرز شركات التطوير العقاري متعددة الاستخدامات في مصر عن حصولها على تسهيل تمويلي بقيمةMon, 19 Jan 2026 13:05:20 GMTMon, 19 Jan 2026 13:05:20 GMTديستريكت 5,التسهيل التمويلي,بيت التمويل الكويتي,مصر,التطوير العقاريأعلنت شركة مراكز، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري متعددة الاستخدامات في مصر، عن حصولها على تسهيل تمويلي بقيمة 3 مليار جنيه مصري من  بنك بيت التمويل الكويتي - مصر (KFH-Egypt)، وذلك لدعم خطط التوسع في الأنشطة التجارية والإدارية بمشروع «ديستريكت 5»، بما يعزز مسيرة نمو الشركة ويواكب الطلب المتزايد على المساحات الادارية عالية الجودة. وشهدت مراسم توقيع اتفاقية التسهيل التمويلي حضور عدد من قيادات الشركة والبنك، من بينهم أحمد داشا بدراوي، نائب رئيس مجلس الادارة لشركة «مراكز»، وأسامة عزو، رئيس القطاع المالي للشركة، وعمرو عبد الوهاب، رئيس قطاع الخدمات المصرفية للشركات في بنك بيت التمويل الكويتي - مصر، و إيهاب الشافعي، مدير عام – قطاع الإتمان المصرفي حيث مثّل التوقيع محطة مهمة في إطار التزام «مراكز» بمواصلة التوسع في السوق المصرية.  وسوف يساهم هذا التمويل في دعم التوسع في مشروع (Mindhaus Campus) الذي تم ايجار وحداته بالكامل، من خلال إضافةنحو 17 ألف متر مربع من المساحات المكتبية القابلة للتأجير (GLA).ويتماشى هذا التمويل مع التزام بنك بيت التمويل الكويتي - مصر بدعم المشروعات عالية الجودة التي تسهم في تحقيق نمو تجاري مستدام. وقد تم تصميم التوسع الجديد ليكون مخصصًا للتأجير فقط، وذلك لتلبية الطلب القوي من الشركات التي تبحث عن بيئات عمل متكاملة داخل مشروع «ديستريكت 5». كما يأتي هذا التوسع في ضوء الزيادة الملحوظة في الطلب على المساحات المكتبية داخل مجمع المكاتب Mindhaus Campus، الذي وصل إلى نسبة إشغال كاملة، مدفوعًا بتكامله الوظيفي، ومستوى الخدمات والمرافق عالية الجودة التي يوفرها، إلى جانب موقعه الاستراتيجي داخل «ديستريكت 5». وبفضل سهولة الوصول إلى محلات البيع بالتجزئة، والخدمات المصرفية، والمطاعم، وغيرهم من المرافق الخدمية التي توفر نمط حياة متكامل–يوفّر المشروع للشركات منظومة تجارية متكاملة ومترابطة تلبي احتياجات الأعمال المختلفة بشكل مثالي. وفي ضوء هذا الطلب القوي، قامت شركة مراكز بإعداد قائمة انتظار للراغبين في الحصول على مساحات مكتبية، بما يعكس استمرار اهتمام الشركات لإيجاد مكاتب مرنة وعالية الجودة داخل وجهة متكاملة متعددة الاستخدامات. ويهدف التوسع الجديد إلى تلبية احتياجات الشركات الباحثة عن بيئة أعمال متكاملة، إلى جانب تعزيز العروض التجارية والإدارية لمشروع «ديستريكت 5» بشكل أكبر.https://www.safqa.news/137257معتز شعراوي: "تأمين سند الملكية" خطوة تاريخية تفتح أبواب الاستثمار العقاري العالميفي خطوة وصفت بأنها نقلة نوعية للسوق العقاري المصري أشاد معتز شعراوي الرئيس التنفيذي لمجموعة شركات ابتاون ٦Sun, 18 Jan 2026 14:21:01 GMTSun, 18 Jan 2026 14:21:01 GMTابتاون 6 أكتوبر,الاستثمار العقاري,الأسواق العالمية,معتز شعراوي,منتج تأمينيفي خطوة وصفت بأنها "نقلة نوعية" للسوق العقاري المصري، أشاد معتز شعراوي، الرئيس التنفيذي لمجموعة شركات ابتاون ٦ أكتوبر الاستثمارية، بإعلان الهيئة العامة للرقابة المالية عن إطلاق وثيقة تأمين سند الملكية العقارية، واصفاً إياها بأنها "أداة استراتيجية" ستعيد تشكيل منظومة الاستثمار العقاري في مصر وتفتح الأبواب أمام رؤوس الأموال الأجنبية.وأكد شعراوي أن هذه الوثيقة تتجاوز كونها مجرد منتج تأميني، لترتقي إلى مستوى "حجر الزاوية في بناء منظومة استثمارية عالمية المستوى" ستجعل من مصر وجهة استثمارية موثوقة ومنافسة للأسواق العالمية.وأضاف الرئيس التنفيذي لمجموعة ابتاون ٦ أكتوبر: "هذه الخطوة تعكس التزام الدولة بمواكبة أفضل الممارسات العالمية. في الولايات المتحدة وأوروبا، تأمين سند الملكية هو معيار أساسي في أي عملية عقارية. الآن، مصر تقدم نفس المستوى من الحماية، مما يجعل الاستثمار العقاري المصري آمناً وجذاباً بقدر الاستثمار في لندن أو نيويورك".وكشف شعراوي في تصريحه عن تأثير هذه الوثيقة المباشر على استراتيجية مجموعته، قائلاً: "هذا الإعلان حفزنا مباشرة لإعادة تقييم محافظنا الاستثمارية العقارية. نحن الآن ندرس بجدية توسيع استثماراتنا في قطاعات عقارية متخصصة لم تكن متاحة لنا من قبل بسبب تعقيدات الملكية.بالإضافة إلى ذلك، نستعد لإطلاق صناديق استثمار عقارية متخصصة موجهة للمستثمرين الدوليين، مع التركيز على الشفافية والامتثال للمعايير الدولية".وأشار شعراوي إلى أن التأثير الحقيقي سيظهر في قطاع صناديق الاستثمار العقاري. هذه الوثيقة تحول صناديق الاستثمار العقاري من أدوات استثمارية محلية إلى منتجات مالية قادرة على المنافسة عالمياً. المستثمر الدولي الآن سيشعر بالأمان الكافي للمشاركة في الاكتتابات، لأنه يعلم أن أصول الصندوق محمية بغطاء تأميني موثوق. هذا يعني تدفق عملات صعبة، وتطور حقيقي للسوق".واختتم شعراوي تصريحه قائلاً: "هذه الخطوة الجريئة تبرهن على أن الدولة تمتلك رؤية واضحة لجعل مصر مركزاً إقليمياً رائداً للاستثمار العقاري. إنها استثمار في المستقبل، سيخلق آلاف فرص العمل، ويجذب مليارات الدولارات من الاستثمارات الأجنبية المباشرة.والأهم من ذلك، أنها ستعيد لمصر بريقها كمركز عالمي موثوق للعقار، وهو دور لعبته على مر العصور. فليس من قبيل الصدفة أن مصر كانت دائماً ملاذاً آمناً للاستثمار العقاري، منذ أيام الفراعنة الذين بنوا الحضارة على أساس الملكية الآمنة والمستقرة".https://www.safqa.news/137136هايد بارك العقارية للتطوير تتوسع في شرق القاهرة بإطلاق مشروع “Hyde Park Terraces”أعلنت شركة هايد بارك العقارية للتطوير إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر عن إطلاق مشروعها الجديد Hyde PaThu, 15 Jan 2026 17:52:51 GMTThu, 15 Jan 2026 17:52:51 GMTالصفقة,عقارات,هايد بارك,مصر أعلنت شركة هايد بارك العقارية للتطوير، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، عن إطلاق مشروعها الجديد Hyde Park Terraces في قلب القاهرة الجديدة على مساحة 102 فدان، في موقع استراتيجي مميز مباشرة أمام الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC). وبالقرب من مشروع Hyde Park Views، الذي حقق نجاحًا استثنائيًا ببيع جميع وحداته فور طرحها، في تأكيد واضح على قوة العلامة التجارية للشركة وثقة العملاء المتنامية في مشروعاتها. ويعد Hyde Park Terraces ثامن مشروعات شركة هايد بارك العقارية للتطوير، ويعكس التزامها المستمر بأعلى معايير الجودة وسرعة التنفيذ، حيث بدأت أعمال الإنشاء بالموقع قبل الإطلاق الرسمي للمشروع، مع خطة لتسليم الوحدات خلال عامين. وقد تم تصميم الفيلات، إلى جانب طرح أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% فقط، مع فترات تقسيط 10 سنوات. ويرتكز تصميم مشروع Hyde Park Terraces على فلسفة معمارية متميزة، حيث جرى تخطيط جميع الوحدات السكنية البالغ عددها 668 وحدة وفق نظام المصاطب المتدرجة (Terraces Levels) وعلى مستويات مختلفة تطل على مساحات خضراء واسعة، وهو ما ألهم تسمية المشروع بهذا الاسم. وتتراوح مساحات الوحدات بين 195 و285 متر مربع، وتشمل التاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، في تنوع مدروس يلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة العائلية. ويعكس هذا النهج استراتيجية هايد بارك العقارية للتطوير القائمة على اختيار المواقع المتميزة وتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تضع جودة الحياة على رأس أولوياتها، إلى جانب التزامها الدائم بأعلى معايير الجودة والتميز، وجداول التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة. وفي هذا السياق، أكد المهندس أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية للتطوير، أن التوسع المدروس والمتوازن بين شرق وغرب القاهرة يمثل جوهر استراتيجية الشركة، قائلاً: "نجحت هايد بارك في ترسيخ مكانتها كأحد أبرز المراجع في قطاع التطوير العقاري بمصر من خلال تنويع محفظة مشروعاتها بشكل متوازن بين شرق وغرب القاهرة. ويظهر هذا النجاح من خلال مستوى المبيعات، وثقة العملاء، والصدى الإيجابي في السوق، ما يعكس قوة الرؤية التطويرية للشركة." وأضاف سراج: "تؤكد هايد بارك حرصها على الالتزام بمواعيد التسليم ووضع العملاء في صميم استراتيجيتها، من خلال نهج استباقي في بدء الإنشاءات في مشروعاتها الجديدة المتنوعة، لضمان الالتزام بالجدول الزمني وتجاوز توقعات العملاء في مواعيد التسليم، وتقديم قيمة مضافة تعزز موقع الشركة الريادي وتزيد من تنافسيتها في السوق." يؤكد المشروع الجديد التزام هايد بارك العقارية للتطوير باستراتيجية التوسع الذكي والمدروس، وتعزيز حضورها القوي في شرق القاهرة، مع الالتزام بمفاهيم البناء المستدام التي تلبي تطور احتياجات السوق العقاري المتغيرة. باعتبارها من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، ويجمع المشروع بين التصميم الراقي، والخدمات المتكاملة، والمجتمعات العائلية المترابطة بأعلى معاير الجودة.-انتهى- نبذة عن الشركة  تأسست شركة هايد بارك العقارية للتطوير عام 2007، وهي مملوكة لمجموعة من أبرز الكيانات الاستثمارية في مصر، تشمل بنك التعمير والإسكان، البنك الأهلي المصري، الشركة القابضة للاستثمار والتنمية، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة التعمير للاستثمار والتطوير العقاري. تمتلك الشركة محفظة أراضٍ تمتد على 2,200 فدان وتشمل مشاريع رئيسية في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، من بينها هايد بارك القاهرة الجديدة، تاوني، جاردن ليكس، سي شور، ومشروعات جديدة قيد التطوير مثل هايد بارك سنترال و   Hyde Park Signature بالسادس من أكتوبر، وهايد بارك ڤيوز وHyde Park Terraces بالقاهرة الجديدة.https://www.safqa.news/137115حصاد 2025 ..غرفة التطوير العقاري تنتزع قرارات حاسمة لدعم الشركات والحفاظ على مصالح المشترينتمكنت غرفة التطوير العقاري بإتحاد الصناعات المصرية من ترسيخ مكانتها خلال عام 2025 كجهة مسؤولة عن حماية ودThu, 15 Jan 2026 14:54:46 GMTThu, 15 Jan 2026 14:54:46 GMTالتطوير العقاري,الجهات الحكومية,غرفة التطوير العقاري,مصر,المطورين العقاريينتمكنت غرفة التطوير العقاري ، بإتحاد الصناعات المصرية ،  من ترسيخ مكانتها خلال عام 2025 كجهة مسؤولة عن حماية ودعم  الشركات العقارية وحل المشكلات التى تواجهها  لإنجاز المشروعات والحفاظ على حقوق الدولة ومصالح المشترين ،وأستجابت الجهات الحكومية المختصة لعدد من مطالب ومقترحات الغرفة فى دعم القطاع العقاري فى عام 2025 وجاءت كالتالي : <ul><li>تجديد خفض الفائدة على  أقساط الأراضى  لتبلغ 15 %  وذلك لعام جديد ابتداءاً من مايو 2025 حتى مايو 2026.</li><li>استمرار الحوافز الممنوحة للمطورين من بينها إضافة مدة 6 شهور على المدد السابقة لتنفيذ المشروعات.</li><li>الموافقة على إضافة 10 %  على المسطحات البنائية للمطورين كنوعاً من التعويض على زيادة التكاليف والأعباء.</li><li>السماح بتحويل  أي وحدات سكنية إدارية تجارية الى فندقية دون رسوم وذلك  للمساعدة فى سد العجز فى الغرف الفندقية.</li><li>مد رخص التشغيل الى 5 سنوات بدلاً من سنة واحدة .</li></ul>فيما يخص اراضي الساحل الشمالي وعلاوات تحسين اراضى الطريق الصحراوي وافق وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية  المهندس شريف الشريبني  على: <ul><li>تقسيط الدفعة المقدمة  لرسوم تنازل اراضي الساحل الشمالي وعلاوات تحسين اراضي الطريق الصحراوي والمقدرة بـ 20 % على عام ، على أن يتم سداد باقى المبلغ بموجب أقساط على 5 سنوات.</li><li>تثبيت الفائدة عند 10 % على الأقساط  التى سيتم سدادها  وذلك لرسوم الساحل الشمالي وعلاوات تحسين الصحراوي .</li></ul>كما تم الوصول الى توافق بين وزارة الإسكان وغرفة التطوير العقاري لحل ملفي رسوم اراضى الساحل الشمالي وعلاوات تحسين الطريق الصحراوي وجاءت كالتالي:اولا: اراضي الصحراوي..<ul><li>التأكيد على أن أى مشروعات تمت البناء فهي مستبعدة أو خارج  نطاق هذه المطالبات</li><li>التأكيد على أن الاراضى  المباعة من  هيئة المجتمعات  العمرانية خارج هذه المطالبات  حيث شمل تسعيرها تحسينات الطرق.</li><li>الاراضى  الزراعية المخصص لها  بناء بنسبة 2 %إلى 7 % تتطبق عليها قرارات  الارض  الزراعية وليس التطوير العمراني.</li><li>الاتفاق  على أضافة مدد زمنية مقابل مدد التوقف</li></ul> ثانياً اراضى  الساحل الشمالي :<ul><li>يتم التعامل الفوري على القرارات الوزارية والتراخيص على كافة المشاريع  خارج إطار المشاركات أو الملتزم بالسداد.</li><li>المحاسبة  على الاجزاء  الغير منماه فقط أما ما سبق تنميته فهو خارج الالتزام  .</li></ul>وتتويجاً لجهود مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري على مدار الفترة من 2021 الى 2025  وتمكنها من الحفاظ على ثقة المطورون ، فاز 12 عضوًا من المرشحين لمقاعد مجلس إدارة الغرفة بالتزكية، للدورة الجديدة 2025-2029.<h2>وفاز عن فئة المنشآت الكبيرة كل من:</h2><ul><li>المهندس طارق شكري ممثلًا عن شركة عربية للتنمية</li><li>المهندس عمرو سليمان ممثلًا عن شركة ماونتن فيو</li><li>المهندس أمجد حسنين ممثلًا عن شركة التعمير والإسكان العقارية المهندس أشرف الحفناوي ممثلًا عن شركة الحفناوي للمقاولات.</li></ul><h2>وعن  فئة المنشآت المتوسطة: </h2><ul><li>أمل عبد الواحد عن شركة القاهرة الجديدة للمباني</li><li> المهندس محمد البستاني عن شركة البستاني </li><li>عمر الطيبي عن شركة الطيبي</li><li>المهندس أحمد أمين مسعود عن شركة معمار الإشراف.</li></ul>عن  فئة المنشآت الصغيرة: <ul><li>هاني العسال عن شركة بيزنس إنتيجريد سولوشنز</li><li>وائل رمضان عن شركة سنترو</li><li>المهندس عمرو دياب عن شركة عربية أوفيس</li><li>المهندس محمد طاهر عن شركة إن بي سي</li></ul>وبقرار الفريق مهندس كامل الوزير ، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة رقم 418 لسنة 2025 تم تعيين عدد 3 أعضاء بمجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية وهم :<ul><li>المهندس محمد المنشاوي رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير </li><li>المهندس أحمد منصور  الرئيس التنفيذي  لشركة cred </li><li> المهندس عمر هشام طلعت مصطفي الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال بمجموعة طلعت مصطفي القابضة .</li></ul>وفى ديسمبر 2025 أسفرت انتخابات مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري عن اختيار المهندس طارق شكري، مؤسس مجموعة عربية للتنمية والتطوير العمراني، رئيسًا لمجلس إدارة الغرفة، وذلك في إطار التشكيل الجديد للمجلس .كما تم انتخاب كل من المهندس عمرو سليمان المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو، والمهندس محمد المنشاوي رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وكيلين للمجلس .<h2>وضم تشكيل هيئة المكتب أيضاً كلاً من : </h2>المهندس عمر هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال بمجموعة طلعت مصطفى القابضة، والمهندس أحمد أمين مسعود رئيس شركة معمار الإشراف أمناء للغرفة.وتم اختيار المهندس أمجد حسنين الرئيس التنفيذي لشركة التعمير والإسكان HDP ممثلاً لغرفة التطوير العقاري في مجلس إدارة اتحاد الصناعات المصرية.و من جانبه قال المهندس طارق شكري رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري أن  استراتيجية الغرفة في عام 2026  ترتكز على وضع آليات لتنظيم السوق العقاري  ودعم الشركات الجادة  وتذليل العقبات التى تواجه تنامي الاستثمارات  العقارية فى السوق المصرية.واضاف كما ترتكز  على وضع آليات  تدعم تصدير العقار وجلب العملة الصعبة ، مع العمل على زيادة اعضاء غرفة التطوير العقاري والتى وصل عددهم حالياً الى 15 الف عضواً بعد أن كان عدد أعضاء الغرفة وقت تأسيسها 70 عضو فقط.https://www.safqa.news/136997بالم هيلز للتعمير توقع اتفاقية تطوير مشترك بالشراكة مع الشركة المصرية الكويتية للتنمية العقاريةتعلن شركة بالم هيلز للتعمير بالم هيلز أو الشركة إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في جمهوريTue, 13 Jan 2026 17:11:17 GMTTue, 13 Jan 2026 17:15:35 GMTعقارات,بالم هيلز,الصفقة,مصر تعلن شركة بالم هيلز للتعمير ("بالم هيلز" أو "الشركة")، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في جمهورية مصر العربية، عن اتفاقية تطوير مشترك لقطعة أرض بمساحة 1.4 مليون متر مربع لمشروع متعدد الاستخدامات في غرب القاهرة، مجاورة مباشرة للمراحل الأيقونية الأولى بالم هيلز أكتوبر بالشراكة مع الشركة المصرية الكويتية للتنمية العقارية -شركة مساهمة مصرية. وبموجب هذه الاتفاقية، ترتفع محفظة أراضي الشركة إلى نحو 40.5 مليون متر مربع، بما يدعم استراتيجية النمو طويلة الأجل ويعزز الرؤية المستقبلية للمبيعات.ومن المخطط أن يضم المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، يوفر تجربة معيشية شاملة تجمع بين جودة التخطيط العمراني ونمط الحياة العصري. ومن المتوقع أن يحقق المشروع مبيعات تقديرية تبلغ نحو 177 مليار جنيه مصري على مدار فترة تسويق تمتد إلى ثماني سنوات، ومن المتوقع إطلاق المشروع خلال النصف الأول من عام 2026.وقال ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة ورئيس المجموعة التنفيذية: "يسعدنا الإعلان عن هذه الإضافة الاستراتيجية إلى محفظة مشروعات بالم هيلز، حيث تمثل هذه الأرض فرصة حقيقية، حيث تقع مباشرة بجوار مشروع المرحلة الأولى من بالم هيلز أكتوبر، أحد أنجح وأعرق مشروعاتنا في غرب القاهرة ويعزز بشكل أكبر المكانة الرائدة لشركة بالم هيلز في غرب القاهرة. ويعكس هذا التوسع قدرتنا على تعظيم القيمة من أراضى تقع في مواقع متميزة ذات طلب قوي، بما يدعم نمو المبيعات على المدى الطويل. ويؤكد المشروع ثقتنا في متانة سوق العقارات المصري واستمرار جاذبيته الاستثمارية، كما يتماشى مع استراتيجيتنا الرامية إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة".سيتم ربط هذه الأرض بالمراحل الأيقونية الأولى والسادسة، بما يتيح للسكان التنقل بسهولة بين المراحل ومما يتيح إمكانية الوصول إلى نادي بالم هيلز الرياضي، إلى جانب مراكز التسوق والمساحات التجارية الشهيرة التابعة لبالم هيلز. ويتميز الموقع بإطلالات بانورامية على مدينة الشيخ زايد، على غرار الصفوف الأمامية في المرحلة الأولى من بالم هيلز أكتوبر، في حين تتيح الطبيعة المرتفعة والمتدرجة للأرض تمتع بعض الوحدات الواقعة في المناطق الخلفية بإطلالات مباشرة على الأهرامات. وتتميز المنطقة بطلب سكني قوي ومستدام، وهو ما ينعكس في تحقيق علاوات سعرية. وسيتضمن المخطط العام مزيجًا متنوعًا من الفيلات الراقية، والتاون هاوس، والشقق الفاخرة، بالإضافة إلى أنشطة تجارية مكملة تشمل مساحات تجزئة متميزة، وذلك للاستفادة من تنامي الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة في هذه المنطقة.  عن شركة بالم هيلز للتعمير تعد شركة بالم هيلز للتعمير ("PHD") المطور العقاري الرائد في مصر، وقد نمت خلال 25 عامًا من النجاح. تقوم الشركة ببناء مجتمعات متكاملة وتمتلك واحدة من أكثر محافظ الأراضي تنوعًا في مصر، والتي تمتد على مساحة تزيد عن 33.5 مليون متر مربع. تشمل عروض منتجات PHD الوحدات السكنية الرئيسية في غرب القاهرة وشرق القاهرة والإسكندرية، بالإضافة إلى الوحدات السكنية الثانوية على الساحل الشمالي، إلى جانب خمسة فنادق تعمل في جميع المناطق التشغيلية وثلاثة أندية رياضية في شرق وغرب وبادية. بعد أن قامت بتسليم آلاف الوحدات السكنية والتجارية ضمن مشاريعها المتميزة، تواصل PHD توسيع نطاق عملها من خلال العديد من المشاريع الجارية في مناطقها الرئيسية.ومع استحواذها الأخير على نسبة 32.61% في خدمات إدارة التعليم - المزود الرائد للتعليم العالي في مصر - الذي يعمل من خلال أصلين تشغيلين هما جامعة النّهضة وجامعة باديا، بالإضافة إلى جامعة ممفيس قيد التطوير في شرق القاهرة، يمكن للشركة تعزيز موقعها وتنويع مصادر إيراداتها.من خلال محاورها الأساسية الثلاثة - العقارات، التعليم، والضيافة - تتميز شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بوضع فريد يمكّنها من تقديم منظومة حياة متكاملة مصممة لتلبية الاحتياجات المتطورة لقاعدة عملائها المتنامية.يتم تداول أسهم PHD في البورصة المصرية منذ عام 2008 تحت الرمز "PHDC.CA". لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة: https://ir.palmhillsdevelopments.com/جهات الاتصال بعلاقات المستثمرين رضوى أبو النجا هاتف:<a href="tel:+202 35351200">+202 35351200</a> Investor.relations@phdint.comإخلاء المسؤولية يحتوي هذا التقرير على بيانات قد تُعتبر توقعات مستقبلية. تظهر هذه البيانات في عدة مواضع ضمن هذا التقرير وتشمل بيانات تتعلق بالنوايا والمعتقدات أو التوقعات الحالية بشأن عدد الوحدات التي سيتم تسليمها، ونفقات الإنشاء، والجداول الزمنية للمشاريع، والتقديرات المتعلقة بالنمو المستقبلي للأعمال، والنتائج المالية، وجوانب أخرى تتعلق بنشاط ووضع الشركة. هذه البيانات المستقبلية لا تشكل ضمانًا للأداء المستقبلي وتنطوي على مخاطر وعدم يقين، وقد تختلف النتائج الفعلية اختلافًا جوهريًا عن تلك الواردة في البيانات المستقبلية نتيجة عوامل مختلفة. يُحذر القارئ من وضع اعتماد مفرط على هذه البيانات المستقبلية ، التي تعبر عن الوضع بتاريخ هذا التقرير فقط، ولا تهدف إلى عكس استراتيجية أعمال أو استحواذ شركة بالم هيلز للتطوير، أو حدوث أحداث غير متوقعة.https://www.safqa.news/136889شركة تنمية وإدارة القرى الذكية تعلن انضمام شركة رويال للتأمين إلى مجتمع القرية الذكيةأعلنت شركة تنمية وإدارة القرى الذكية عن انضمام شركة رويال للتأمين إحدى أبرز الشركات العاملة في قطاع التأمين فSun, 11 Jan 2026 16:00:16 GMTSun, 11 Jan 2026 16:00:16 GMTالقرى الذكية,رويال للتأمين,كونكيت,شركة رويال,مجتمع القرية الذكيةأعلنت شركة تنمية وإدارة القرى الذكية عن انضمام شركة رويال للتأمين، إحدى أبرز الشركات العاملة في قطاع التأمين في مصر، إلى مجمع أعمال القرية الذكية من خلال شراء المبنى الإداري "B" ضمن مجمع "كونيكت الإداري – KONEKT" وتعد هذه الخطوة محطة استراتيجية تعكس الثقة الكبيرة للمؤسسات الكبرى في البيئة المتطورة والبنية التحتية المتكاملة التي توفرها القرية الذكية، وترسخ مكانتها كأول وأكبر مجتمع أعمال متكامل في مصر.ويمتد مبنى "كونيكت الإداري - KONEKT" B الإداري على خمسة طوابق، بمساحة إجمالية تبلغ 5,500 متر مربع، ليشكل إضافة نوعية تمكّن شركة رويال للتأمين من تعزيز خدماتها، وتطوير حلول تأمينية مبتكرة، وتوسيع قدرتها على خدمة قاعدة أوسع من العملاء في مختلف القطاعات. تعزز هذه الخطوة من مكانة مبني "كونيكت الإداري - KONEKT" كمجمع اعمال متكامل يسعى إلى استقطاب الشركات الرائدة الباحثة عن مواقع عمل تتيح لها التطور المستمر والتوسع العملي، وذلك بفضل ما توفره شركة تنمية وإدارة القرى الذكية من خدمات تشغيل متكاملة، وبيئة داعمة للنمو طويل المدى، مما يجعلها وجهة مفضلة للشركات. كما تعكس كذلك التوجه الاستراتيجي لشركة رويال للتأمين نحو توسيع انتشارها داخل السوق المصري وتطوير قدراتها التشغيلية، بما يعزز من دورها الريادي في تقديم خدمات تأمينية متطورة تلبي احتياجات الأفراد والشركات على حد سواء.https://www.safqa.news/136546شراكة إستراتيجية وتعاون مثمر بين «إفرست فيو» ونادي طنطا لدعم الرياضية المصريةوقعت شركة إفرست فيو للتطوير العقاري برئاسة المهندس محمد سمير الشناوي تعاون ورعاية مع نادي طنطا الرياضي برئاMon, 05 Jan 2026 11:02:36 GMTMon, 05 Jan 2026 11:02:36 GMTنادي طنطا الرياضي,التطوير العقاري,الرياضة,الاستثمار,إفرست فيووقعت شركة إفرست فيو للتطوير العقاري، برئاسة المهندس محمد سمير الشناوي، تعاون ورعاية مع نادي طنطا الرياضي، برئاسة الدكتور فايز عريبي، ونائب رئيس مجلس الإدارة الأستاذ محمد أبوفريخه ومدير عام النادي اللواء محمد أبوطالب ؛ في خطوة تعكس التقاء الرؤى بين مؤسسة اقتصادية وطنية وكيان رياضي عريق يمتد تاريخه لما يقرب من مئة عام.ويجسد هذا البروتوكول التزام شركة إفرست فيو بدعم الرياضة المصرية والمؤسسات الرياضية ذات الجذور التاريخية، وتعزيز دور القطاع الخاص في خدمة المجتمع، انطلاقًا من قناعة راسخة بأن الاستثمار الحقيقي يبدأ من الإنسان، وأن دعم الرياضة هو استثمار مباشر في الشباب وبناء الشخصية الوطنية.وأكد المهندس محمد سمير الشناوي أن هذا التعاون يأتي انطلاقًا من رؤية تؤمن بأن الرياضة ليست مجرد منافسات أو نتائج، بل أداة فاعلة لصناعة الوعي، واكتشاف المواهب، وخلق بيئة إيجابية تساعد الشباب على النمو المتوازن، بما يتماشى مع توجهات الدولة المصرية نحو دعم الأنشطة الرياضية، وتوسيع قاعدة الممارسة، وبناء مجتمع صحي وقادر على العطاء.من جانبه، يُدار نادي طنطا الرياضي تحت قيادة الدكتور فايز عريبي رئيس مجلس الإدارة، ويعاونه الأستاذ محمد أبو فريخة نائب رئيس مجلس الإدارة، واللواء محمد أبو طالب مدير عام النادي، حيث يشهد النادي مرحلة من العمل المؤسسي وإعادة التنظيم، مستندًا إلى تاريخه الطويل ومكانته الراسخة في الوجدان الرياضي المصري.ويُعد نادي طنطا واحدًا من أعرق الأندية المصرية، إذ يقترب عمره من مئة عام، ويعود تاريخ تأسيسه إلى نفس الحقبة التي شهدت ميلاد أندية القمة، مثل الأهلي والزمالك، ما يجعله كيانًا رياضيًا ثقيل الوزن، لعب دورًا مهمًا في الحركة الرياضية واكتشاف المواهب على مدار عقود طويلة.ويعكس هذا التعاون نموذجًا للشراكة الواعية بين القطاع الخاص والمؤسسات الرياضية، حيث لا يقتصر الدعم على الجوانب المادية، بل يمتد إلى الإيمان بالدور المجتمعي للرياضة كقوة ناعمة قادرة على ترسيخ قيم الانتماء والانضباط والعمل الجماعي، والمساهمة في بناء أجيال جديدة قادرة على مواجهة تحديات المستقبل.ويؤكد بروتوكول التعاون أن شركة إفرست فيو للتطوير العقاري تنظر إلى الرياضة باعتبارها جزءًا أصيلًا من مسؤوليتها المجتمعية، وداعمًا حقيقيًا لمسار التنمية الشاملة، في وقت أصبحت فيه الشراكات الجادة بين الاقتصاد والرياضة ضرورة وطنية، وليست مجرد خيار.من الجدير بالذكر أن شركة إفرست فيو تشهد نمواً لافتآ ونجاحات مميزة في مشاريعها في الفترات القليلة الماضية وتعد من أفضل الشركات العقارية  خصوصاً تمركزها حالياً في منطقة غرب القاهرة.وبرئاسة رجل الأعمال وعضو حزب الجبهة الوطنية المهندس محمد سمير الشناوي ونائب مجلس الإدارة المهندس أحمد سمير الشناوي.https://www.safqa.news/136282كاونسل ماسترز تنظم أضخم احتفالات رأس السنة على ممشى أهل مصر بديكورات ساحرة وأجواء مثالية للعائلات والشبابتواصل شركة كاونسل ماسترز المسؤولة عن إدارة وتشغيل ممشى أهل مصر استعداداتها المكثفة لإطلاق احتفالات استثنائيةTue, 30 Dec 2025 21:33:08 GMTTue, 30 Dec 2025 21:33:08 GMTاحتفالات رأس السنة,نهر النيل,كاونسل ماسترز,ممشى أهل مصر,رأس السنةتواصل شركة كاونسل ماسترز، المسؤولة عن إدارة وتشغيل ممشى أهل مصر، استعداداتها المكثفة لإطلاق احتفالات استثنائية بمناسبة رأس السنة الميلادية، والتي تعد الأضخم والأكثر تميزًا منذ افتتاح الممشى، لتمنح الزوار تجربة احتفالية لا تُنسى على ضفاف نهر النيل. وأكدت الشركة أن ممشى أهل مصر سيتحول إلى مسرح مفتوح للاحتفال، يجمع بين الإبهار البصري والتقنيات الحديثة والعروض الترفيهية العالمية، في إطار رؤية متكاملة تهدف إلى تقديم تجربة احتفالية تضاهي كبرى الوجهات السياحية الدولية.وأوضحت كاونسل ماسترز أن الاستعدادات تشمل مفاجآت كبرى، أبرزها عروض بصرية مبتكرة باستخدام أحدث تقنيات الدرون، إلى جانب مؤثرات ضوئية وصوتية متزامنة ستضيء سماء القاهرة في مشهد استثنائي يعكس روح العصر ويحتفل ببداية عام جديد مليء بالأمل والطموح.كما يشهد الممشى تجهيزات خاصة للديكورات الاحتفالية المستوحاة من أجواء الكريسماس ورأس السنة، مع تصميمات عصرية وإضاءات ساحرة، لتوفير أجواء مثالية للعائلات والشباب لالتقاط الصور وصناعة ذكريات مميزة في واحدة من أكثر ليالي العام انتظارًا.وأكدت الشركة أن جميع الفعاليات تأتي ضمن خطة تنظيمية دقيقة تراعي أعلى معايير السلامة والتنظيم، بما يضمن راحة وأمان الزوار، ويعكس الصورة الحضارية لممشى أهل مصر كأحد أهم المشروعات الترفيهية المفتوحة في العاصمة.وفي الختام تؤكد كاونسل ماسترز على أن احتفالات رأس السنة هذا العام تحمل طابعًا مختلفًا، وتعكس التزام الشركة المستمر بتقديم فعاليات مبتكرة تسهم في تعزيز السياحة الداخلية، ورفع جودة الحياة، وترسيخ مكانة ممشى أهل مصر كوجهة أولى للاحتفالات والمناسبات الكبرى في القاهرة. https://www.safqa.news/136204سكاي أبوظبي تبدأ في تسليم المرحلة الأولى بمشروع "Residence 8"، مؤكدةً التزامها بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ العاليةأعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري عن بدء تسليم الوحدات السكنية للمرحلة الأولى من مشروع Residence 8 بالعاصMon, 29 Dec 2025 14:56:20 GMTMon, 29 Dec 2025 14:56:00 GMTابو ظبي,مصر,الصفقة,دبيأعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري عن بدء تسليم الوحدات السكنية للمرحلة الأولى من مشروع Residence 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، في خطوة استراتيجية تؤكد التزام الشركة الدائم بتنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة، والالتزام الصارم بالجداول الزمنية المعتمدة. ويأتي هذا الإنجاز ليؤكد مرة أخرى قدرة سكاي أبوظبي على تقديم ما تعد به عملاءها بدقة وفي الوقت المحدد، مما يعزز استمراريتها في السوق العقاري المصري ويؤكد مكانتها كمطور إقليمي ذي رؤية مستدامة.يتم تسليم المرحلة الأولى من وحدات Residence 8 وفق جدول تسليم معتمد يشمل تسليم 350 وحدة سكنية، بما يعكس جاهزية المشروع . إن هذا الإنجاز يمثل دليلًا قويًا على التزام سكاي أبوظبي الدائم بالجداول الزمنية الدقيقة والالتزام بما تعد به، حتى في ظل تحديات السوق، تواصل الشركة التزامها . كما تم تصميم عملية التسليم بعناية فائقة لتضمن تجربة استلام سلسة وموثوقة لكل عميل، ليكون هذا الإنجاز معيارًا يُحتذى به للمشاريع المستقبلية ويعكس قدرة الشركة على الجمع بين الجودة والالتزام وتعزيز الثقة في كل مشروع وتجسيد  رؤيتها وشعارها “Brighter Life Now” على أرض الواقع. وفي إطار حرصها على تقديم تجربة استلام متكاملة وسلسة، تعاونت سكاى أبوظبي منذ عدة أسابيع مع شركة seven  للتمويل الاستهلاكي التابعة لمجموعة بلتون القابضة، لتوفير حلول تمويلية مرنة للعملاء لتشطيب وحداتهم. ويسهم هذا التعاون في تبسيط الإجراءات وتخفيف الأعباء المالية على العملاء، بما يعزز القيمة المضافة للمشروع ويواكب متطلبات السوق الحالية.ويتضمن مشروع Residence 8  وجود نماذج فعلية لوحدات كاملة التشطيب، يُمثل معيارًا لجودة التشطيبات التي تقدمها الشركة. ويُترجم كل هذا إلى تجربة عملاء متكاملة، تجسد رؤية سكاي أبوظبي في تقديم تجربة سكنية شاملة تضع احتياجات العميل في مقدمة أولويات عملية التطوير، بدءًا من استلام الوحدة ومرورًا بمرحلة التشطيب وحتى الانتقال الفعلي للعملاء إلى وحداتهم الجديدة. وفي هذا الصدد، أكد المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري"يمثل بدء أول عملية تسليم وحدات سكنية لشركة سكاي أبوظبي في مصر محطة محورية في مسيرة الشركة، ويعكس التزامنا الثابت منذ البداية بوعدنا لعملائنا بتسليم المشروعات وفق الجداول الزمنية المحددة وبأعلى معايير الجودة. نؤمن في سكاي أبوظبي أن الثقة والمصداقية تتمثل في التنفيذ الفعلي والالتزام، وهذا ما يظهر بوضوح مع بدء تسليم المرحلة الأولى من مشروع Residence 8. يعكس هذا الإنجاز قدرتنا على التنفيذ الدقيق والموثوق، حتى في ظل التحديات الاقتصادية والتغيرات الكبيرة في تكاليف البناء، ويؤكد مصداقيتنا أمام عملائنا وشركائنا. ونحن ملتزمون باستكمال تسليم المراحل التالية من المشروع وفق الجدول الزمني المعتمد، بما يتماشى مع تطوير باقي مشروعاتنا بكفاءة وخبرة عالية." يتميز مشروع Residence 8 بموقعه الاستراتيجي في الحي R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية. تم تصميم المشروع وفق رؤية عمرانية متكاملة روعي فيها تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق الخضراء والخدمات، لتعزيز جودة الحياة والاستدامة على المدى الطويل.  وجدير بالذكر أن سكاي أبوظبي للتطوير العقاري تمتلك محفظة مشروعات قوية ومتنوّعة بدءًا من أحدث توسعاتها في الساحل الشمالي، مرورًا بشرق القاهرة، خاصة القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب خطط توسّع مدروسة في شرق و غرب القاهرة، وتحرص الشركة دائمًا على الدمج بين اختيار المواقع المتميّزة، والتصميم المبتكر، وجودة التنفيذ، والخدمات المتكاملة، بالتعاون مع خبراء وشركاء عالميين ، لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة للعملاء والمستثمرين، وترسيخ مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في السوق المصرية. ###نبذة عن شركة سكاي أبوظبي شركة "سكاي أبوظبي للتطوير العقاري" هي كيان إماراتي إقليمي رائد في مجال التطوير العقاري والإنشاءات، وتمثل امتدادا لمجموعة "دايموند". وبفضل انتهاجها لنموذج عمل شامل يمهد الطريق للعديد من المشروعات التطويرية المتكاملة، تعتبر"سكاى أبوظبي" موطًنً لأشكال مختلفة من الوحدات السكنية، والخدمات، والمرافق، وغير ذلك من المراكز التجارية، ومجمعات الأعمال، والمستشفيات، والمدارس. تزخم محفظة أعمال الشركة باستثمارات تبلغ مليار دولار، إذ نفذت أكثر من 17 مشروًعا في دولة الإمارات العربية المتحدة، وعمدت إلى توسيع نطاق تأثيرها التطويري والتنموي إلى السوق المصري.  خطت "سكاي أبوظبي" أولى خطواتها في مصر في عام 2021 بتدشينها لمشروع "ريزيدنس 8" على مساحة شاسعة تمتد لـ 23 فدانا بمنطقة "أر 8 – R8" بالعاصمة الإدارية الجديدة. وقد حقق المشروع نجاحًا كبيرًا مهّد الطريق لإطلاق مشروعات هامة بنفس الرقعة الجغرافية الاستراتيجية. فأطلقت المجموعة "كابيتال أفينيو" و هو مشروع تجاري إداري فندقي يشغل 21 ألف متر مربع ، وبما يكفي من تميز ليحصل على جائزةAfrican Property  Awards  لعام 2022 كأفضل مشروع تجاري إداري. دفعت تلك البصمة الواضحة في السوق العقاري المصري إلي استكمال الرحلة التطويرية، فأطلقت مشروع "بلو تري" في عام 2023  في منطقة "جولدن سكوير"بالقاهرة الجديدة ،وقد حصل المشروع على جائزة أفضل مشروع سكني African Property Awards لعام 2023 .https://www.safqa.news/136178إيمان عريفأيمن أبو بكر: 400 مليون جنيه أرباح متوقعة العام الحالي و 1.4 مليار جنيه زيادة رأس المال المدفوعخطط توسعيةالإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية.. نمو مستدامأيمن أبو بكر: 400 مليون جنيه أرباح متوقعة العاMon, 29 Dec 2025 10:55:26 GMTMon, 29 Dec 2025 10:55:26 GMTالإسكندرية للاستثمارات,قطاع الأعمال العام,شركة الإسكندرية,الأسواق,أيمن أبو بكر<ul><li>خطط توسعية</li><li>الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية.. نمو مستدام</li><li>أيمن أبو بكر: 400 مليون جنيه أرباح متوقعة العام الحالي</li><li>زيادة رأس المال لتمويل المشاريع الجديدة والتوسع</li><li>رأس المال المدفوع 1.4 مليار جنيه</li><li>تسليم مشروعي الإبراهيمية والساحل بنهاية عام 2026</li><li>نعمل على تراخيص أربعة مشاريع جديدة في العين السخنة.. وأرض النزهة وجراندا فيو 2  </li></ul>«تمتلك شركة الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية خططًا توسعية، مدعومة بزيادة في رأس المال ودعم من المساهمين، ترتكز استراتيجية الشركة التي تعمل كذراع استثماري لوزارة قطاع الأعمال العام، على تعظيم الاستفادة من الأصول المملوكة للشركات التابعة للوزارة، مع التركيز على الأسواق غير المطروقة، حسبما قال المهندس أيمن أبو بكر، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب».يذكر أن الشركة القابضة للصناعات المعدنية، تستحوذ على 40% من الأسهم. كما تساهم الشركة القابضة للسياحة والفنادق (9.5%)، فيما تساهم شركة المعادي وشركة النصر بحوالي 50.5%. وتتنوع أنشطة الشركة بين ثلاثة محاور رئيسية: التطوير العقاري وهو النشاط الأهم والأكثر تأثيرًا في عوائد الشركة، والنشاط الخدمي الذي يضم كيانات متخصصة مثل شركة «ريل مارك» للتسويق والمبيعات وقطاع تشغيل وصيانة المجتمعات السكنية إلى جانب نشاط إدارة التطوير العقاري الذي يعني بالإشراف على مشاريع لصالح أطراف خارجية، وهذا التنوع يعكس استراتيجية مرنة تستهدف النمو المستدام وتوسيع قاعدة النشاط على المستويين المتوسط والبعيد.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2025/12/29/$Id$/1_20251229104805.jpg"><div class="caption"> </div></div>كما أن للشركة شركات شقيقة تنفذ أكثر من 70% من أعمالها، منها مختار إبراهيم، وحسن علام، وشركة هايديليكو، وشركة CPM، وشركة ريل مارك، وشركة أصول وغيرها. وأضاف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب: «حققت الشركة نموًا ملحوظًا في الأرباح، حيث تخطت أرباح هذا العام صافي أرباح العام الماضي، والتي بلغت حوالي 330 مليون جنيه.كما تم رفع رأس المال المدفوع من 1,065 مليار جنيه الي 1,465 مليار جنيه بزيادة 400 مليون جنيه ومن المتوقع أن تتخطي 1,600 مليار جنيه العام المقبل.وأوضح المهندس أبو بكر أن شركته تعمل بالتوازي على تراخيص أربعة مشاريع جديدة في العين السخنة،وفى الإسكندرية  النزهة، وجراند فيو2 «فيستيا»، وجراند فيو 4 (في محرم بك). بالإضافة إلى تسليمات جديدة مع نهاية العام القادم بإذن الله، في مشروع الإبراهيمية بمدينة الإسكندرية، والساحل الشمالي «أريبا».وأكد أن الشركة حاليًا في مرحلة المفاوضات لتنفيذ المشروع الثانى فى الساحل الشمالي. أما مشروع قرية السخنة، فهو في مرحلة الترخيص، وقد تم عمل عرض للمشروع (بري لونش) وطلب عدد من الأشخاص تسجيل أسمائهم كجدية حجز، ومن المقرر تفعيل هذه التعاقدات فور استلام القرار الوزاري.وأوضح المهندس أيمن أبو بكر أن استراتيجية شركته المالية مرنة تعرف بـ«التمويل المختلط»، وهو يجمع بين التمويل الذاتي والتعاون مع المؤسسات المالية، مؤكدًا على أهمية تنويع المحفظة التمويلية لضمان أعلى مؤشرات مالية، مشيرًا إلى أن هذه الاستراتيجية تمنح الشركة الاستفادة من الفائض المالي لديها في مشاريع أوسع، ويضمن التوسع الأفقي وتحقيق مكاسب جديدة للشركة، مشيرًا إلى تحول الشركة في نسب التمويل؛ فبعد أن كانت تعتمد سابقًا على 60% تمويل خارجي (عندما كانت الفائدة 7% أو 8%)، أصبحت تعتمد حاليًا على 65% تمويل داخلي و 35% خارجي، موضحًا أن هذا النظام يمنح الشركة فرصة لفتح مشاريع جديدة بالتوازي.وأضاف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب أن شركته لا تتعامل مع بعض آليات التمويل مثل التوريق أو «قطع الشيكات»، حيث تعتبر هذه الطرق «نوعًا من الخسائر». ففي حالة قطع الشيكات، يتم احتساب الفائدة الإدارية والمصروفات على أساس فائدة البنك المركزي، مما يؤدي إلى تحمل تكاليف عالية ويجعل البنك هو المستفيد الأكبر.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2025/12/29/$Id$/2_20251229104817.jpg"><div class="caption"> </div></div>واعتبرت الشركة أن قطع الشيكات هو آخر وسيلة ممكنة للتمويل. وبدلاً من ذلك، تستخدم الشركة أصولها في «الإيجار التمويلي» (Leasing)، والذي يعد خيارًا مضمونًا وواضحًا، رغم أن تكلفته قد تكون أعلى قليلاً.وأكد المهندس أيمن أبو بكر أهمية الاستدامة في النشاط، من خلال الحفاظ على سلسلة مشاريع متدرجة؛ تبدأ من مرحلة التفكير والتصميم، مرورًا بالتراخيص والتنفيذ، وصولًا إلى التسليم، لضمان عدم وجود فجوات في نشاطها.وكشف عن توجه الشركة نحو استغلال الأصول الموجودة خارج «السوق الساخن» أو الشديد المنافسة، بعد تحليل أوضاع السوق العقاري واستراتيجيات الاستثمار، وقال إن هذا التوجه يحقق عوائد ضخمة، خاصة في الدلتا والصعيد، لوجود فجوة عقارية كبيرة في تلك الأقاليم، حيث يتم البيع فيهما بأسعار أعلى من منطقة التجمع وأسرع بيع.وحول التحديات التي تواجه الشركة في الدلتا والصعيد، أكد أن مرحلة التراخيص معرقلة جدًا، وتعتبر سببًا رئيسيًا لتعثر الاستثمارات وطالب بضرورة «اختزال الإجراءات» وتوفير الوقت في المشاريع العقارية، أسوة بما يحدث في مجال الصناعة.وفيما يتعلق بتوقعات أسعار العقارات لعام 2026، توقع رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب ألا تشهد الأسعار انخفاضًا، وقال: «لن يحدث تغيير نوعي سلبي أو إيجابي في الأسعار.لكن ما سيحدث هو تغيير نوعي في «نظم السداد»، حيث سيتم تقديم عروض مالية أكثر مرونة تمتد لأكثر من 15 سنة»، لكنه قال إن هذه المرونة المفرطة في السداد (التي تصل إلى 13 أو 15 سنة) ليست صحية، وتنبع من استخدام المطورين لتمويل خارجي (External Fund) بنسبة 100%. وعليه، فإن تكلفة هذا التمويل تُضاف إلى تكلفة المشروع، مما يؤدي إلى رفع سعر الوحدة بشكل كبير، وقد يصل جزء كبير من السعر المعلن إلى «تكلفة التمويل». وأكد أن العميل هو من يدفع هذه التكاليف في النهاية، وليس المطور، مؤكدًا أن أهم وسيلة تسويق لأي شركة عقارية هي «المصداقية»، أي الالتزام بتسليم ما يتم بيعه للعميل واحترامه.وقال إن سلسلة «Grand View» التي تصل مبيعاتها إلى نحو 80 مليار جنيه حتى الآن، وتضم «جراند فيو» فقد تم الانتهاء وتسليم وحداته للعملاء كاملة التشطيب بأسعار بلغت 70 ألف جنيه للمتر، أما “جراند فيو 2” فقد تم استلام الأرض وجاري إنهاء التراخيص ومن المتوقع طرح الوحدات بأسعار من 85 ألف جنيه للمتر نصف تشطيب بمساحات تتراوح ما بين 130 إلى 220 مترًا مربعًا.بينما مشروع «جراند فيو 3» فهو في مرحلة التعاقد مع الشركة القابضة الكيماوية، للبدء في الإجراءات التنفيذية ويتميز المشروع بموقعه المتميز المطل على نادي سموحة في قلب الإسكندرية.وتمتلك الشركة مشروع «جراند فيو» سموحة أول كومبلكس في قلب الإسكندرية، الذي يعد واحدًا من أرقى أحياء مدينة الإسكندرية ويقع في منطقة سموحة على محور 14 مايو الذي يعد أحد الطرق الرئيسية بالإسكندرية، ويتمتع الموقع بالقرب من كافة المناطق الحيوية إلى جانب تميزه بالإطلالة المميزة على نادي سموحة ونادي الجياد، كما أنه على بُعد دقائق قليلة من الخدمات الترفيهية والمرافق الرياضية، مما يجعله منطقة مرغوبة للعائلات والمهنيين، كما أن المشروع متعدد الأنشطة «سكني وتجاري» على مساحة 21009 متر مربع أي 5 أفدنة تقريبًا، ومكون من 13 برجًا بإجمالي 945 وحدة ما بين السكني والتجاري بعدد 795 وحدة سكنية و 150 وحدة تجارية.أما ثاني مشروعات الشركة فهو قرية أريبا الساحل الشمالي Ariba North Coast الذي يعد بمثابة جوهرة فريدة، حيث يقع في أميز المناطق على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وحرصت الشركة على اختيار أنسب المواقع في الكيلو 90 على طريق الإسكندرية - مطروح التي تتمتع بشواطئ ساحرة وتبعد عن مدينة العلمين بحوالي 12 دقيقة، ويتربع المشروع على مساحة 19 فدانًا، كما تم تصميم Ariba بنظام المصاطب المتدرجة، وذلك حرصًا من الشركة على أن تطل جميع الوحدات السكنية على البحر لتوفير فيو رائع لكافة العملاء.ومن سمات هذا المشروع الفريد أيضًا أنه متعدد الأنشطة «سياحي – سكني – تجاري»، وبواجهة 160 مترًا طوليًا وعمق 750 مترًا، ومكون من 39 مبنى بعدد 344 وحدة سكنية متنوعة المساحات وعدد 15 وحدة تجارية جميعهم يبعُد عن البحر 250 مترًا فقط مما يجعل سكان أريبا دون حاجة لاستخدام سيارات داخل القرية، حيث تتنوع الوحدات بين «شاليهات» تتراوح مساحتها من 100 متر مربع حتى 121 متر مربع، وأيضًا «فيلات مستقلة وتوين هاوس» ذات تصميمات حديثة تتسم بالفخامة وتبدأ المساحات بها من 185 مترًا مربعًا، ووحدات سكنية تبدأ مساحتها من 84 مترًا مربعًا حتى 118 مترًا مربعًا، مع توفير أنظمة سداد مرنة تُشجع على استثمار وامتلاك وحدات فاخرة في أبرز مشروعات الساحل الشمالي، ووصلت نسبة المبيعات المحققة حتى الآن 70%، والمتبقي شاليهات تبدأ أسعارها من 7 إلى 8 ملايين جنيه.وفيما يتعلق بالمشروع الثالث وهو كومباوند “راقية الإبراهيمية“ (Raqia compound) ويتميز بموقع فريد في قلب الإسكندرية، ويتم تنفيذه عبر شراكة بين شركة الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية وشركة المعمورة للتعمير والتنمية السياحية، وهو متعدد الاستخدامات (سكني، تجاري، إداري) على مساحة 8880 مترًا مربعًا ومكون من 7 عمارات بعدد 156 وحدة سكنية و61 وحدة تجارية و18 وحدة إدارية.أما مشروعنا في حي النزهة – الإسكندرية والذي يحمل اسم «النزهة تاورز»، وهو شراكة بين شركة الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية وشركة النصر العامة للمقاولات (حسن علام)، والمشروع متعدد الاستخدامات (سكني، تجاري) على مساحة 2666.6 متر مربع، ومكون من 2 عمارة بعدد 98 وحدة سكنية و6 وحدات تجارية.بينما مشروع Tijan في أسوان كواحد من المشروعات المهمة في جنوب الصعيد فهو بواجهة بطول 210 أمتار على شارع السادات (الأقصر- أسوان) وبالقرب من ملعب و نادي وادي النيل، على مساحة 32.4 ألف متر مربع بمساحة صافية للأرض محل الدراسة 27 ألف متر مربع بعد استبعاد حرم الآثار، ويتكون المشروع من 9 عمارات بارتفاع أرضي و 5 أدوار متكررة طبقا للاشتراطات البنائية المخصصة، بالإضافة لمجمع تجاري (أرضي + الأول) بالإضافة لمجمع إداري بارتفاع 4 أدوار متكررة، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع 1.25 مليار جنيه، والقيمة البيعية المتوقعة 3.5 مليار جنيه، وأشير هنا إلى أن الشركة حين درست هذا المشروع وجدت أن غالبية عملائه سيكونون من الخارج وخاصةً الأسوانيون المهاجرون خارج البلاد لأن أسوان مجتمع قبلي شديد الخصوصية.ومن ضمن مشروعاتنا المميزة أيضًا «جراند فيو» سموحة 2 «أرض فيستيا» وهي امتداد لمشروع جراند فيو سموحة 1 في قلب الإسكندرية في واحد من أرقى وأشهر أحياء مدينة الإسكندرية ويقع المشروع في منطقة سموحة بالإسكندرية على محور 14 مايو، والمشروع متعدد الاستخدامات (سكني، تجاري) على مساحة 17635 م² أي ما يعادل 4.198 فدان تقريبًا ومكون من 10 أبراج بعدد (570 وحدة سكنية) وعدد (98 وحدة تجارية).وأيضًا مشروع « Grand View3 » هو مشروع متكامل الخدمات يتميز بموقع فريد وإطلالة مميزة بقلب مدينة إسكندرية على نادي سموحة ونادي الجياد، بالإضافة إلى أنه يقع على محور 14 مايو أحد الطرق الرئيسية بالإسكندرية، ويقام على مساحة إجمالية 153 ألف متر مربع، ويتضمن المشروع وحدات تجارية وإدارية وسكنية، ويقدم المشروع حزمة متنوعة من الخدمات المتكاملة مثل هايبر ماركت، ومطاعم، وكافيهات، وجيم، وحمامات سباحة، وناد رياضي، ومناطق تجارية، ويوجد أنظمة سداد مريحة تصل إلى 8 سنوات.وهناك أيضًا مشروعنا «أرض الشوبك» وهو مجمع سكني عمارات سكنية ومباني خدمية وخدمات إقليمية بمنطقة الشوبك الشرقي جنوب التبين مركز الصف محافظة الجيزة على مساحة 456,443.6 م² بما يقارب 108 فدان، ويتكون المجمع السكني من 464 عمارة سكنية (بدروم+ أرضي+ 3 أدوار متكررة) بإجمالي عدد وحدات 3,760 وحدة سكنية وبإجمالي مساحات سكنية صافية 593,825 م² وخدمات استثمارية إقليمية على مسطح أرض 18451.58 م² بإجمالي مساحات بنائية حوالي 11071 م² وخدمات طبية على مسطح أرض 2500 م² بإجمالي مساحات بنائية حوالي 1500 م² وخدمات تعليمية (مدرسة) على مسطح أرض 6350 م² بإجمالي مساحة بنائية حوالي 10160 م² ونادي اجتماعي على مسطح أرض 7468 م² بإجمالي مساحة بنائية 2987 م² ومحلات تجارية داخلية على مسطح أرض 4863.5 م² بإجمالي مساحة بنائية 5836 م².بالإضافة لكل هذه المشروعات، تدرس الشركة فرصة استثمارية جديدة بسلطنة عمان والمملكة العربية السعودية، إلا أن الأمر متروك الآن لإدارة الدراسة والفحص للوقوف على الفرصة، هذا بالنسبة لمشروعات التطوير العقاري التابعة للشركة، أما نشاط إدارة التطوير العقاري ثالث نشاطاتنا، فتقوم الشركة بإدارة التطوير العقاري لمجموعة المشاريع المميزة لحساب عملاء آخرين، فقد تم تكليفنا بإدارة تصميم المخطط الاستراتيجي للأراضي المملوكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير ومساحتها 108000 فدان بمحافظة قنا، والتي استعنا فيها بمجموعة من كبار خبراء السوق المصري والتخطيط العمراني، وقمنا بإعداد دراسة مالية وشكل حجم الأرباح وغيرها.كما أن هناك تعاونًا مشتركًا مع إحدى الشركات القابضة للصناعات الكيماوية، لتنفيذ مشروع «أريبا السخنة» على مساحة 24 فدانًا وواجهة 250 مترًا، ويقع في موقع متميز بالكيلو 30 بجوار منتجع أزها العين السخنة، وتم توقيع العقود وهو في مرحلة التصميمات، والقيمة البيعية تتراوح من 4.5 إلى 5 مليار جنيه، ومن المقرر أن يتم الطرح شهر سبتمبر المقبل.  https://www.safqa.news/136176إيمان عريفصادق سليمان الرئيس التنفيذي لشركة المعادي: 287 مليون جنيه صافي ربح.. ونسعى لتحقيق 440 مليونًا العام المقبلوضعتإدارةشركةالمعاديللتنميةوالتعميرخطةمتكاملةلرفعمعدلاتالأداء وتعظيمالاستفادةمنالمواردالمتاحةMon, 29 Dec 2025 10:21:06 GMTMon, 29 Dec 2025 10:21:06 GMTصادق سليمان,شركة المعادي,التنمية العمرانية,شركة المعادي للتنمية,التطوير العقاري<ul><li>المعادي للتنمية والتعمير.. مسيرة نجاح</li><li>شراكات استراتيجية مع القطاع الخاص وعودة الثقة بين الشركة وشركاء النجاح</li><li>دعم ومتابعة مستمرة من وزارة قطاع الأعمال العام والشركة القابضة للتشييد والتعمير</li><li>807 مليون جنيه المبيعات.. والإيرادات 1.19 مليار جنيه  </li></ul>«وضعت إدارة شركة المعادي للتنمية والتعمير خطة متكاملة لرفع معدلات الأداء وتعظيم الاستفادة من الموارد المتاحة، وتعزيز الحصة السوقية والمكانة التاريخيةللشركة كواحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر».قال المهندس صادق سليمان، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة المعاديللتنمية والتعمير، أن الشركة كانت من أكبر شركات التطوير فى مصر،  وتعمل فيمنطقة المعادي، والتي كان لها دور بارز في تطوير هذه المنطقة، ثم تطورت الشركةووسعت من توسعة استثماراتها، بالمساهمة في شركات أخري شقيقيه منها شركة زهراء المعادي وشركة نركو وشركة الإسكندرية، والمعادي للتشييد.وأضاف أن الشركة تعرضت لعدد من التحديات الكبيرة، منها تعديات من الأهاليعلي مساحات أراضي تم تخصيصها للشركة في مناطق كبيرة منها عزبة خيرالله وإسطبل عنتر، وغيرها في منطقة مصر القديمة.ولكنه قال أن الشركة شهدت تغيرات كثيرة في الفترة الأخيرة وتوليت إدارة الشركةمن عام ونصف تقريبا، وتحديدا في 1/7/2024، بعد تحديات كثيرة مرت بهاالدولة والعالم من تغيرات اقتصادية وكورونا وارتفاع سعر الدولار، تبعتها أثرتعلي الشركة بشكل كبير، وكانت تحديات ضخمة تعافينا منها منذ وقت قريببمجلس إدارة يمتاز بعدد من الكفاءات المتميزة، استلم الشركة بميراث معبأبالمشاكل منها تأخر في التسليمات، وقروض للبنوك وهيئة المجتمعات العمرانية،مقابل ثمن الأرض في الشروق والمنصورة الجديدة.وأضاف منذ أن تولينا مجلس إدارة الشركة ونحن نعمل علي إيجاد حلول للمشاكل المتراكمة، وعودة الثقة مع العملاء، وكذلك فتحنا التفاوض مع العملاء لاستبدالالوحدات التي لم تنشأ بوحدات جاهزة علي التسليم، وهو ما خلق نوع من الثقةمع العملاء بجدية الشركة في كسب ثقة العملاء، وبالفعل وجدنا تعاون من العملاءمنهم من قام باستبدال وحدته بآخري جاهزة ومنهم من فضل الانتظار وشعربجدية في التنفيذ، بالإضافة إلي إعادة فتح العلاقة مع الموردين والمقاولين للعملمع الشركة من جديد، وهم عصب الصناعة، وأول إجراء اتخذناه وقف البيع تماملمعالجة المشاكل الموجودة بالشركة. يذكر أن شركة المعادي للتنمية والتعمير أنشأت عام 1904، وتعد أحد أعرقشركات التعمير في مصر، وهي إحدى الشركات المساهمة المصرية التابعة للشركةالقابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الاعمال العام... وهي المؤسس والمطور لحي المعادي بالقاهرة وهو أحد أرقي أحياء مصر كافة، بالإضافة لزهراءالمعادي، دجلة المعادي، والمعادي الجديدة.أوضح الرئيس التنفيذي أن الشركة حققت مؤشرات مالية إيجابية خلال العامالمالي 2024/2025، مشيرا إلى ارتفاع  الاستمارات من487 مليون جنيه، العامالماضى إلى 699 مليون جنيه بزيادة 43%.كما ارتفعت المبيعات من 752 إلى807  مليون جنيه بنمو 7%، وارتفعت إيرادات النشاط الجاري من 790 مليونجنيه إلى 1.058 مليار جنيه بنمو 34% ، وبلغت جملة الإيرادات 1.185 مليارجنيه مقارنة بـ 983 مليون جنيه، بنمو 21 % وحققت الشركة صافى ربح 287مليون جنيه مقارنة بـ 180 مليون جنيه العم الماضى بنمو 60%. وقال منالمستهدف للعام القادم هو الوصول إلى 440 مليون جنيه. مؤكدا أن تلك النتائج تعكس نجاح الإدارة في تطبيق خطة التطوير، وتحسين الأداء الداخلي، ودعمالعاملين بمختلف مستوياتهم لتحقيق أقصى معدلات الكفاءة.كما أشار المهندس صادق سليمان إلى تحسين الوضع الائتماني للشركة لدىالبنوك كخطوة محورية في مسيرة الإصلاح المالي، وأوضح أن الشركة سددت نحو 500 مليون جنيه من أصل 1.2 مليار جنيه التزامات قائمة، ليصبح الدينحاليًا نحو 700 مليون جنيه فقط، كما تم سداد 700 مليون جنيه للمقاولينوالموردين وفتح أعمال جديدة بقيمة 800 مليون جنيه خلال العام المالي2024/2025.وأضاف أن الشركة أصبحت منتظمة في سداد التزاماتها البنكية، حيث سددتخلال ثلاثة أشهر نحو 130 مليون جنيه، وأغلقت سبعة حسابات مدينة بالكامل،وهو ما يعكس تحسنًا جوهريًا في المؤشرات المالية وارتفاعًا في ثقة المؤسسات المصرفية والموردين والعملاء.وعن المشروعات الحالية، أشار المهندس صادق سليمان إلى أن مشروع المعاديفالي، والمرحلة الأولي منه حوالي 26 برج بـ 940 وحدة مباع منهم ما يقرب من700 وحدة به ودخلنا علي مرحلة التشطيبات ودخول المرافق وحافظنا عليالمخزون القديم بعد إيقاف البيع لنعوض به فروق الأسعار، خاصة أن الـ 700وحدة التي تم بيعها من قبل، بعد ارتفاع تكلفة الإنشاء والتشطيب أصبحت غيرمربحة، وبعد استقرار الأمور تم تسليم ما يقرب من 350 وحدة، وجاري تسليمالوحدات المتبقية، بعد التشطيبات الأخيرة.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2025/12/29/$Id$/43467dbe-c105-43e3-ba1c-5f0d99dd521d_20251229101941.jpg"><div class="caption"> </div></div>وأشار إلي مشروع المعادي فيو الشروق، المرحلة الأولي تم تسليمها وساكنةحاليا، ونعمل في الوقت الحالي علي إنشاءات المرحلة الثانية والثالثة، وتعاقدنا معالمقاولين مع وضع نظام بدفع المديونيات القديمة بجداول منتظمة، ورجعت الثقة مع المقاولين وتم سداد كامل المديونية القديمة، والمشروعات بالكامل بها تعمل بشكلمنتظم.وعن المبيعات، أكد «صادق» أن الشركة بدأت فتح البيع بعد توقف لحين استقرارالوضع في المشروعات القديمة، وبالفعل فتحنا البيع منذ شهرين تقريبا، ومشروعالشروق تحديدا البيع فيه محدود لوجود شركاء من القطاع الخاص،نترك لهمالأولوية في البيع أولا.وأشار العضو المنتدب إلي مشروع المنصورة الجديدة، وقال هذه الأرض مملوكةللشركة ومخصصة من هيئة المجتمعات العمرانية، وكان عليها بعض المتأخرات وبفضلالإدارة الحالية تم سداد كامل سعر الأرض، تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 58.5 فدان، وبالفعل بدأنا في المرحلة الأولي بالتعاون مع شركة «العبد»للمقاولات، إيمانا منا بفكر التكامل مع الشركات التابعة لقطاع الأعمال العام،تنفيذا لفكر المهندس محمد شيمي، وزير قطاع الأعمال العام، بفكر التكاملوالتعاون المشترك.<div class="full-width clearfix"><img src="https://safqa.news/UserFiles/NewsInnerImages/2025/12/29/$Id$/d646b06c-110a-4817-8de3-4528d26c5ced_20251229101925.jpg"><div class="caption"> </div></div>وتنفيذا لرؤيتنا تم إيقاف البيع في هذا المشروع بعد ظهور الأعمال علي أرضالواقع، خاصة أن شركات الأعمال العام تواجه عدة تحديات خاصة أنها تمثلأملاك الحكومة، ولابد أن تكون الشركة واجهه ملتزمة وهو ما نعمل عليه الآن.وأضاف الشركة حاليا تدرس التوسع بالشراكات والاستفادة من الأراضي المملوكةللشركات الشقيقة وغير المستغلة، منها أرض مملوكة لشركة «حسن علام» كذلكشركات الغزل ومنتظر عام 2026 سنعلن عن شراكات جديدة بمشروعات جديدةتنضم لمشروعات الشركة.وأضاف أن الشركة أسندت خلال الأشهر الستة الماضية أعمالًا بقيمة 500 مليونجنيه لشركة العبد، وتستمر في إسناد وتنفيذ مشروعات جديدة لاستكمال الأعمالالتي كانت متوقفة.ولفت العضو المنتدب إلى أن الشراكة مع القطاع الخاص كانت من أبرز محاورالتطوير، موضحًا أن هذه الخطوة أتاحت فتح قنوات تسويقية جديدة وجذب شرائحمختلفة من العملاء داخل مصر وخارجها.وأضاف أن الشركة نجحت في توقيع أربع شراكات رئيسية ضمن مشروع تقسيمدجلة الجديد، بعائد مضمون لا يقل عن 3 مليارات جنيه وإيرادات إجمالية تبلغنحو 5 مليارات جنيه على مدى ثماني سنوات، بما يضمن الاستدامة الماليةللشركة ويدعم مكانتها في السوق العقارية. كما أشار إلى أن التعاون مع صندوقالتنمية الحضارية في مشروع “جوهرة الفسطاط” مثّل نقلة نوعية في التدفقاتالمالية، وأسهم في رفع كفاءة إدارة الموارد المالية للشركة.وأشار إلى أن الشركة تتلقى متابعة مستمرة من وزارة قطاع الأعمال العاموالشركة القابضة للتشييد والتعمير، مما يساهم في دعمها ومساندتها لتحقيقأهدافها الطموحة.وأوضح أن الإدارة تبنت خطة متكاملة لرفع معدلات الأداء وتعظيم الاستفادة منالموارد المتاحة، وتعزيز الحصة السوقية والمكانة التاريخية لشركة المعادي كواحدةمن أعرق شركات التطوير العقاري في مصر.وأكد المهندس صادق سليمان إن أحد أهم محاور خطة التطوير هو الاعتماد علىالعنصر البشري داخل الشركة، من خلال إتباع أساليب تحفيزية وتشجيعية أثمرتعن زيادة الإنتاجية بشكل ملحوظ. وأضاف أن إشراك العاملين في الأرباحكان من أهم عوامل التحفيز، إلى جانب توفير بيئة عمل مناسبة وبث روح الفريق الواحد بين جميع الإدارات، مما انعكس إيجابًا على أداء الشركة ونتائجها المالية. مؤكد أن هذه السياسة التحفيزية خلقت مناخًا من الانتماء، وشجعت العاملين علىبذل أقصى جهد لتحقيق أهداف الشركة التي تصب في النهاية في مصلحةالجميع.