فريد: إصدار سندات توريق بنحو 211 مليار جنيه منذ 2022.. وتلقينا 13طلبًا لتأسيس صناديق عقارية
قال د. محمد فريد، رئيس هيئة الرقابة المالية، إن التوريق آلية مهمة لتمويل الشركات العقارية فخلال الفترة من 2022 إلى 2025 تم إصدار سندات توريق بنحو 211 مليار جنيه 37% كانت مضمونة من مبيعات العقارات.
أضاف، في الجلسة الافتتاحية للنسخة الثالثة من المؤتمر العقاري اليوم، أن صناديق الاستثمار العقاري واجهت تحديات وقت إطلاقها في مصر، لكن الهيئة أجرت حوالي 10 تعديلات تشريعات متتالية من أجل توفير البيئة التشريعية اللازمة لتأسيس صناديق العقار.
أشار إلى اهتمام الهيئة بالرقمنة وظهر ذلك جليًا في ضوابط عمل منصات التمويل التشاركي، والهيئة تلقت 17 طلبًا من الشركات لتأسيس منصات، منهم 13 طلباً لتأسيس صناديق العقارية، و4 شركات لترويج وتغطية الاكتتابات.
لفت إلى أن معايير التقييم العقاري لم يتم تحديثه منذ 2015 وسيتم تحديثها حتى تضع معايير قياسية لحساب المساحات والصافي منها ، ولدى الهيئة شهية في الآليات التي تمكن شركات التطوير العقاري للاستفادة من آليات التمويل.
انطلقت فعاليات النسخة الثالثة من المؤتمر العقاري، اليوم الثلاثاء، تحت عنوان "مستقبل العقار.. التحديات والحلول والسوق البديل".
ويشارك في المؤتمر وزارتا الإسكان والمالية، وهيئات المجتمعات العمرانية، والرقابة المالية، والاستثمار، وصندوق التنمية الحضرية، إلى جانب البنوك الحكومية والخاصة، فضلًا عن أبرز المطورين العقاريين، وذلك في إطار منصة حوارية متكاملة تستهدف وضع حلول عملية للتحديات الراهنة ودعم فرص الاستثمار العقاري.
ويشهد المؤتمر انعقاد 3 جلسات رئيسية وجلسة ختامية، جاءت عناوينها على النحو التالي: "الجلسة الأولى: تنظيم المهنة واتحاد المطورين.. موضوعات ملحة على مائدة العقاريين، الجلسة الثانية: الموازنة بين متطلبات الدولة واحتياجات المطورين، الجلسة الثالثة: الأسواق البديلة..
