نجيب ساويرس: المطورين يجب أن يعترفوا بهدوء مبيعات السوق العقاري
أكد رجل الأعمال نجيب ساويرس، ورئيس مجموعة أورا ديفلوبرز ،أن أي صفقة استثمارية تبرمها الحكومة المصرية مع شركات ذات ثقة ومصداقية تعزز فرص النمو وتوفر ملايين من فرص العمل، كما أن العملة الصعبة الناتجة عن هذه الصفقات تعزز من استقرار العملة المحلية، لافتًا إلى أن هناك نمو في فرص العمل بمصر في ضوء الطفرة العمرانية التي تشهدها مصر حاليًا.
وأضاف خلال كلمته في مؤتمر “صناعة العقار تقود الاستثمار والتصدير”، أن هناك تحديات موجودة حاليًا بالسوق العقاري تفرض الحرص على الخطط التوسعية لشركة أورا ديفلوبرز، وهناك أنظمة سداد طويلة يتم تقديمها حاليًا تجعل من الصعب تكرارها في السوق العقاري.
وتابع أن تقديم أنظمة سداد طويلة الأجل هو وظيفة البنوك من خلال التمويل العقاري وليس وظيفة المطور العقاري، حيث أن بناء الوحدة يستغرق من 3 لـ4 سنوات ويستمر المطور في تحصيل قيمة الوحدة لفترة تصل إلى 8 سنوات إضافية، مشيرًا إلى أن شركة أورا قررت التريث في خططها التوسعية.
وتابع:”على كل المطورين العقاريين أن يعترفوا بهدوء المبيعات في السوق وارتفاع نسبة تعثر العملاء، نتيجة عدم قدرتهم على الاستمرار في سداد الأقساط، وهو ما يقوم بالأساس على ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة”.
