هشام طلعت مصطفى: عائد الاستثمار في مشروع «ذا سباين» مرتفع مع أنظمة سداد تصل إلى 15 عامًا
قال رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن البنك الأهلي المصري يشارك في مشروع “ذا سباين” بنسبة مساهمة تصل إلى 24.5%، مؤكدًا أن رأس مال المشروع يبلغ 69 مليار جنيه، ما يجعله من أكبر رؤوس الأموال في السوق المصري، ويعكس قوة الهيكل المالي وثقة المؤسسات المصرفية الكبرى في المشروع.
وأضاف “طلعت”، خلال حواره مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج “الحكاية” على قناة MBC مصر، أن المشروع يقدم أنظمة سداد مرنة تصل إلى 15 عامًا، بمقدم يبدأ من 1.4% من قيمة الوحدة، وهو ما يمنح المستثمرين قدرة أكبر على اتخاذ قرار الاستثمار طويل الأجل ويتيح لشريحة واسعة من العملاء الدخول في المشروع بسهولة.
أوضح هشام طلعت مصطفى أن المستثمرين في المشروع سيحققون عائدًا مرتفعًا سواء من خلال ارتفاع قيمة الوحدة أو من خلال تأجيرها، مشيرًا إلى أن العميل يسدد نحو 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، ما يمنحه إمكانية تأجيرها بقيمة مرتفعة وتحقيق عائد استثماري قوي.
وأشار إلى أن المشروع يعتمد على نظام تسويق وحجز إلكتروني كامل، يتيح للعملاء الدفع والحجز أونلاين، مؤكدًا أن قاعدة العملاء تشمل جنسيات متعددة، حيث ضمت آخر مشروعات المجموعة في شرم الشيخ عملاء من 65 جنسية، من بينهم عملاء من نيوزيلندا والمكسيك، مما يعكس قوة الطلب الدولي على مشروعات المجموعة.
أفاد هشام طلعت مصطفى أن أول مرحلة من مشروع “ذا سباين” سيتم تسليمها خلال 4 سنوات، موضحًا أن المشروع يمثل نقلة نوعية في الاقتصاد المصري من خلال كونه مشروعًا متكاملًا ومتعدد الاستخدامات.
كما أشار إلى أن أسعار الوحدات ستكون تنافسية، وأن أسعار الوحدات السكنية ستكون أقل من أسعار الفيلات داخل مدينتي، مع تنوع في المساحات لتلبية احتياجات مختلف شرائح السوق.
وأضاف هشام طلعت مصطفى أن تصميم مشروع “ذا سباين” يقع في قلب مدينتي مع مداخل مستقلة على طريق القاهرة–السويس، بما يخدم منطقة شرق القاهرة ويعزز ربط المشروع بالمحاور الرئيسية. مؤكدًا أن مدينتي أصبحت في قلب منطقة شرق القاهرة العمرانية الجديدة، مما يضاعف من القيمة الاستثمارية للمشروع ويعكس رؤية المجموعة في تطوير مشاريع استراتيجية متكاملة.
