نجيب ساويرس: تقديم فترات سداد طويلة يحتاج إلى إعادة تصحيح لحماية السوق العقاري
أكد رجل الأعمال نجيب ساويرس، ورئيس مجموعة أورا ديفلوبرز، ضرورة إعادة تصحيح لعملية تقديم الشركات العقارية لفترات سداد طويلة بالسوق العقاري، وخاصة مع احتمالية وجود تغيرات اقتصادية خلال فترة تحصيل باقي قيمة الوحدة المباعة.
وأضاف خلال كلمته في مؤتمر “صناعة العقار تقود الاستثمار والتصدير”: “الشركات التي قدمت فترات سداد طويلة للعملاء ربنا معاها، والشركات التي قدمت فترات سداد قليلة قد تنجو من التغيرات”. وأشار إلى أن أبرز أولويات الحكومة حاليًا هو تحديد آليات سداد الديون الخارجية، وهناك بالفعل آليات مثل خفض سعر الفائدة وارتفاع تحويلات المصريين العاملين بالخارج وارتفاع عائدات السياحة.
ولفت إلى ضرورة تشجيع القطاع الخاص والقضاء على كلمة “القطاع العام”، فالاقتصاديات الناجحة عالميًا قائمة على القطاع الخاص فقط، كما يجب ايقاف تنفيذ المشروعات التي تحتاج لمكون دولاري، مؤكدًا أن مصر بها فرص نمو قوية وطلب قوي يحتاج استثمارات ضخمة محلية وأجنبية.
وقال:” كيف يمكن فرض رسوم على أراضي الساحل الشمالي بأثر رجعي؟!، فالمطور باع بالفعل ما تم فرض رسوم عليه وبالتالي فإن المطور وحده ستحمل هذه الرسوم، ومع الرجوع للقضاء فإنه سيؤكد عدم قانونية هذا القرار، ورغم أن مبيعات الشركات العقارية ضخمة إلا أن صافي الربح قد لا يتجوزا 1 أو 2%”.
