سهم "مصر الجديدة" يتحدى الهبوط الحاد للسوق ويغلق في «المنطقة الخضراء» بدعم من نتائج أعمال قوية
أظهر سهم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير «قوة نسبية» خلال جلسة تداول الأحد، 1 مارس 2026، بعدما خالف الاتجاه الهبوطي الحاد الذي خيم على السوق متأثرا بالتوترات السياسية الناتجة عن الحرب على إيران وتأثر الأسواق المالية العالمية، أغلق السهم عند مستوى4.89 جنيه محققاً ارتفاعاً بنسبة 1.45%، وشهد السهم نشاطاً مكثفاً حيث بلغت أحجام التداول حوالي 67.4 مليون سهم، وتراوح تحرك السهم خلال الجلسة ما بين أدنى سعر عند 4.44 وأعلى سعر عند 4.90جنيه. دعم ارتفاع سهم «مصر الجديدة» نتائج أعمال قوية وتطورات جوهرية في محفظة أراضي الشركة، مما عكس ثقة المستثمرين القوية فى الشركة.
بتداولات 67.4 مليون سهم بقيمة 317.6 مليون جنيه.. أغلق السهم عند مستوي4.89 جنيه
ويري المحللون أن المقاومة القادمة للسهم عند 5 جنيهات، وحال تجاوزه يفتح الطريق نحو 5.5 جنيه للسهم، لكن يبقى استمرار الصعود وكسر نقطة المقاومة مرهون باستقرار الأوضاع العامة. حققت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، 2.7 مليار جنيه صافي ربح بعد الضريبة بنهاية ديسمبر 2025، مقابل 2.5 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2024، بارتفاع 6%. وذكرت الشركة في للبورصة إن المبيعات ارتفعت إلى 3.1 مليار جنيه ،مقابل نحو مليار جنيه العام قبل الماضي، بارتفاع179%. وسجل النصيب الأساسي للسهم في الأرباح حوالي 0.677 جنيه.
نقطة المقاومة القادمة عند 5 جنيهات.. وحال تجاوزه يفتح الطريق نحو 5.5 جنيه للسهم
كما أعلنت الشركة عن انتهاء نزاع تاريخي امتد لثلاثين عاما على أرض بمساحة 710 ألف متر في مدينة "هليوبوليس الجديدة" وسددت الشركة دفعات مالية تحت حساب التسوية في مايو 2025، وأتمت سداد باقي المطالبة البالغة 96 مليون جنيه بتاريخ 22 يناير 2026.، بالإضافة إلى إبرام تعاقدات تطوير جديدة في مدينة المنصورة بإيرادات متوقعة تصل إلى 10 مليارات جنيه، مما يعزز من القيمة المستقبلية للشركة. تمتلك الشركة محفظة أراضٍ ضخمة بنحو 5500 فدان في مدينة نيو هليوبوليس الجديدة، وتعمل على تطويرها بالتعاون مع كبرى شركات التطوير العقاري، بما في ذلك: سوديك، الشرق الأوسط – G Development، AJAD، مدينة مصر، زهراء المعادي، Rock، والشركة القومية لإدارة الأصول – هليوبوليس الجديدة، فضلًا عن مطوري هليوبوليس. وأضافت الشركة أن التسوية تأتي بالتوازي مع استحواذها على مساحة 750 فدانًا بمنطقة حدائق العاصمة، والتي تم التقدم للحصول على القرار الوزاري الخاص بها، إلى جانب إبرام عقد تطوير قطعة أرض بمساحة 52 ألف متر مربع بمدينة المنصورة بنظام المشاركة مع تحالف الصافي جيبال، وتستهدف الشركة خلال الفترة المقبلة زيادة نشاطها العقاري في شرق القاهرة والتوسع خارج حدود القاهرة الكبرى. تقدر إجمالي إيرادات مشروع المشاركة بنحو 10 مليارات جنيه وتبلغ حصة شركة مصر الجديدة نسبة 31% من إجمالي الإيرادات بما يعادل إيرادات تقدر بنحو 3.157 مليار جنيه، وبقيمة حالية للحد الأدنى للمضمون 2.210 مليار جنيه مصري تسدد على مدار 6 سنوات. كما تحصل الشركة على نسبة 5% من قيمة أعمال التشطيبات، فضلاً عن دفعة مقدمة بقيمة 65 مليون جنيه تُسدد على دفعتين. وبلغ صافى رأس المال العامل 17 مليار جنيه بنهاية عام 2025 مقارنة بـ 12.3 مليار جنيه بنهاية 2024 بارتفاع 39%، وارتفعت حقوق الملكية من 9.4 مليار إلى 10.1 مليار بارتفاع 8%،ونجت الشركة فى زيادة رأس المال المدفوع من 333.7 مليون جنيه إلى مليار جنبه خلال الفترة نفسها بنمو 200%.
